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• 155****7587

  對買家而言，要交的大稅是契稅：
  屬于買家的首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價的1%計交。
  屬于買家的首套大于90小于144平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價的1.5%。
  屬于買家的首套大于144平方米的普通住宅房產(chǎn)，或非首套住宅房產(chǎn)，或非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，都按3%計交。

  查看全文↓ 2018-06-26 19:41:15
• 147****6226

  不知你問的是一手房還是二手房，如下;
  一、一手房：
  根據(jù)面積等情況如下：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；　　
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過144平首次3%，買方繳納;　　
  4、交易費3/平方,雙方;5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
  二、二手房：
  根據(jù)房子是否滿五年、唯一房屋面積等情況如下：
  1、測繪費1.36元/平方，買方；　　
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過144平3%，買方繳納;　　
  4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，屬于唯一住房減免；　　
  5、交易費6/平方,雙方;
  6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
  7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減～

  查看全文↓ 2018-06-26 19:41:09
• 138****8539

  買一手新房該交的稅
  1、契稅：對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標準為3%；
  2、交易手續(xù)費：2.5元/平方米X建筑面積；
  3、合同印花稅：總房款X0.05%；
  4、交易登記費：80元/套；
  5、配圖費：25元/張；
  6、權(quán)證印花稅：5元/本；
  7、抵押登記費：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；
  8、貸款保險費：如是貸款購房者，涉及到一項保險費，是非必要繳納費用，繳納此項費用時需要明確這一點，保險費按照所貸款額度進行計算。
  9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購買項目的具體情況而定；

  查看全文↓ 2018-06-26 19:41:01

相關(guān)問題

• 問 請問購買一手房要交什么稅
  答

  買一手房的話就是買方要1—3個點的交契稅,這要看你購買的面積而定。還有收樓的時候還有維修基金。

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• 問 買一手房要交什么稅都有哪些？
  答

  辦理登記時要先交契稅下面具體談?wù)劮课萁灰讜r所需繳納的稅費。首先是新房，辦理房產(chǎn)登記時將繳納契稅、登記費、房屋維修金。其中建筑面積在90平方米以內(nèi)的房屋契稅征收標準為房屋總價的1%；90-144平方米的為1.5%；144平方米以上的為3%。登記費按套計算，一套80元。案例：李先生購買了一套總價為100萬的新房，是高層帶電梯的住宅，房屋建筑面積為90平方米，這是他首次購房，在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時他需要繳納的稅費包括契稅、登記費、房屋維修金三塊。其中契稅：100萬×1.5%=15000元；登記費：80元；房屋維修金：133元/平方米×90平=11970元，合計：27050元 希望可以幫到你

  全部3個回答>
• 問 2018買一手房要交哪些稅
  答

  買一手新房該交的稅shzyqiyu881、契稅：對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個人你首次購買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無論面積大小，契稅標準為3%；2、交易手續(xù)費：2.5元/平方米X建筑面積；3、合同印花稅：總房款X0.05%；4、交易登記費：80元/套；5、配圖費：25元/張；6、權(quán)證印花稅：5元/本；7、抵押登記費：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；8、貸款保險費：如是貸款購房者，涉及到一項保險費，是非必要繳納費用，繳納此項費用時需要明確這一點，保險費按照所貸款額度進行計算。9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購買項目的具體情況而定；

  全部4個回答>
• 問 2018買一手房要交哪些稅？
  答

  一手房需要繳納契稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 買一手房交什么稅呢？
  答

  商住房不分建設(shè)主體，不僅房地產(chǎn)開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個人也可以建，沒有必須出售的規(guī)定。但是在日常生活中，買一手商住房稅費有哪些？買一手商住樓的稅費購買一手房，在交完房款后，還需要繳納的稅費：1、契稅：如果是購買商品住宅，則按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納；而高檔（如花園住宅）住宅則按照成交金額的1.5%繳納；非住宅類房屋，按照房屋成交金額的3%繳納。2、交易手續(xù)費：從2002年3月1日起，購買新建商品住房的買房者，不再承擔(dān)交易手續(xù)費，而是由開發(fā)商承擔(dān)，交易手續(xù)費為每建筑平方米3元。具體操作是，如果購房者去辦理產(chǎn)權(quán)證，首先由購房者代繳交易手續(xù)費，然后向開發(fā)商報銷。購買的是非居住類商品房，由買賣雙方按照房屋成交價格的0.08%繳納。3、產(chǎn)權(quán)登記費：個人購買商品住房登記費為每件100元；4、合同印花稅：按照房屋總成交金額的0.3%繳納。5、印花貼稅：每件5元。6、勘丈費：按照0.3元/建筑平方米繳納。7、個人買房抵押登記費：申請公積金貸款，購房者按每件100元交費；申請組合貸款，由購房者按每件200元支付房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的費用。8、文件登記費：簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)到房地產(chǎn)交易管理部門登記備案，并按每件100元支付房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案費用。9、地籍圖復(fù)制費：個人購買新建住宅，在辦理個人產(chǎn)權(quán)證時，《房地產(chǎn)權(quán)證》需附地籍圖（藍曬圖），無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復(fù)制費。

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