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• 142****8133

  有多有少，電梯公寓一般都是10來個平米哦！~一般情況下，多層住宅的得房率控制在 85～90％，小高層住宅的得房率控制在80～85％，高層的得房率相對較低，一般在75～80％。
  得房率越高，說明你實際得到的、能夠使用的面積越大，也越經濟實惠。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:14:39
• 154****6228

  如果你的意思是
  總面積35平方米
  那么在公攤之后剩下65%
  即35*65%
  面積為22.75平方米

  查看全文↓ 2018-07-03 10:14:21
• 132****9822

  普通住宅的一般公攤比例： 　　
  多層：8%——15% 　　
  小高層： 10%——20% 　　
  高層：15%——30%

  查看全文↓ 2018-07-03 10:14:09

相關問題

• 問 ??35方單身公寓公攤面積多少計算呢？誰能說說呢？
  答

  公攤不算大的 套內面積 + 走道面積（按面積比例分攤）+ 外墻面積（按面積比例分攤）+ 門廳面積（按面積比例分攤）+ 部分公用面積（按面積比例分攤）= 建筑面積

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• 問 loft公寓公攤面積一般多少？
  答

  loft公寓公攤面積一般是25%以上，因為loft公寓是復式樓，所以分攤的公攤范圍也會比普通單層要大許多，不過公寓的總價低，使用范圍大，所以深受大部分年輕人的青睞，并且loft公寓空間可塑性強，上下雙層的復式結構，給購房者提供了創(chuàng)意裝修和改造的想象空間。

• 問 公寓公攤面積一般是多少，應該怎么算
  答

  第1步：計算分攤系數(shù)分攤系數(shù)=需要分攤的公用面積之和/各套內建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內建筑面積之和）/各戶套內建筑面積之和。第2步：各套房的公用分攤面積=分攤系數(shù)×各套內建筑面積。一般來說小高層板樓住宅（85%——88%），國家目前沒有對高層住宅公攤面積的系數(shù)作出有關的標準化的指標，這是因為房屋的類型還有房屋的配套都是不同的，公攤面積的大小也是不一。

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• 問 什么是單身公寓 單身公寓如何打造
  答

  現(xiàn)代都市上班族，一般會選擇單身公寓居住，房子雖小但在設計上更考驗設計師的功力，在單身公寓裝修上一定要體現(xiàn)個性所在，所以在室內的設計上要下一番心思，那么單身公寓該怎樣裝修？下面，小編為大家介紹單身公寓裝修的幾點要素。 單身公寓室內設計-裝修設計盡量DIY    單身一族尤其是單身男士對家居的清掃比較不行，而室內空間本身就小，一旦東西亂擺放，就很容易讓人產生壓抑感，就算是裝修很高檔的家居也是一樣。所以，在裝修設計時要考慮用DIY形式，家具的布置要簡單實用、以及靈活，不需要太多的硬裝修，但裝修工藝要有細膩、風雅，多余的裝飾物品不需要太多。 單身公寓室內設計-裝修風格應少而精 一般來說，單身公寓的空間都比較小，因此空間的規(guī)劃和家具的選擇一定要有充裕的考慮，在公寓室內的設計上可以采用簡單裝修?，配搭高檔些的做法，做到少而全、簡而精，在層次分明中體現(xiàn)了主人的魅力。由于單身居住，生活功能可以簡單一些，風格可以選擇簡約，廚房可以設計為開放式同餐廳相連一起，盡量體現(xiàn)出單身自由豪放的感覺。 單身公寓室內設計-選擇家具應多功能化 家具的選用一般選擇小巧的，可以隨意組合收納及使用，或者選用占地面積小的，比較高的家具，即可收納大量物品，又不浪費空間。還可以隨意設計縱向發(fā)展，比如高腳的單人床，帶書架的電腦臺；這樣可以將床面抬高，那就可以增加房間的空間，可以放置沙發(fā)可作為小書房，放臺電腦或其他東西等，另外還可以買張折疊床，可以具備沙發(fā)及床鋪的功能。  無論是單身或是兩個居住，都是為了過日子的，而單身公寓裝修只要求適合自己的生活，那就是**合適的、**好的裝修。以上就是小編為大家介紹公寓室內設計的三點要素，希望能夠對大家有所幫助。  

• 問 公寓公攤面積過大可以退房嗎？公寓公攤為啥這么大？
  答

  目前在公攤面積上國家還沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內，只有公攤系數(shù)的計算標準，一般來說，住宅類的商品房公攤面積大致在10％－25％左右。多層住宅的公攤面積約在10％－15％，小高層住宅一般在20％以內是比較合理的水平，而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25％左右。而如酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有在40％以上的?！　　渡唐贩夸N售管理辦法》第二十條按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差的處理方式?！　『贤醋骷s定的，按以下原則處理：　　(一)面積誤差比絕對值在3％以內(含3％)的，據(jù)實結算房價款；　　(二)面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(含3％)部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(含3％)部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人?！　‘a權登記面積-合同約定面積面積誤差比＝---------------×100％合同約定面積?！　∫虮巨k法第二十四條規(guī)定的規(guī)劃設計變更造成面積差異，當事人不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

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