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按揭貸款。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答>我月入5000如何買房
133****6269 | 2018-06-27 13:49:45
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136****1028
和老公一道買。一個人不可能的。
查看全文↓ 2018-06-27 13:59:32 -
143****7439
你如果月薪5000，可能存了幾年，有幾萬元，想買房，但又不夠，就不買了。
查看全文↓ 2018-06-27 13:58:15
換個角度來說，如果你真想買，你可以買小平方的，買偏遠的，買交通沒那么好。有能力的可以找爸媽借些錢買個大一點的。不一定要買超大坪米的，要知道當年身邊很多朋友在深圳買房都是小房換大房。
但太多不買房的人都只會跟你說，我沒有錢買。 -
132****3259
按夫妻（或男女朋友）共同承擔房貸的情況下：兩人的收入=5000x2=1萬元；
查看全文↓ 2018-06-27 13:57:51
按每月房貸為總收入的30%來算，每月的房貸在：10000x30%=3000，比較合理（每月房貸為總收入的百分之30即可保證正常生活開銷，為一般默認的合理比例）；
按分期20年計算：3000×12×20=72萬；
也就是說，月薪5000的兩口子共同承擔房租，且保證每月正常生活，分期20年的情況下，需貸款72萬；
按****低30%情況下計算，該房的總房價應在：720000÷70%=約103萬；
按100平米面積房屋計算，每平米價錢應在：1030000÷100=10300。
結論：月薪5000的小兩口在共同承擔房貸，且解決30%**問題的情況下，可以承擔的合理房屋總價約為103萬，按購買100平米計算，每平米應為1萬左右。
結論就是：月薪5000的小兩口能夠買得起均價在1萬每平米的樓盤，這個價位或低于這個價位的房子有很多，只是你一直盯著那些高不可及的罷了。 -
148****0816
1、先湊夠**,按首套房30%算,總價50W的話,就是15W。可以采用向親朋好友借款的方式,也可以向單位財務借貸的方式,也可以用財產(chǎn)抵押借款的辦法。應該不會太難;
查看全文↓ 2018-06-27 13:57:33
2、目前房產(chǎn)銷售淡季。你可以向房產(chǎn)公司融資的方式,先付押金1萬簽認購書,房子就到手了。再付第一筆款,按50~70%付6.5萬,再簽合同,然后年底再付7.5萬。因為貸款不是馬上就開始,你有幾個月的周轉時間。
3、銀行貸款,可以先用盡你老公的住房公積金貸款,不足部分采用商業(yè)貸款。考慮要還借款,你可以先貸時間長點。每月還款少點,可能要貸15年。每月連上公積金還款大約還款3000不到。壓力不大。
4、等借款還的差不多,你可以考慮縮短還款期限。
5、也可以慢慢還,反正沒壓力。用哪個多余的錢,解決裝修和養(yǎng)育后代的事。
6、不用擔心錢不夠用。因為隨著每年工資上漲和通貨膨脹,還貸會顯得越來越微不足道。同時房價的上漲,會讓你覺得慶幸。
7、但如果你不行動的話,恐怕等來的只有后悔了
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買房大計按照8％的住房公積金計算，（5000＋3000）×8％＝640RMB/月。所以他們兩口子一個月可以供房的支出是1700＋1100＋640＝3440；需要注意，房子拿到手后，大約2年后，他們就不用支付每月500RMB的房租，還要200RMB的物業(yè)和垃圾清理費之類的，因此可以得到300RMB，所以按照3700RMB月供計算。如果他們工作5年才結婚，結婚時一個5000，一個3000的月收入，則看得出來，他們日后的收入增長還有一定的空間，考慮到夫妻二人還需要撫養(yǎng)小孩，還需要贍養(yǎng)四個老人，自己可能還有個大病醫(yī)療，因此，可以認為，他們的薪水增長幅度基本和日后開支相抵消。男方工作五年的積蓄：5×12×1000＝6W，這是需要考慮到剛畢業(yè)時工資沒有這么高，并且也比較容易亂花錢、積蓄有限；這年頭的女孩，都是月光族，不算。男方父母再贊助4W，女方家庭贊助3W——這個金額，除非特別貧困，一般砸鍋賣鐵之后都能夠勉強湊齊的。這樣有13W的**款。為保障生活質量，需要減輕月供壓力；按照20年還款考慮——15年還款壓力太大，而且50歲以后還有供房也太可怕了，那時候通常都有個病痛、子女也開始大學畢業(yè)要準備嫁妝、**了。注意到雙方可以享受住房公積金貸款，在現(xiàn)有的6.84的利率下可以下浮一個點，經(jīng)過計算，40萬等本還息**開始**高時需要月供3613.33RMB，這個還是可以承受的。所以，這兩口子可以買總價為55W的房子，**30％，16.5萬。剛開始，可以在遠郊買個三室兩廳兩衛(wèi)，大約130平方，約每平方4200RMB；這樣價位的房子在遠郊通常能買到了，當然了，每天上下班是累得半死；如果市區(qū)或者近郊的兩室兩廳一衛(wèi)的二手房或者新房，大約70平方，每平方7800RMB，這樣的房子通常是可以找到的。
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月薪5000元，扣除養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險、住房公積金等等，拿到手是4000RMB。一、一個人全年日均開支：1、吃：早餐兩個包子1元，豆?jié){0.5元；午飯公司提供；晚飯10塊（自己做，通常5塊錢可以買到一條鯽魚了，加上青菜柴米鹽油，合計10塊）；8個周末午飯盒飯5×8＝40RMB；共計400RMB；2、行：坐公交車，每天4塊，120RMB，偶爾可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，開支2400RMB，分攤到每個月大約200RMB；共計400RMB；3、?。汉蛣e人合租，房租大約500RMB，加上水電，共計650RMB；4、通信：合租的人分攤上網(wǎng)費用，分攤下來每個月40RMB；每個月免費接聽的98打158的全球通；裝固定電話一個，每個星期打IP電話，60RMB；共計200RMB；5、醫(yī)療：有醫(yī)保，另外每年自己還要花1200RMB左右，每個月100RMB。6、娛樂消遣以及人情來往：每年3600RMB，每個月300RMB。7、衣物、家電：每年2400RMB，每個月200RMB。400＋400＋650＋200＋100＋300＋200＝2250，就算2300好了。也就是說，每個月可以存1700RMB。二、兩口子過日子時女方開支通常5000RMB的GG找到的LP一般是月薪3000RMB～4000RMB左右的，就按照3000RMB算。稅前3000RMB大約到手是2500RMB。1、吃：早餐兩個包子1元，豆?jié){0.5元；午飯公司提供；晚飯10塊（自己做，通常5塊錢可以買到一條鯽魚了，加上青菜柴米鹽油，合計10塊）；8個周末午飯盒飯5×8＝40RMB；共計400RMB；2、行：坐公交車，每天4塊，120RMB，偶爾可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，開支1200RMB，分攤到每個月大約100RMB；這里算1200RMB的回家或者旅行費用是因為，通常如果兩口子都是離家比較遠的話，例如一個家在哈爾濱、一個家在烏魯木齊的話，一般春節(jié)今年去女方明年去男方，根本不會有時間兩頭跑。而且多一個人只是交通費用增加，住宿和禮品之類的并不用增加。常見的情況是一方是夫妻常住地所在省份（200RMB的大巴即可來回）或者鄰省，因此這個交通費用還是打了埋伏的。共計300RMB。3、?。簝煽谧幼≡谝黄?，省下一個人的房租啦，水電還是要的，100RMB；4、通信：兩口子住在一起，上網(wǎng)費用省一份；每個月免費接聽的98打158的全球通；每個月自己家的IP電話開支約52RMB；共計150RMB；5、醫(yī)療：有醫(yī)保，另外每年自己還要花1200RMB左右，每個月100RMB。6、娛樂消遣以及人情來往：每年1200RMB，每個月100RMB。因為很多時候兩口子出一份就OK了。7、衣物：每年2400RMB，每個月200RMB。400＋300＋100＋150＋100＋100＋200＝1350，就算1400好了。也就是說，每個月可以存1100RMB。三、買房大計按照8％的住房公積金計算，（5000＋3000）×8％＝640RMB/月。所以他們兩口子一個月可以供房的支出是1700＋1100＋640＝3440；需要注意，房子拿到手后，大約2年后，他們就不用支付每月500RMB的房租，還要200RMB的物業(yè)和垃圾清理費之類的，因此可以得到300RMB，所以按照3700RMB月供計算。如果他們工作5年才結婚，結婚時一個5000，一個3000的月收入，則看得出來，他們日后的收入增長還有一定的空間，考慮到夫妻二人還需要撫養(yǎng)小孩，還需要贍養(yǎng)四個老人，自己可能還有個大病醫(yī)療，因此，可以認為，他們的薪水增長幅度基本和日后開支相抵消。男方工作五年的積蓄：5×12×1000＝6W，這是需要考慮到剛畢業(yè)時工資沒有這么高，并且也比較容易亂花錢、積蓄有限；這年頭的女孩，都是月光族，不算。男方父母再贊助4W，女方家庭贊助3W——這個金額，除非特別貧困，一般砸鍋賣鐵之后都能夠勉強湊齊的。這樣有13W的**款。為保障生活質量，需要減輕月供壓力；按照20年還款考慮——15年還款壓力太大，而且50歲以后還有供房也太可怕了，那時候通常都有個病痛、子女也開始大學畢業(yè)要準備嫁妝、**了。注意到雙方可以享受住房公積金貸款，在現(xiàn)有的6.84的利率下可以下浮一個點，經(jīng)過計算，40萬等本還息**開始**高時需要月供3613.33RMB，這個還是可以承受的。所以，這兩口子可以買總價為55W的房子，**30％，16.5萬。剛開始，可以在遠郊買個三室兩廳兩衛(wèi)，大約130平方，約每平方4200RMB；這樣價位的房子在遠郊通常能買到了，當然了，每天上下班是累得半死；如果市區(qū)或者近郊的兩室兩廳一衛(wèi)的二手房或者新房，大約70平方，每平方7800RMB，這樣的房子通常是可以找到的。四、結論如果工作5年是月薪5000，算是混得湊合的白領了。如果兩口子省點花、同甘共苦，還是可以買個小窩安家的。當然日子還算過得去，不算寬裕，但是還湊合，只是需要拼命想辦法搞錢了。實在不行就去搶銀行了。
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要去單位或公司開個收入證明，然后去辦理貸款審批，**好還款是15年以上，要不然壓力可能會很大！
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理財是一門嚴謹?shù)膶W科，猶如中醫(yī)一般，需要望聞問切才能提供**佳理財方案，在理財咨詢中，您需要提供收入，支出，資產(chǎn)（車子 房子 股票 基金 保險等），負債以及理財目標等，專業(yè)的理財規(guī)劃師才會給你提供合適的解決方案。一般而言，首先，**基礎的理財方式是首先要學會記賬，通過記賬來發(fā)現(xiàn)自己的收入與支出的合理及不合理的項目，進而可以開源節(jié)流。其次是保險的保障，保險在理財中的作用的非常大的，哪怕你賺了50萬，100萬，如果沒有保險的保障，也有可能一夜之間回到解放前。所以，擁有一定的保障是必須的，建議先從保障型保險開始，比如意外保險和健康保險。再次，現(xiàn)金流的準備，根據(jù)專家的建議以及光禹理財公司的客戶群來發(fā)現(xiàn)，一般需要儲蓄3-6個月的生活總開支來應付比如突如其來的意外，疾病，或者暫時性的失業(yè)而導致沒有收入來源。比如我的月消費是3000，那我應該留多少備用現(xiàn)金？一般來說3000X3=9000元，3000X6=18000元，則建議保留1萬5左右的活期存款。關于定存 國債和黃金。定期存款的收益真的很低，放在銀行里一天就貶值一天。債券的收益率其實并不高，屬于保值類的工具，有一些就好。而黃金，除非你是專業(yè)的炒家或者是有百萬以上資產(chǎn)，否則不建議資產(chǎn)低的人去持有黃金來保值。關于基金定投，是要高風險高收益還是穩(wěn)健保本有收益。前一種買股票型基金，后一種買債券型或貨幣型基金。確定了基金種類后，選擇基金可以根據(jù)基金業(yè)績、基金經(jīng)理、基金規(guī)模、基金投資方向偏好、基金收費標準等來選擇。基金業(yè)績網(wǎng)上都有排名。穩(wěn)健一點的股票型基金可以選擇指數(shù)型或者ETF. 定投**好選擇后端付費，同樣標的的指數(shù)基金就要選擇管理費、托管費低的。恕不做具體推薦，鞋好不好穿只有腳知道。一般而言，開放式基金的投資方式有兩種，單筆投資和定期定額。所謂基金“定額定投”指的是投資者在每月固定的時間（如每月10日）以固定的金額（如1000元）投資到指定的開放式基金中，類似于銀行的零存整取方式。 由于基金“定額定投”起點低、方式簡單，所以它也被稱為“小額投資計劃”或“懶人理財”。 基金定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點，能積少成多，平攤投資成本，降低整體風險。它有自動逢低加碼，逢高減碼的功能，無論市場價格如何變化總能獲得一個比較低的平均成本， 因此定期定額投資可抹平基金凈值的高峰和低谷，消除市場的波動性。只要選擇的基金有整體增長，投資人就會獲得一個相對平均的收益，不必再為入市的擇時問題而苦惱。關于股票。股票是可以獲得高收益的，也是收益性產(chǎn)品中不可缺少的理財工具之一。但是，一般而言，在股市里能夠賺到錢的只有四種人，1 機構投資者，2 職業(yè)操盤手，3 多年的資深股民，4 學會借助別人力量的人。此外，如果能夠賺錢，僅僅是因為運氣，如果前邊的三種賺錢的人你做不到，不妨做第四種，學會借助別人力量的人。
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