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• 151****0484

  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
  第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任：
  (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；
  (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
  (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
  上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔的責任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任。

  查看全文↓ 2018-07-03 00:41:11
• 137****0872

  難說,你可以問問到底哪個接口,開個小孔也好解決點,另一次讓他說完違規(guī)的.不然向他們的主管部門投訴.

  查看全文↓ 2018-07-03 00:41:05
• 143****8122

  能刁難你是因為有權(quán)，那你就找能管住他們爛權(quán)的部門呀。

  查看全文↓ 2018-07-03 00:40:55
• 131****2552

  呵呵,沒事的,物業(yè)只是服務(wù)部門沒有什么實權(quán)的.你沒做對的就是事前沒去物業(yè)報批,即然已經(jīng)做了就不管他了,致于押金就不用擔心了,給也行不給也行,你不還要每年交物業(yè)費的嗎?到時錢在你手上了,你愛給就愛,不愛給就找個對物業(yè)服務(wù)不滿意的理由,就物業(yè)哭去吧....

  查看全文↓ 2018-07-03 00:40:44
• 144****7263

  這個看你具體情況，如果是違反了住宅裝飾裝修管理規(guī)定肯定是不行的。

  查看全文↓ 2018-07-03 00:40:35

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• 問 房貸回訪沒通過怎么辦
  答

  可以在其他銀行申請辦理。

  全部5個回答>
• 問 房貸審核沒通過怎么辦
  答

  房貸審批沒有通過的原因　　　　個人信用記錄　　　　申請房屋貸款時，銀行首先會查看借款人個人信用報告，若報告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請多半會遭拒?！　　　∵€款能力　　　　除了個人信用記錄以外，銀行還會重點審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩(wěn)定等都將影響房貸審批的成功與否?！　　　⌒庞冒讘簟　　　€人信用記錄沒有污點，但是卻也從來沒有和金融機構(gòu)發(fā)生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的?！　　　∝搨^高　　　　如信用卡每月還款額超過月收50入％，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50％等。因此，在辦理貸款前，借款人一定要先確認影響房貸審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請。

  全部4個回答>
• 問 ??貸款沒通過怎么辦？一般是什么原因？
  答

  造成貸款失敗的原因有很多，可能是銀行信貸專員不了解貸款申請人的行業(yè)，可能是在申請貸款時銀行的信貸額度滿了，也可能是貸款申請的額度太小，信貸員不想做。但無論什么情況下的貸款失敗，你得到的答案往往是：個人資質(zhì)不夠、抵押物不符合、沒有擔保等原因。所以，不要以為一次貸款申請被拒就是“杯具”，很多時候找?guī)准也煌你y行申請甚至是多申請幾次，往往會有不一樣的結(jié)果。此處不獲貸，自有獲貸處 申請貸款其實就和高考填志愿一樣，一個**落榜并不意味所有**對你關(guān)上了校門。同理，在一家銀行貸款失敗并不意味著這家銀行就對你關(guān)上了大門，因為一家銀行有許多支行，這家拒絕了你，并不一定其他的支行也會拒絕你；一家銀行拒絕你，并不等于其他的銀行也會拒絕你；一家金融機構(gòu)拒絕你，還有其他的金融機構(gòu)可能會接受你。找到貸款失敗的真正原因 據(jù)統(tǒng)計，一家中小企業(yè)要平均接觸10家以上的銀行才有可能融資成功。而個人在申請貸款時需要注意的是，如果有多家銀行指出你貸款被拒的共同問題，那么這才有可能是你貸款失敗的真正原因，需要在這個問題上及時彌補，才能讓以后與銀行的接觸中獲得信任。當貸款審批沒通過時，貸款機構(gòu)會通知到本人，這時候就需要詳細了解自己貸款沒能通過的具體原因，盡量和貸款機構(gòu)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，貸款申請人就需要總結(jié)失敗的教訓，為下次貸款做好充足的準備。

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• 問 ??貸款買房銀行回訪沒通過怎么辦？
  答

  朋友；銀行竟然已經(jīng)回訪，說明銀行已經(jīng)受理你的貸款，沒有接到銀行電話沒有關(guān)系，上班時間給銀行貸款專員聯(lián)系，把自己的情況說清楚，

  全部4個回答>
• 問 ??房貸回訪沒通過怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押 登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否 取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

  全部3個回答>