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• 148****4363

  不知道糾紛房產(chǎn)是否具備交付條件？
  
  根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，物權(quán)的變動以登記為準(zhǔn)，有效的預(yù)告登記可以對抗物權(quán)變動。
  如權(quán)利人僅與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，卻未辦理過戶登記的，在法律上該商品房所有權(quán)仍為開發(fā)商所有。
  若開發(fā)商與A業(yè)主未解除原商品房買賣合同，則該套房產(chǎn)將涉及一房二賣的情況，鑒于合同的相對性，權(quán)利人權(quán)利人可要求開發(fā)商履行商品房買賣合同的約定義務(wù)，若該套房產(chǎn)未具交付條件的，可要求開發(fā)商先進(jìn)行預(yù)告登記，防止一房二賣的情況發(fā)生；若已具備交付條件的，則要求開發(fā)商協(xié)助進(jìn)行過戶登記。
  奉勸一句，想要房產(chǎn)，先下手為強(qiáng)。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 16:44:44
• 156****2730

  簽了商品房購銷合同沒，簽了的話購銷合同**后一頁有個備案信息表，可以帶備案信息表到房管局查詢，也可以在當(dāng)?shù)亍斗慨a(chǎn)信息網(wǎng)》輸入備案編號查詢，沒有這個的話就查不了了

  查看全文↓ 2018-06-30 16:44:19
• 142****7440

  一，想在房管局網(wǎng)站查詢所買房子情況，首先必須要對此次房產(chǎn)交易進(jìn)行網(wǎng)簽，并取得網(wǎng)簽合同的查詢密碼；其次，才能登錄網(wǎng)簽網(wǎng)址，輸入密碼查詢。二，買一手房，開發(fā)商一般不告訴買房人網(wǎng)簽查詢密碼，買房人可以到開發(fā)商處查詢；買二手房，有資質(zhì)的中介公司可以網(wǎng)簽，買房人可以在中介公司查詢。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 16:43:45

相關(guān)問題

• 問 一手房是否交易哪個網(wǎng)站查詢
  答

  一、可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”；2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。

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• 問 想買一手房上哪個網(wǎng)站
  答

  趕集，58，一般的一手房有些中介公司會代賣的，要么就點(diǎn)你們同城網(wǎng)站

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• 問 想買一手房上哪個網(wǎng)站？
  答

  趕集網(wǎng)。58同城

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• 問 一手房產(chǎn)用哪個網(wǎng)站發(fā)帖好呀
  答

  只能去論壇了至于去哪個，在baidu或者google上去搜索一下就好了嘛，很多的啊只要是這類論壇就發(fā)個賣房帖子，呵呵

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• 問 一手房發(fā)帖網(wǎng)站怎樣做
  答

  找?guī)讉€大的房產(chǎn)網(wǎng)站或生活類網(wǎng)站，買他們的房產(chǎn)端口，按要求發(fā)帖就行了。跟網(wǎng)站客服聯(lián)系吧。

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