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• 132****8834

  一、年輕人口基數(shù)在不斷地減少
  年輕人口基數(shù)在不斷的下降，有統(tǒng)計數(shù)據(jù)說，80后的人口基數(shù)約為2.28億，90后的人口約為1.74億，而00后只有1.46億，人口越來越少，更為關鍵的是，00后的家庭基本都有了首套房，未來繼承父母的房子也是大有可能的。未來年輕人買房剛需只會越來越少。
  二、國家在再三強調(diào)，調(diào)控措施是長效機制
  調(diào)控可以調(diào)控房價，也許不能立竿見影，但是國家明確調(diào)控措施作為一項長效機制，打擊炒房客，促使租房政策，長此以往，房價必松動。從北京來看，目前已經(jīng)連跌三個月，許多小區(qū)的二手房也有所下滑，一線大城市都如此，何況其他的城市？房價不是管不住，只是看想不想管，只要想管，就不怕他不跌。
  三、庫存較多，房子基數(shù)在不斷的增大
  除了目前龐大的庫存，房子還在不斷的建設，一二線城市共有產(chǎn)權(quán)等新型房產(chǎn)的興起，國有租賃公司，純租賃型土地的誕生，這些無疑都給房產(chǎn)市場一個巨大的沖擊。三四線城市，隨著舊城改造的不斷擴大，安置房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房等商品房帶來了很大的競爭。房子越來越多，剛需越來越少，房子賣不出去，產(chǎn)品過剩，下跌是必然。
  四、房產(chǎn)稅不是空穴來風，一旦實行，又是一大利空
  房產(chǎn)稅一直呼之欲出，一旦真的實行，對購房者是一個考驗，除了自住，投資買房步履維艱。加上限售，房子只能爛在手里，房產(chǎn)投資將成為歷史。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:54:00
• 154****8283

  隨著調(diào)控政策的持續(xù)，房價總體會呈現(xiàn)穩(wěn)中趨降走勢，故2018年樓市將相對疲弱，預計在2017年商品房銷量創(chuàng)下歷史新高后，2018年銷量將出現(xiàn)負增長。
  在防范發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線思維下，房產(chǎn)稅出臺的概率仍不大，2018年不大可能進入人大立法程序。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:53:49
• 151****7532

  12月23日，全國住房城鄉(xiāng)建設會議盛大開啟，這個會議說了什么呢？我們把焦點聚焦到一個人身上，他就是住建部部長王蒙徽，他提出這18個字，引發(fā)大家思考，那就是2018年樓市三大信號——滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。
  
  面對這簡短的18個字，我們應該感到高興，這意味著買房門檻會適當降低，讓廣大購房者，真正有買房需求的人，買得起房。也就是說，真正實現(xiàn)住有所居、房住不炒。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:53:39

相關問題

• 問 2018什么時候買房好
  答

  看個人的情況買房吧。買房條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。買房需要提供的書面材料包括：1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復印件);2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;5、購房合同和**款收據(jù);6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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• 問 請問2018什么時候樓市開盤**好？
  答

  據(jù)報道，數(shù)據(jù)顯示，2018年1-5月，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布次數(shù)多達159次，比2017年1-5月增加60%，各地發(fā)布調(diào)控政策的內(nèi)容包括收緊限購和限售、強化商品房預售價格管理、調(diào)整貸款比例、發(fā)展租賃市場等。

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• 問 2018什么時候買房劃算
  答

  首先，從年齡階段看買房選擇 23歲到30歲的購房者： 可以選擇總價較低的小戶型新房，采用貸款方式購買。而選房**主要考慮的外部因素為交通。注意要點：個人征信狀況，警惕還款危機。 30歲到45歲的購房者： 一般處于上有老下有小的夾心層

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• 問 2018年什么時候買房合適
  答

  嘿嘿,這幾個月是購房的**佳時機,別再等房價再降了,告訴你,這是不可能的了,房價再下降天下必大亂，明年就有要員要換屆了，(誰做領導都希望國家好,有誰想遺臭萬年)，如我猜得沒錯,利率下調(diào)之后房價必漲，見有合適的房子就出手吧。

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• 問 ??買房什么時候交房？請問一般是什么時候交房**好?
  答

  交房期限一般要看雙方簽訂的購房合同，買房時，一些房地產(chǎn)開發(fā)商為了從中牟利，在簽署購房協(xié)議時，附加上強迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務的條款，這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。中國目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實這個70年是從開發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時候開始算，而土地使用年限開發(fā)商都會刻意隱瞞。

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