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• 143****4066

  在貸款買房前，單身青年要提前考慮好自己想買什么樣的房子，畢竟一個人還貸風(fēng)險和壓力都會相對較大，如果個人經(jīng)濟(jì)能力有限，**好能首要選擇中小戶型，日后如果有更大的住房需求再進(jìn)行置換。

  查看全文↓ 2018-06-26 22:02:39
• 143****1307

  政策一：商業(yè)貸款有門檻
  
  現(xiàn)在有不少的地方對單身的買房人都設(shè)置了門檻，就商業(yè)貸款來說，單身人士要比夫妻雙方貸款門檻要高。各地購房**比例不同，首套和多套房貸也不同。所以各位單身朋友在購房前有必要先咨詢了解各地貸款比例。
  
  政策二：公積金貸款額度降低
  
  如果是有社保的，單位和個人都有繳納公積金。大家在選擇貸款買房的時候就可以選擇公積金貸款而不是商業(yè)貸款，大多數(shù)樓盤都支持公積金貸款業(yè)務(wù)，單身人士雖然公積金較少，但用公積金貸款買房是個不錯的選擇，相對于商業(yè)貸款可以少付不少利息。

  查看全文↓ 2018-06-26 22:02:07
• 141****6134

  1、在買房與否的問題上，每個人的想法也不盡相同：有的人認(rèn)為套房子是自己一生的奮斗目標(biāo)、有的人認(rèn)為賺了點錢首先應(yīng)改善自己的生活、有的人認(rèn)為事業(yè)過得去即可關(guān)鍵是要生活得好，這樣的人易加入買房大軍；有的人認(rèn)為應(yīng)以事業(yè)和發(fā)展為重、有的人認(rèn)為應(yīng)將資金進(jìn)行合理規(guī)劃、有的人認(rèn)為房屋的功能僅為居住，這樣的多選擇租房。
  
  2、我們在進(jìn)行每一項消費的時候都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的后果產(chǎn)生不同的影響。而對于個人來說，買房只是其眾多消費行為中的一種。故在買房之前，我們需衡量一下自己的個人狀況。
  
  3、如果你仍是單身，在短期內(nèi)“脫光”無望，可以考慮個小戶型，當(dāng)成自己暫時的避風(fēng)港灣。對于單身購房者，可以盡量選擇那些離車站、較近，配套設(shè)施較為完善以及、醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購置新房。對于購房者來說，可能預(yù)算有限，但還是有合適的區(qū)域可供選擇。對于型的客戶人群，在此類區(qū)域購買的房產(chǎn)，隨著商圈的不斷成熟，其二手房價值也會充分體現(xiàn)出來。

  查看全文↓ 2018-06-26 22:01:49
• 154****6909

  第一;身份證原件、復(fù)印件。
  
  第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁。
  
  第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；
  
  第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；
  
  第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。

  查看全文↓ 2018-06-26 22:01:23

相關(guān)問題

• 問 想問下單身買房需要什么手續(xù)？
  答

  身份證原件、復(fù)印件；多印點，哪個環(huán)節(jié)都需要；戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁，本人頁，首頁，多印點，哪個環(huán)節(jié)都需要；單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）；開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡；收入證明；或每個月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單，在銀行柜面就能打印，（各家銀行需要的東西不同，有的是需要定期存款的單子復(fù)印件）具體問你貸款的銀行；

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• 問 ??知道的來說下單位分的房子可以賣嗎？
  答

  首先看有無房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證就不能買賣.**分的房子,一般會是房改房或經(jīng)濟(jì)適用房,帶有福利性質(zhì),故房子便宜.賣也可以,但必須拿到房產(chǎn)證滿五年之后才行.對社會上也可以賣,但房改房通常規(guī)定優(yōu)先賣給內(nèi)部職工.

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• 問 想了解下單身買房需要什么手續(xù)？
  答

  1、首先一定要到銀行了解清楚相關(guān)的情況同時還要辦理相關(guān)帶齊資料申請個人住房的貸款。相關(guān)的人員還要接受銀行的審查，同時還需要確定貸款的額度；隨后就可以辦理借款合同，同時還可以由銀行代辦保險。2、查看自身的購房條件和資質(zhì)現(xiàn)在多個城市都推出了“限購政策”，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無房且繳納社保或個稅滿一年，則可以在購買一套住房。確定購房資格后，還要注意自己的收入、年齡、銀行征信、你準(zhǔn)備購買房屋的房齡等等，這些都可能會影響你的貸款年限和額度。3、單身證明取消后，買房如何證明身份？去年民政部門即宣布了取消“單身證明”，那么在購房及貸款時，如何證明自己的單身身份呢？根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，單身去辦理個人貸款已不再需要單身證明，僅需提供戶口本并且與所貸款銀行簽署一份承諾書即可。而銀行和民政部門則會通過開放相關(guān)的信息核對端口或者公函往來等方式進(jìn)行核對。4、相關(guān)的人員還要辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記還有公證剩下的就是銀行的發(fā)放貸款，借貸人每月還款還有還清本息后的注銷登記。

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• 問 知道的說下如何在越南買房
  答

  有合法越南簽證的外國人都可以來越南買房地產(chǎn)。所有的外國投資基金，銀行，越南分公司和海外公司的代表處都有資格買。所有的房地產(chǎn)類型包括公寓和地產(chǎn)（別墅和聯(lián)排別墅）都可以買的，外國人可以購買的數(shù)量沒有限制，但由外國人擁有的住宅單位總數(shù)在一個公寓區(qū)不能超過總套數(shù)的30％，即不超過250套房子在一個特定的行政（或相當(dāng)于），以前是外國人只可以買到一套房子。屬于外國人的房地產(chǎn)都可以轉(zhuǎn)租、買賣、繼承、抵押。以前只為業(yè)主居住者目的。外國人有50年的產(chǎn)權(quán)，還有一次再延長50年的。外國人跟越南人結(jié)婚會有永遠(yuǎn)的產(chǎn)權(quán)。

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• 問 按揭貸款買房流程和各種費用？知道的說下
  答

  **房價**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.個人住房貸款需提供的資料:借款人在申請個人住房貸款時，首先應(yīng)填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。2、所購房屋資料：（1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權(quán)證》交由貸款銀行保管。

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