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• 145****7094

  賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方）　　買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
  　　第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房（____...

  查看全文↓ 2018-06-28 18:00:04
• 136****6447

  一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:59:37
• 132****9663

  A、購房前,確認售房人的真實身份。購房者對于有意向購買的房屋,應要求中介公司或出售人出示真實有效的房產(chǎn)證、土地證、身份證及授權(quán)委托書等證件,如為共同財產(chǎn),房屋共有人必須到場或簽字,確保買賣過程的合法性。
  B、全面了解房屋狀況。包括房屋本身的結(jié)構(gòu)、裝修、戶型、樓齡,周邊配套、市政設施、物業(yè)管理水平等等,另外,還要查看水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、管理費等費用是否已繳清,對于拖欠的費用如何解決等問題。
  C、謹防掉進“格式合同”的陷阱。簽訂定金合同之前,要對合同進行全面審查,如果有律師在幫審就更安全了。在簽訂合同的時候,要防止賣家擬定的“格式合同”的陷阱。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:58:35

相關(guān)問題

• 問 購房押金合同怎么寫
  答

  一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲 方 ： 乙 方：身份證號碼： 身份證號碼：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

• 問 ??購房押金合同怎么寫？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、押金條格式、押金條怎么寫、房屋押金條 今收到__房屋出租押金__(小寫__)元。 該押金在合同到期后退還租房人。 收款人： 身份證號碼： 日期： 二、押金條遺失說明、押金條丟失證明、押金條丟了怎么辦、租房押金條丟了 1、押金不退還是沒有法律依據(jù)的，因為收取押金的事實存在，只是收條丟失，只要能證明押金沒退還，是應當退還的。 2、押金條沒了，房子押金不退怎么辦? 需要找出證據(jù)，證明你支付了押金。 3、押金條只是存在保證關(guān)系的書面證明，并不是保證關(guān)系本身。 4、提交押金目的是為了保證房東的東西不被損壞，如果東西并沒有損壞，就應當返還押金。 5、究竟能不能返還押金，起決定作用的是事實本身，而事實本身，需要證據(jù)予以佐證。 6、押金條是證明力非常強的證據(jù)之一，但是，除此之外，如果有其它證據(jù)足以證明你的確交了押金，那么就應當予以返還。 7、押金條丟失只要你能證明你支付了押金，而且還沒收到退回的押金，就有權(quán)利要回押金。 三、押金的定義 1、押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。 2、在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。 3、押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質(zhì)性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護非交付押金一方的利益。 4、押金在實務中也稱保證金，風險抵押金等，是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣;債務不履行時，債權(quán)人得就該款項優(yōu)先受償。 5、給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人;受領(lǐng)押金的人，稱受押人，他是債權(quán)人。 四、押金多用于如下合同 押金作為擔保的一種形式，被廣泛運用于如下合同： 1、租賃合同 尤其是房屋租賃合同。 2、承包合同 在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風險抵押金，這里的風險抵押金其實就是押金。 3、旅客住店合同 在旅客住店時店方總是要求旅客交付相當于或大于其預定期間房價的押金。 4、住院醫(yī)療合同 患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。

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• 問 租房合同押金怎么寫
  答

  租房押金可以寫收條、打收據(jù)。寫明是什么押金，具體數(shù)額和返還方式。提前都寫清楚不免后期產(chǎn)生麻煩。押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關(guān)費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素。由于租房一般都需要合同，除了押金會寫在合同里，還會將雙方要注意的地方寫到合同里，加入付款方式，金額大寫小一致。目前市場上常規(guī)是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存返還問題你需要好相關(guān)憑證。

• 問 購房押金收據(jù)怎么寫
  答

  押金收據(jù) 今收到---身份證號---------------交來,-----區(qū)-----小區(qū)----樓----房屋租賃押金------大寫-------,租賃期限----年----月---日至----年----月----日。 收款人:----- 身份證號:------- 日期:----年---月--日 見證人:--

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• 問 租房合同押金怎么寫呢？注意什么呢？
  答

  要在租賃合同中約定押金是保證什么事項的（比如保證房屋不受損壞的，還是保證水電費的），寫明范圍和數(shù)額后。再寫收條（表達的是押金已經(jīng)受到的事實），格式如下： 　　　　　　　　今收到 　　a（交款人姓名）交來房屋租賃合同所指押金**元整。 　　　　　　　　　　　收款人：*** 　　　　　　　　　　　　　　年月日

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