已有5個(gè)回答

• 146****9570

  很大一部人，還是在租房住，沒(méi)有擁有自己的一套房子
  領(lǐng)導(dǎo)人在講話中提到，中國(guó)咬實(shí)現(xiàn)無(wú)貧困人口，意味著 大家的生活水平在穩(wěn)步提升
  地段、地域、價(jià)格、交通，等！
  我其實(shí)蠻看好嘉善的，嘉善估計(jì)漲到2萬(wàn)多應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，不過(guò)現(xiàn)在海寧，海鹽也是上海這邊投資的方向，那邊價(jià)格現(xiàn)在1萬(wàn)出頭一點(diǎn)，貴點(diǎn)的1.6萬(wàn)左右，海寧杭州的地鐵通過(guò)去（再造中），海鹽美國(guó)山水六期項(xiàng)目在造中！個(gè)人推薦兩個(gè)樓盤把，你可以考慮下網(wǎng)頁(yè)鏈接，網(wǎng)頁(yè)鏈接，這是他們的售樓處的網(wǎng)站，你可以參考下！我買在了海鹽！不知道本人分析的怎么樣，望采納！

  查看全文↓ 2018-06-25 20:18:56
• 138****2884

  其實(shí)你個(gè)人而言，已經(jīng)在投資房子上 已經(jīng)賺到了錢，我相信你也有自己的投資技巧或者說(shuō)是方法。首先恭喜你！目前房產(chǎn)行業(yè)還在穩(wěn)步的前進(jìn)，從三點(diǎn)我個(gè)人分析。 很大一部人，還是在租房住，沒(méi)有擁有自己的一套房子 領(lǐng)導(dǎo)人在講話中提到

  查看全文↓ 2018-06-25 20:18:11
• 148****1561

  主要還是要看您是投資還是居住。 中國(guó)10大適合投資房地產(chǎn)城市分別為：上海、西安、北京、深圳、成都、威海、武漢、海南、天津、沈陽(yáng)。 中國(guó)**適合買房養(yǎng)老的10大城市分別為：成都（ 醫(yī)療條件較好）、 昆明（消費(fèi)**低，環(huán)境宜人）、 上海（醫(yī)療**好）、 大連（快樂(lè)城市）、 海口（環(huán)境較好海濱城市中房?jī)r(jià)較低）、 蘇州（詩(shī)意棲居）、 青島（氣候宜居）、 煙臺(tái)（未來(lái)城市化進(jìn)程加快更加提高生活品質(zhì)）、 珠海（氣候舒適房?jī)r(jià)尚可接受）、 廈門（全國(guó)環(huán)境**好城市）。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:18:00
• 147****7851

  哪個(gè)城市買房**好:就城市房地產(chǎn)性價(jià)比、氣候等因素綜合考慮下,成都(天府之國(guó))、杭州(景色優(yōu)美)、青島(海濱之城)、大連(海濱之城)、昆明(四季如春)、蘇州(江南水鄉(xiāng))、桂林(山水甲天下)、廈門(海浪、沙灘)、香港(東方明珠)、大理(神秘王國(guó))必定榜上有名

  查看全文↓ 2018-06-25 20:17:49
• 158****5205

  買房需要考量：
  目的
  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。
  戶型
  一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問(wèn)題。
  開發(fā)商
  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
  價(jià)格
  很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:17:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房幾樓比較好? 請(qǐng)問(wèn)買房的時(shí)候幾樓比較好？
  答

  在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑8層--17層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過(guò)的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹枝敲打窗戶的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

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• 問(wèn) 買房**多少比較好?買房**多好還是少好?
  答

  買房**多少宜看收入預(yù)期，而不是盲目做決定的：如果購(gòu)房自住，**款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。如果有好的渠道，**款可以少付（只需達(dá)到銀行規(guī)定比例）。如果年輕人現(xiàn)在的積蓄不多，但職業(yè)比較穩(wěn)定，且未來(lái)收入會(huì)節(jié)節(jié)高，可以少付點(diǎn)**，留下現(xiàn)金用于其他必須用途；如果工作不是很穩(wěn)定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些**，減少月供壓力。

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• 問(wèn) 買房幾樓比較好? 買房選幾樓比較好？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

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• 問(wèn) 買房在哪里買比較好
  答

  1、成都成都是新的一線城市，而且位列之首。位于中國(guó)西南地區(qū)**大平原——成都平原東部，是西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)、貿(mào)易、文化、科教、物流中心，國(guó)家綜合交通樞紐。成都目前的房?jī)r(jià)只有9000多，據(jù)統(tǒng)計(jì)，大成都范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)均價(jià)7000元/平方米。2、重慶重慶是中國(guó)四大中央直轄市，五大國(guó)家中心城市，國(guó)家歷史文化名城，世界溫泉之都;重慶房?jī)r(jià)雖然增長(zhǎng)勢(shì)頭沒(méi)有一線城市那么瘋狂，但也在緩慢的增長(zhǎng)中。大學(xué)城、茶園、蔡家等等地方的房?jī)r(jià)都在6000、7000左右，主城核心地區(qū)房?jī)r(jià)更是到了9000、10000。絕對(duì)**適合買房，買了一定賺錢。

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• 問(wèn) 在哪買房子比較好？
  答

  1.業(yè)內(nèi)有一種說(shuō)法，8-12層的房子**好不買，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說(shuō)，實(shí)際上也沒(méi)有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證 2.如果在南方，當(dāng)然是盡量不買底層，因?yàn)槌睗?，在北方就無(wú)所謂 3.無(wú)論北方南方，頂層能不買就不買，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水 4.可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景：） 5.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴了

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