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• 153****8770

  積金貸款對(duì)象和條件：
  （一）貸款對(duì)象
  凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶開戶時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿6個(gè)月，不含補(bǔ)繳）及以上的職工，在購(gòu)買自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。
  （二）貸款基本條件
  1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
  2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；
  4、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；
  5、無尚未還清的公積金貸款；
  6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
  不同地方的具體政策可能略有不同，可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

  查看全文↓ 2018-06-26 10:59:52
• 136****0543

  程序和條件如下：
  住房公積金是發(fā)放職工住房抵押貸款的資金來源，凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工，在購(gòu)買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí)，可以申請(qǐng)政策性住房貸款。
  一、申請(qǐng)職工住房抵押貸款需具備哪些條件?
  1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；
  2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》；
  3、有不少于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金；
  4、同意用所購(gòu)住房作抵押；
  5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn)；
  6、有保證人（售房單位）同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；
  7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
  二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?
  第一步：有購(gòu)房意愿的住房公積金繳存職工，向所購(gòu)房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實(shí)施集資建房的單位）詢問，如該項(xiàng)目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。
  第二步：借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位，由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人： （一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；
  （二）合法有效的《商品房買賣合同》；
  （三）已繳納不低于購(gòu)房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù)；
  （四）借款人及配偶收入證明；
  （五）婚姻狀況證明（含單身證明）；
  （六）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；
  （七）公積金管理中心要求的其他資料。
  第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。
  追問
  @ @。。云山霧罩的，簡(jiǎn)直書哦的不是啊。我是問什么手續(xù)，沒說什么說明！
  追答
  呵呵,這就是所有手續(xù)需要的東西呀...
  **好是到住房公積金管理中心咨詢....
  不過他們也是給你一份這資料讓你準(zhǔn)備所有證明一步一步的按程序走的

  查看全文↓ 2018-06-26 10:58:50
• 145****1395

  借款人須具備以下所有條件：
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
  4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12
  個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；或申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上；或借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(**高年齡不超過70周歲，申請(qǐng)的同時(shí)需要提供退休證和收入證明)。
  注：購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-06-26 10:58:37

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款要什么條件? 公積金貸款買房有什么條件限制？
  答

  個(gè)人申請(qǐng)住房公積金的條件是：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  公積金貸款買房需要條件如下：客戶如果要辦理個(gè)人住房公積金貸款，那需要滿足的條件主要有以下幾點(diǎn)：①年滿18周歲，具備完全民事行為能力。②是參加了住房公積金制度的城鎮(zhèn)職工，且有按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月以上，申請(qǐng)當(dāng)月住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。③在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨＂苊挛丛k有住房公積金貸款或貸款已結(jié)清。⑤有穩(wěn)定且合法的經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于房貸月供的兩倍。⑥有不低于購(gòu)買房屋總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金來作為房屋首付款。⑦個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒有不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息。貸款有最高限額。公積金貸款買房是有一個(gè)最高的限額，對(duì)于不少生活在一線城市的人來說，公積金的那點(diǎn)額度實(shí)在不能滿足購(gòu)房的需求。

• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  公積金貸款買房需要滿足的條件有：1、申請(qǐng)人需要擁有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨?，或是持有長(zhǎng)期合法有效的居住證件。2、在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，要求已經(jīng)連續(xù)足額繳納住房公積金6個(gè)月以上，并且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，公積金賬戶中有余額。3、申請(qǐng)人需要年滿18周歲，是具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民。4、申請(qǐng)人要有穩(wěn)定的工作和收入，銀行會(huì)以此來判斷是否具有按期償還貸款本息的能力，通常會(huì)要求提供銀行流水，流水不能低于房貸月供的兩倍。5、申請(qǐng)人需要保持征信狀況良好，征信記錄中沒有不良記錄或負(fù)面信息。6、申請(qǐng)人需要自行籌集房屋的首付款，簽訂了房屋買賣合同，將首付款繳納出具首付支付證明。7、申請(qǐng)人名下未曾辦理過公積金貸款，已辦理的需要將貸款結(jié)清才能再次申請(qǐng)，若申請(qǐng)過兩次住房公積金貸款，則不能再繼續(xù)申請(qǐng)。

• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  前提要連續(xù)交滿12個(gè)月公積金貸款須準(zhǔn)備的資料（包括組合型貸款）：1、房屋產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證（未滿16周歲且無身份證的要帶出生證）；2、房屋產(chǎn)權(quán)人及共有人戶口簿；3、公積金繳存單（如夫妻都有公積金可以同時(shí)出具，貸款額度累計(jì)）；4、單身證明或結(jié)婚（單身證明看銀行要求，有的可以要單位出具，有的要民政局出具，離異的是離婚證）；5、收入證明（月還款額的2倍以上，如果有2個(gè)或2個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人或共有人，累計(jì)的收入也達(dá)到2倍也可以）；6、買賣契約（商品房是正本，二手房是自己手持的買賣契約）；針對(duì)二手房的還要準(zhǔn)備的資料：1、要帶原始的房產(chǎn)證及土地證復(fù)印件。2、賣方產(chǎn)權(quán)人及共有人的身份證。備注：要是結(jié)婚的人士，老婆或者老公必須到場(chǎng)，也要和銀行簽字。產(chǎn)權(quán)人或共有人無法到場(chǎng)的，委托他人的，委托書必須要在市以上公證處公證。二手房如果是個(gè)人自己貸款，相對(duì)來說比較麻煩，要么找擔(dān)保公司，交擔(dān)保費(fèi)800元，這樣可以下款速度快。要么就自己跑銀行，下款速度慢。以上資料須帶原件，以便銀行檢查。

• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  公積金貸款買房的條件：①使用公積金貸款買房必須是用于自住，否則只能用商業(yè)貸款買房。②若是想用公積金貸款買房，那繳納公積金的年限是符合自己所在地的政策。所以在用公積金貸款之前要了解一下當(dāng)?shù)氐馁J款政策。③申請(qǐng)貸款人需要有所在地的購(gòu)房資格才行。④另外各地對(duì)于公積金貸款是有不同條件的，所以除了要滿足以上三個(gè)條件以外，還需要滿足當(dāng)?shù)厮蟮钠渌麠l件，比如說有些地方對(duì)戶口也是要求的。對(duì)于繳存了住房公積金的員工來說，在購(gòu)買房子的時(shí)候是可以向公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款的。一般在提出貸款申請(qǐng)之后，公積金管理中心應(yīng)在15天之內(nèi)給予出準(zhǔn)予貸款或者是不準(zhǔn)貸款的決定，同時(shí)要把這個(gè)決定通知到申請(qǐng)人，若是準(zhǔn)許貸款，那么要由委托的銀行來辦理接下來的貸款手續(xù)。