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• 157****2845

  據(jù)**新消息，今年一線城市房價有所下降，而二三線城市房價穩(wěn)中上升。所以，對于房價的具體情況，要具體問題具體分析。當然，從總體而言，房價走勢還是可以分析的。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:51:26
• 153****6533

  房價走勢如下：
  
  2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
  
  1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
  
  2、一個學生，大學畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
  
  3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。
  
  4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 13:51:21
• 138****9253

  看城市，一二線城市房價不會跌，三線以后城市房價肯定是跌的，人口是房價的促進劑，中國顯然已經(jīng)過了這個時期，現(xiàn)在我們只需要去一些三四線城市看看，你不難發(fā)現(xiàn)，冷清的很，不過未來商品房下跌是肯定的，中國的租房時代要來了，等00后跨入社會，你就會看到他們不會考慮買房，而只會租房，越來越多的年輕人不愿意定居一座城市，而想著邊工作邊游歷。
  80后90初這一代人活的太累了

  查看全文↓ 2018-06-28 13:51:16
• 157****6333

  2017年以來，廊坊樓市政策不斷，限購政策一波比一波嚴格，逼退了大波投資客，購房者們**關心的問題，莫過于房價。這些天在小編耳邊縈繞的，有兩派聲音。一派說“2018調控繼續(xù)，房價被壓制，樓市在降溫?！币慌捎终f“明年樓市平均售價還要上升8%?！眱膳陕曇魜碜院畏?？在這一片樓市迷霧中，購房者們又該如何選擇？一起來關注本文詳細內容！
  
  房價趨穩(wěn)派
  
  “堅持調控目標不動搖”
  
  十九大報告重申“房子是用來住的，不是用來炒的”，為明年全國的調控政策定了調。
  
  房價上漲派
  
  三大外資機構預測明年房價要上漲8%，11月20日，標準普爾及摩根大通同時發(fā)布2018年中國房地產市場展望。
  
  摩根大通指出，預計明年樓市將放緩，全國銷售量下降6%，但由于城市人口增長、加上庫存下降的支撐，平均售價將上升8%。標普認為，中國樓市目前**終欠缺上升動力，預計明年全國物業(yè)銷售額**多下跌5%，主要原因是銷售量跌。而樓價還是具有抗跌力，特別是一線城市。
  
  穆迪在11月初的報告中也闡釋了自己的觀點，預測2018年下半年全國合約銷售額將小幅下降，但房價大幅調整的可能性不大。
  
  廊坊房價真是難預測，有誰會想到2016年能夠像開了掛一樣的瘋漲，又有誰會想到2017年國家會出嚴厲的限購政策，限制外地購房者買房，房價永遠像個謎團，買了房子的希望房價漲，想買房子的希望降，無論如何也買不起房子的希望崩盤。剛需購房者不必聽外界過多的聲音，因為有住房需求勢必要買房的，跟隨自己認知**重要，如果要買房也要買大開發(fā)商的，品質有保障，將來即使房價小降，保值效果也會比小開發(fā)商開發(fā)的房子好很多！

  查看全文↓ 2018-06-28 13:51:12

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