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• 153****8311

  在你已經(jīng)決定或有意購買某樓盤的房子后，該樓盤十分火爆，購買的人數(shù)太多的情況下，地產(chǎn)商會采取認籌搖號的房市公平對待每一個預(yù)購該處樓盤的客戶。
  你可以前往售樓部咨詢，并花費一定的金錢購買搖號資格，當(dāng)然大部分認籌金**終在購房者成功購房時會計算到房款中，當(dāng)然也有例外，有些房地產(chǎn)商為了變相加價也會采取這種方式，認籌金可能會被他們直接拿走。
  **終，如果你并未購得該處房子時，認籌金會分文不少的退給你。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:25:38
• 153****2365

  認籌可以試探市場情況，根據(jù)認籌的人數(shù)情況來確認大致的開盤價格認籌就是開發(fā)商在項目正式發(fā)售前通過一些優(yōu)惠方式，吸引有購房意向的消費者預(yù)先向售樓方繳納“排號費”、“誠意金”等費用。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:24:14
• 155****5153

  當(dāng)然，如果你決定要認籌，以下這幾點注意事項要格外注意：
  買房認籌注意事項一、認籌因不具備法律效應(yīng)，購房者在與開發(fā)商簽訂協(xié)議時，應(yīng)該標明認籌金可退，以及多長時間內(nèi)退款。
  買房認籌注意事項二、購房者要注意和置業(yè)顧問聯(lián)系。在繳納認籌金以后，要了解樓盤大致定價。
  買房認籌注意事項三、認籌后要注意開盤時間，及時到案場選房，以防出現(xiàn)房源被選光。
  買房認籌注意事項四、由于認籌是違法行為，購房者在遇到開發(fā)商不退押金時，可以尋求法律途徑救助。
  綜上可以看出，認籌誠意金，存在一定的風(fēng)險。認籌享優(yōu)惠這個活動本身是違反廣告相關(guān)規(guī)定的。為了防止更多購房者上當(dāng)受騙，請拒絕認籌，如有需求可選擇直接購買。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:23:42
• 146****7069

  認籌有2種方式，第一是驗資，確定你的股票，銀行存款，基金，有多少錢，有購房的能力。
  第二是交誠意金，來獲取您對房子的優(yōu)先選購資格。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:22:45
• 151****1306

  首先是消費者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:22:26

相關(guān)問題

• 問 購房時認籌款怎么算？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、買房認籌金能不能退分兩種情況?！　?）在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應(yīng)，購房者在認籌過程當(dāng)中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。　　而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼?！　?）需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還。　　或是否認同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金(按照法律規(guī)定，若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。)，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

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• 問 ??購房時認籌款怎么算？貸款怎么辦理呢？
  答

  1、買房認籌金能不能退分兩種情況?！　?）在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應(yīng)，購房者在認籌過程當(dāng)中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。　　而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。　　2）需仔細查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還。　　或是否認同直接將認籌金轉(zhuǎn)為定金(按照法律規(guī)定，若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。)，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

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• 問 認籌款能退不
  答

  認籌款又叫誠意金，是開發(fā)商在開盤前吸引客戶的一種手段。認籌以后，開盤時一般會享有一定價格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤時如果你選中了房，認籌金就轉(zhuǎn)為定金，不給退的；如果沒選中房，在一定時間內(nèi)會退給你。

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• 問 認籌款交了，公司破產(chǎn)怎么辦？
  答

  **好要求對方提供擔(dān)?；蛘卟粍赢a(chǎn)抵押之類的

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• 問 ??認籌款交了，公司破產(chǎn)怎么辦？
  答

  您好，如果開發(fā)商的破產(chǎn)案件法院已受理，建議你法院，按法院通知的程序等候處理結(jié)果。

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