購(gòu)房契稅由買方交,房產(chǎn)每交易一次,買方都要向國(guó)家交一次契稅,這是國(guó)家稅法規(guī)定的。其實(shí)你說(shuō)的賣東西要交稅,實(shí)際上你買東西時(shí)的價(jià)錢里已經(jīng)含有一部分稅金了。
全部4個(gè)回答>安陽(yáng)購(gòu)房契稅怎么交
144****0996 | 2018-06-27 10:21:52
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134****7427
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查看全文↓ 2018-06-27 10:23:26 -
143****0471
過(guò)戶時(shí)的用證件,如身份證、港澳通行證、如有公證還要公證委托書,交契稅是在國(guó)土局先領(lǐng)了稅單才去交稅的,在深圳交契稅要刷卡的,希望能幫到您。查看詳情
查看全文↓ 2018-06-27 10:23:02 -
153****8245
1、根據(jù)規(guī)定,購(gòu)買90平及以內(nèi)的少有家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。
查看全文↓ 2018-06-27 10:22:23
2、目前,契稅執(zhí)行稅率為3%~5%的幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定(附件契稅稅率為3%)。
3、總的來(lái)說(shuō),首次購(gòu)房也只有在買的房子是小于90平米的時(shí)候,契稅上能夠享受優(yōu)惠。如果首套房面積在90平米以下的話,享受1%的契稅優(yōu)惠;90平米以上的首套房契稅稅率為1.5%。
安陽(yáng)買首套房購(gòu)房契稅在哪里交?
契稅規(guī)定是交給房管局,現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。契稅科的說(shuō)是出新政策了,可以辦房產(chǎn)證時(shí)再交,手續(xù)就是拿著購(gòu)房合同、以及購(gòu)房的機(jī)打發(fā)票去房管局契稅科交就行了。
1、安陽(yáng)房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn),財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī),對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同,并購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一,便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。
2、在安陽(yáng),查詢購(gòu)房信息,以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人購(gòu)房信息查詢時(shí),需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí),受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
3、基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中,無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的,或者有產(chǎn)權(quán)登記,但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的,都屬于購(gòu)房,房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《購(gòu)房證明》。
以上便是安陽(yáng)買首套房購(gòu)房契稅稅率及繳納的相關(guān)介紹,這下大家應(yīng)該有所了解了吧!小編在這里要提醒大家,我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,房屋購(gòu)買契稅納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi),向征收機(jī)關(guān)申報(bào)并且繳納房屋購(gòu)買契稅。
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問(wèn) 開封購(gòu)房契稅怎么交答
增加部分應(yīng)當(dāng)納稅。稅率為5.55%。
全部3個(gè)回答> -
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各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時(shí)間為:房屋竣工驗(yàn)收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過(guò)一年,否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問(wèn)題很多人都很關(guān)心,一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅,一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來(lái)之后,開發(fā)商打電話讓你去交房,這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房,還需要交納印花稅,開始交房了,這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你,并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了,除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的,面積90平以下,契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?!吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理
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問(wèn) 贛州購(gòu)房契稅怎么交答
契稅:首次購(gòu)房90平米以下含90平米,需交總價(jià)1%,90—144平米含144平米,交總價(jià)1.5%,144平米以上交總價(jià)3%,二次購(gòu)房均交總價(jià)3%;
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問(wèn) 株洲購(gòu)房契稅怎么交答
以及住房性質(zhì)決定,90平米以上契稅2%,90平米以上契稅1,40年土地使用權(quán)商住房.5%,二套房買入90平米以下契稅1,有高有低,三套以及三套以上契稅3%,50年。規(guī)定,不論套數(shù)和面積,面積,買家首套房買入前提90平米以下契稅1%:70年土地使用權(quán)商品房買入,商業(yè)房買入,契稅都是3%沒(méi)有優(yōu)惠契稅是依據(jù)買家買入住房套數(shù).5%
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