已有5個(gè)回答

• 152****6651

  地上建筑面積是指自然地面以上各樓層的建筑面積總和；而地下建筑面積則是指自然地面以下的（如地下室的）建筑面積總和。通常所說(shuō)的總建筑面積就是由這兩部分組成的。

  查看全文↓ 2018-07-02 18:36:42
• 135****7342

  土地使用面積是指該物業(yè)所占的土地面積平攤到每家每戶(hù)的面積，是指房屋所占土地面積的平均系數(shù)，其計(jì)算公式為：土地面積/總建筑面積*每套房屋的實(shí)際建筑面積。

  查看全文↓ 2018-07-02 18:36:35
• 151****9287

  地面總面積是口頭語(yǔ),其實(shí)應(yīng)該是建設(shè)用地基地面積,也就是說(shuō)你的首層面積 人防的話(huà) 是你住宅首層面積加上商業(yè)面積得出你需建設(shè)的人防面積 一般和人防辦算出來(lái)的結(jié)果出入不會(huì)很大

  查看全文↓ 2018-07-02 18:36:28
• 145****7245

  建筑面積，即建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。

  查看全文↓ 2018-07-02 18:36:21
• 138****0773

  建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。

  查看全文↓ 2018-07-02 18:36:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是地面總建筑面積
  答

  地面總面積是口頭語(yǔ),其實(shí)應(yīng)該是建設(shè)用地基地面積,也就是說(shuō)你的首層面積 人防的話(huà) 是你住宅首層面積加上商業(yè)面積得出你需建設(shè)的人防面積 一般和人防辦算出來(lái)的結(jié)果出入不會(huì)很大

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 建筑面積是占地面積嗎? 建筑面積和占地面積有什么區(qū)別？
  答

  區(qū)別非常的大。建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線(xiàn)測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積是指項(xiàng)目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)。建筑面積中地上部分面積÷占地面積=該土地的容積率。擴(kuò)展資料：一。對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。二?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。在**初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 建筑面積是占地面積嗎? 建筑面積與占地面積有什么區(qū)別?
  答

  區(qū)別一：定義不同用地面積：建設(shè)項(xiàng)目報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)取得用地規(guī)劃許可后，經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門(mén)測(cè)量確定的建設(shè)用地土地面積。占地面積：指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。建筑面積：指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和，是一個(gè)表示建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。區(qū)別二：計(jì)算面積方式不同用地面積：地塊的面積，一般用公頃標(biāo)識(shí)。占地面積：土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。建筑面積：容積率=總建筑面積÷總用地面積。區(qū)別三：測(cè)量部門(mén)不同用地面積：國(guó)土資源行政主管部門(mén)測(cè)量確定。占地面積：城市規(guī)劃行政主管部門(mén)測(cè)量。建筑面積：當(dāng)?shù)卣J(rèn)可有資質(zhì)的測(cè)繪單位方可。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是地面建筑面積？有什么作用嗎？
  答

  首先，您要清楚1點(diǎn)，就是建筑占地面積這個(gè)指標(biāo)的作用是什么。---它是用來(lái)計(jì)算你這個(gè)地塊建筑密度所要用的指標(biāo)。建筑占地面積/總用地面積=建筑密度 ，另一個(gè)指標(biāo)是 地上總建筑面積/總用地面積=容積率（又叫建筑面積毛密度）所謂的落地面積，在規(guī)劃規(guī)范中并沒(méi)有如此的稱(chēng)呼，而是我們對(duì)建筑占地面積的一個(gè)俗稱(chēng)，因?yàn)榻ㄖ嫉孛娣e又叫建筑基底面積，所以其實(shí)它們是沒(méi)有區(qū)別的。------樓上的兄弟們把標(biāo)題都看成是建筑面積了，下次可要注意啊，答非所問(wèn)再辛苦也跑題啊。 ------------------------LZ想要規(guī)范么。?？梢圆橐幌戮幼^(qū)規(guī)劃那本，不過(guò)落地面積這個(gè)詞還真不是專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)。。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么叫占地面積，是建筑面積嗎
  答

  占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積,建筑面積一般都大于占地面積，這樣說(shuō)吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積 有些也算上綠化面積，而建筑面積包括可以用的所有面積 ，1樓到頂樓 還包括樓道等 ，在買(mǎi)房的時(shí)候算的建筑面積 中，高度1.2米以下的不算面積，1.8米以下的算半面積 ，陽(yáng)臺(tái)算半面積。

  全部4個(gè)回答>