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• 137****9052

  新房：
  **收據(jù)
  銀行收取的，公證費、工本費，
  銀行放款憑證
  契稅收據(jù)、維修基金收據(jù)
  房子交房后開發(fā)商會給你，購房發(fā)票、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票
  二手房：
  個人所得稅發(fā)票：賣方出（如果賣方以家庭為單位只有這一套房子，且滿了五年，在賣的時候免征個人所得稅）
  契稅發(fā)票：買方出，（90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契稅3%）
  營業(yè)稅發(fā)票：賣方出，（5.6%，如果賣方的房子滿了兩年，在賣的時候免征營業(yè)稅）
  交易手續(xù)費發(fā)票：買賣雙方一人一半（面積*6元）
  工本費：買方出（80元）
  銀行收取的，公證費、工本費，
  放款憑證

  查看全文↓ 2018-06-28 10:39:20
• 147****3302

  營業(yè)稅,5%
  
  土地增值稅.2%
  
  城建稅.營業(yè)稅*7%
  
  教育費附加.營業(yè)稅*3%
  
  其他教育費附加.營業(yè)稅*1%
  
  所得稅.按開發(fā)項目位于地理位置不同,有百分之二十五的,有百分之二十的,有百分之十五的,和百分之十的.也按住宅和商業(yè)分不同的稅率了。
  
  土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入扣除規(guī)定項目金額的增值額繳納（按增值額未超過扣除項目的50%、100%、200%和超過200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率）；
  建安合同按承包金額的萬分之三貼花；
  
  購房合同按購銷金額的萬分五貼花；
  
  城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納（各地規(guī)定不一，XX元/平方米）；
  
  房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納；
  
  車船稅按車輛繳納（各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，XX元輛）；
  
  企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額（調(diào)整以后的利潤）繳納（3萬元以內(nèi)18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%）。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:39:08
• 156****6454

  購房的**款，開發(fā)商應(yīng)當開具正式發(fā)票，只是在發(fā)票上注明“**款，不作為辦理產(chǎn)權(quán)證依據(jù)“的字樣。
  開發(fā)商隨便開具收據(jù)是不合法的，購房人有權(quán)要求開具正式發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:38:55

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商給的稅票是什么意思？有沒有什么影響嗎？
  答

  稅票是完稅憑證。是你們解繳稅款，稅務(wù)機關(guān)給你們的憑據(jù)。

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• 問 請問開發(fā)商撤押是什么意思？
  答

  你好！個人認為，可能開發(fā)商用房子做過抵押，后來又拿出來了。

  全部3個回答>
• 問 請問開發(fā)商升籌是什么意思？
  答

  認籌是房產(chǎn)開發(fā)商的一種促銷斂財手段，如果是正規(guī)的開發(fā)商，這個是雙贏的！所謂認籌，就是房子沒開盤，你去繳納開發(fā)商給定的一個數(shù)額的錢，那么相當于你下的定金，給你張卡，上面有編號，你可以在房子開盤了優(yōu)先選擇挑選住房，而且，因為你是事先交的定錢，你那個錢根據(jù)規(guī)定可以5千當1萬使用（具體的要看開發(fā)商認籌的公告）。這樣一來，你如果買房子是不是就省了5千？從開發(fā)商來說，你是在開盤之前就給他錢了，他回籠的又是現(xiàn)金。以利于他周轉(zhuǎn)。所以~~這是雙贏！

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• 問 請問開發(fā)商房源保留是什么意思？
  答

  開張活動不保留。你賣房不會有優(yōu)惠

  全部3個回答>
• 問 請問開發(fā)商推盤是什么意思？
  答

  在房地產(chǎn)行業(yè)中，推盤是指:推出樓盤。樓盤是對物業(yè)的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋 苑;甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建筑面積平方米，有裝修、景觀、層數(shù)、地點、價錢、房間數(shù)目，會所設(shè)施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規(guī)定，不實陳述時有可能。大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、價格穩(wěn)定、轉(zhuǎn)手易且快，鐵路沿線。

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