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• 132****6879

  房產稅實行按年計算，分期繳納。納稅期限由各省、自治區(qū)、自轄市人民政府確定。各地一般規(guī)定按季或按半年征收一次。
  納稅人新建的房屋，自建成的次月起征收房產稅，委托施工企業(yè)建造的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起征收房產稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租的新建房屋，從使用的次月或出租的當月起征收房產稅。納稅人購置的房產，從取得房產產權的次月起征收房產稅。改建、擴建房屋應重新確定房產的價值，從完工的次月起征收房產稅。出售或拆毀房屋，從產權轉移或房屋拆毀的次月起停止征收房產稅。
  自用房產按固定資產70%的1.2%上繳，時間是在每年的三月與九月份申報。租賃房產按租金收入的12%交是收到租金收入的當月申報。房產稅是一項財產稅，應從取得產權證當月開始交納。如果不按期交納讓稅務查到后不但要補交還要加倍罰款及補滯納金。
  房產稅不只是個人需要繳納，像一些企業(yè)也需要上交房產稅，只是根據(jù)自己的情況，上繳的房產稅數(shù)額有所不同。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:22:08
• 134****7415

  根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產稅按年征收、分期繳納?！币蚨?，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:22:02
• 151****1715

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。
  現(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
  1．納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
  2．納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
  3．納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
  5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
  6．納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
  7．房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
  納稅期限
  房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:21:57

相關問題

• 問 房產稅什么時候繳納? 一般什么時候繳納房產稅
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。現(xiàn)行的房產稅是第2步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。一、房產稅納稅時間：1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。7、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。二、納稅期限房產稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

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• 問 房產稅什么時候繳納
  答

  房產稅的征收稅率：（一）按房產余值計征的，年稅率為1.2%；（二）按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。以上便是房產稅的征收對象，房產稅的征收稅率的具體內容，希望能夠對您有所幫助，當然，在實踐中，有更多關于這的問題，如果您想要了解更多關于這方面的法律問題，請具體聯(lián)系我們律師，我們會根據(jù)您的具體情況，為您進行專業(yè)的法律分析。

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• 問 ?? 房產稅什么時候開始繳納
  答

  1、自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉為“固定資產”科目，或者實際投入使用。高山點評：實際投入使用的起點可以理解為“喬遷”的那一天，提供相關的資料；轉為“固定資產”的原因是次月可以計提折舊，默認企業(yè)已經“投入使用”。2、委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產稅；在辦理驗收手續(xù)前已使用的，自使用次月起繳納房產稅。所謂“驗收手續(xù)”，應當是房屋質量監(jiān)督部門出具的手續(xù)，也就是常說的“質檢站”。凡以房產的計稅余值為計稅依據(jù)的，從取得產權或交付使用的次月起計征房產稅；以租金收入為計稅依據(jù)的，從取得租金收入當月起計征房產稅。（1）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。（2）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅。存量房是指除新建商品房以外的房屋。（3）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅。（4）房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。（5）納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月份起，繳納房產稅。（6）納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。（7）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)之前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起，繳納房產稅。

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• 問 ?? 企業(yè)房產稅什么時候繳納
  答

  1、自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉為“固定資產”科目，或者實際投入使用。高山點評：實際投入使用的起點可以理解為“喬遷”的那一天，提供相關的資料；轉為“固定資產”的原因是次月可以計提折舊，默認企業(yè)已經“投入使用”。2、委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產稅；在辦理驗收手續(xù)前已使用的，自使用次月起繳納房產稅。所謂“驗收手續(xù)”，應當是房屋質量監(jiān)督部門出具的手續(xù)，也就是常說的“質檢站”。凡以房產的計稅余值為計稅依據(jù)的，從取得產權或交付使用的次月起計征房產稅；以租金收入為計稅依據(jù)的，從取得租金收入當月起計征房產稅。（1）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。（2）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅。存量房是指除新建商品房以外的房屋。（3）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅。（4）房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。（5）納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月份起，繳納房產稅。（6）納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。（7）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)之前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起，繳納房產稅。

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• 問 房產稅什么時候繳納? 交納房產稅，從什么時候開始交納
  答

  樓上那位說房產稅從次月開始繳納，說得不夠清楚，具體情況如下：1.將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納2.自行新建房屋用于生產經營，從建成之月次月起繳納3.委托施工企業(yè)建筑房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納4.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納5.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移手續(xù)之次月起繳納

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