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• 156****4586

  那你要看他們當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)時(shí)候的圖紙了 還有就是看一下你房子的使用面積是多少了 用尺量一下 板樓乘以1.333 塔樓乘以1.444 只要的出來(lái)的數(shù)字和你本上的見(jiàn)面差距在2平米以內(nèi)的你就不用計(jì)較了 因?yàn)槟莻€(gè)天井就沒(méi)算你面積 要是超過(guò)兩平米 就是算你面積

  查看全文↓ 2018-06-29 16:19:18
• 131****8230

  
  近日的建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范2011年版的相關(guān)規(guī)定如下所示：“建筑物內(nèi)的室內(nèi)的樓梯間、電梯井、觀光電梯　井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層的計(jì)算?！彼越ㄖ飪?nèi)的樓梯間按自然層算建筑面積的話，即你把它看成為普通的樓板就可以了。
  
  室外的樓梯有永遠(yuǎn)性頂蓋的室外的樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影的面積的1／2來(lái)進(jìn)行計(jì)算。無(wú)永遠(yuǎn)性頂蓋的，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層的樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的，永遠(yuǎn)性頂蓋下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積（即少算一層）。
  
  樓梯工程量的計(jì)算方法
  
  1、樓梯的工程量
  
  ⑴、現(xiàn)澆樓梯的面積；⑵、樓梯的實(shí)際體積；⑶、樓梯的欄板、欄桿；⑷樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面的裝修。⑸樓梯的模板。
  
  2、樓梯工程量的計(jì)算方法
  
  ⑴樓梯的水平投影的面積
  
  現(xiàn)澆混凝土的樓梯按設(shè)計(jì)的圖示尺寸以水平投影的面積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)的部分不計(jì)算?！、贅翘莸乃酵队暗拿娣e包括踏步、斜梁、休息的平臺(tái)、平臺(tái)梁以及樓梯與樓板連接的梁（樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側(cè)面為分界）。
  
  ②當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無(wú)梯梁連接的時(shí)候，以樓梯的較后一個(gè)踏步的邊緣加300mm為界。
  
  ⑵樓梯的實(shí)際體積（部分地區(qū)）
  
  分別計(jì)算樓梯的踏步、樓梯板、休息平臺(tái)砼的體積。
  
  樓梯的體積＝踏步的體積＋梯板的體積

  查看全文↓ 2018-06-29 16:18:54
• 146****6375

  1.例如：永久性頂蓋的室外兩層樓樓梯,水平投影面積為20㎡,那建筑面積就是10+10=20㎡?
  無(wú)永久性頂蓋,或不能完全遮蓋樓梯的雨篷,則上層樓梯不計(jì)算面積,但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋,下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積（即少算一層）.”
  對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,因?yàn)榻ㄖ閮蓪?室外樓梯如果不通屋頂?shù)脑?那么只有從一層到二層的樓梯,即一個(gè)完整梯段,
  若有永久性頂蓋,按每層水平投影面積為20㎡,室外樓梯建筑總面積為10（因?yàn)橹挥幸粋€(gè)完整梯段）,
  無(wú)永久性頂蓋,那么室外樓梯就不能算面積了,面積為0.
  兩層建筑有點(diǎn)特殊,我們計(jì)算一棟三層樓的室外樓梯面積好了,例如有棟三層樓的建筑,室外樓梯不通屋頂,但從二層到三層的樓梯上面有永久性頂蓋（這個(gè)頂蓋能完全遮蓋樓梯）,每層水平投影面積為20㎡,那么室外樓梯的面積怎么計(jì)算呢?
  首先看一下,從一層到二層有一個(gè)完整的梯段,二層到三層有一個(gè)完整梯段,那么只有2個(gè)完整梯段,因?yàn)橛杏谰眯皂斏w,所以建筑面積為10+10=20平方米.
  如果沒(méi)有永久性頂蓋,那么從二層到三層的梯段不能算建筑面積,但可把它看成從一層到二層的梯段的永久性頂蓋,所以這時(shí)候室外樓梯的面積為10㎡.
  2 例如：無(wú)永久性頂蓋的室外兩層樓樓梯,水平投影面積為20㎡,那建筑面積就是20㎡?還是按一層水平投影面積的1/2計(jì)算為10㎡?
  如果室外樓梯不通向屋頂,那么從一層到二層的室外樓梯上空無(wú)永久性頂蓋的話,不能算面積,建筑面積為0.
  追答：
  “規(guī)范：室外樓梯有永久性頂蓋，應(yīng)按自然層水平投影面積的1/2計(jì)算。 例1：（樓梯都不通向屋面，下同）有永久性頂蓋，自然層為兩層，是應(yīng)該為2*20*1/2=20??？” 只有從一樓到二樓的一個(gè)完整梯段，所以在有永久性頂蓋的情況下，雖然自然層為兩層，但室外樓梯自然層為一層，所以為10。這里的“自然層”是指室外樓梯的自然層，不是建筑的自然層。 “ 規(guī)范： 無(wú)永久性頂蓋，則上層樓梯不計(jì)算面積，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積（即少算一層）。 例2：無(wú)永久性頂蓋，自然層為兩層，只計(jì)算一層面積。規(guī)范只說(shuō)“下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積”，未說(shuō)怎么計(jì)算，是水平投影面積的1/2計(jì)算，還是水平投影面積計(jì)算？” 這里的“下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積”自然是跟前面的室外樓梯計(jì)算規(guī)則一樣，按水平投影面積的1/2計(jì)算。 看一下參考資料《建筑面積計(jì)算規(guī)范圖解》的第41頁(yè)，就明白了。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:18:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??室外樓梯算建筑面積嗎？
  答

  都沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，我的理解是室外樓梯第一、二、三種情況中，一層至二層間即4.8m標(biāo)高下沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，在一層均按有永久性屋蓋計(jì)算，計(jì)入建筑面積1/2，第二種情況中樓梯踏步需計(jì)如建筑面積，而二層均不計(jì)入建筑面積，當(dāng)一層至二層之間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)有，在一層需計(jì)算樓梯的全面積，同時(shí)第二種情況中，樓梯踏步也計(jì)入建筑面積，在二層同樣均不計(jì)入建筑面積，至于第三種情況的鋼結(jié)構(gòu)雨蓬，我覺(jué)得沒(méi)有必要表達(dá)，看得是室外臺(tái)階只要表達(dá)出室外臺(tái)階就可以

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• 問(wèn) 室外樓梯算建筑面積嗎
  答

  室外樓梯，**上層樓梯無(wú)永久性頂蓋?；虿荒芡耆谏w樓梯的雨篷。上層樓梯不計(jì)算面積。上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。按投影面積計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) 樓梯的建筑面積怎么算? 室外樓梯的建筑面積如何計(jì)算
  答

  **新的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》2011年版規(guī)定：“建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。”所以建筑物內(nèi)的樓梯間按自然層算建筑面積，即你把它看成為普通樓板就可以了。　室外樓梯：有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。無(wú)永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積（即少算一層）?！∵@兒室外樓梯指的是掛在建筑物外的，除了樓梯梯段本身和扶手欄桿外，無(wú)其他維護(hù)墻體。

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• 問(wèn) 室外樓梯建筑面積怎么計(jì)算
  答

  室外樓梯，**上層樓梯無(wú)永久性頂蓋?；虿荒芡耆谏w樓梯的雨篷。上層樓梯不計(jì)算面積。上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。按投影面積計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) 室外樓梯計(jì)算建筑面積嗎
  答

  室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2 計(jì)算建筑面積。室外專用消防鋼樓梯則不計(jì)算建筑面積。

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