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• 132****8946

  所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過(guò)20％），預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:50:50
• 143****0612

  買(mǎi)房流程是，交定金定房，簽合同交**款，銀行辦理銀行按揭，等待銀行放款并開(kāi)始還月供 開(kāi)發(fā)商在客戶定房交定金后會(huì)給客戶留有時(shí)間準(zhǔn)備資金，一般是5-10天，如果客戶覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:50:41
• 137****1191

  1、先區(qū)分清是“訂金”還是“定金”，這兩者只有一字之差但差別可大了，如果協(xié)議或收據(jù)上寫(xiě)的是“訂金”則相當(dāng)于預(yù)付款，如果你不能買(mǎi)房了則可以要回訂金的，如果是“定金”，那性質(zhì)就變了，合同法明確規(guī)定，如果你交了定金而不買(mǎi)房了定金不退的，開(kāi)發(fā)商有這樣的權(quán)利的，這是法定的；
  2、國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定交定金后多久交**，這就要按雙方約定了，如果你不能在約定的時(shí)間內(nèi)交**，可以視同你放棄購(gòu)房，你的定金就要不回來(lái)

  查看全文↓ 2018-06-25 18:50:34
• 153****6857

  購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過(guò)購(gòu)房款的20%。比如，購(gòu)房者要買(mǎi)的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元，那么認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過(guò)20萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:50:20
• 151****0592

  購(gòu)房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:50:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么時(shí)候交購(gòu)房定金 買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些
  答

  買(mǎi)房之后擔(dān)心啥 已經(jīng)買(mǎi)了期房的吳大伯：如果要擔(dān)心的自然就是房屋質(zhì)量問(wèn)題，**近新聞曝光的房屋質(zhì)量糾紛事件太多了，我自己買(mǎi)的也是期房，就怕房子造好了房不對(duì)版，有漏水問(wèn)題。我們都是小老百姓，買(mǎi)個(gè)房子都是大半輩子的積蓄，要是攤上這種事真是要發(fā)愁！ 買(mǎi)房做投資的藍(lán)先生：我呢本身是個(gè)投資者，擔(dān)心的是市場(chǎng)，購(gòu)買(mǎi)的房子會(huì)不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)大跳水的情況，就是擔(dān)心發(fā)生數(shù)字化貶值啊。 選了精裝修的70后徐先生：我們選購(gòu)的是個(gè)精裝修房子，就是想圖個(gè)省力?？墒沁€是擔(dān)心會(huì)不會(huì)有質(zhì)量問(wèn)題，商家選的建材到底好不好，還是半信半疑吧。 已經(jīng)買(mǎi)了婚房的張先生：買(mǎi)完房后就是擔(dān)心會(huì)不會(huì)交房延期，這樣就會(huì)延誤很多計(jì)劃了，我是外地人，這房子買(mǎi)來(lái)是用來(lái)做婚房的。要是延期交房，不僅增加了我的租房費(fèi)用，更是會(huì)延遲整個(gè)婚期，酒店預(yù)訂的日期都要推遲。 買(mǎi)房小tips 1.建議買(mǎi)房者們先學(xué)習(xí)一點(diǎn)購(gòu)房的基本知識(shí)。如上網(wǎng)查一些購(gòu)房前必須要了解的內(nèi)容。 2.找個(gè)專業(yè)的房地產(chǎn)律師陪同，條件不允許，就找個(gè)有過(guò)買(mǎi)房經(jīng)歷的朋友同去。 3.無(wú)論銷售員如何說(shuō)，你要有主見(jiàn)，對(duì)你自己必須要了解的內(nèi)容一定要堅(jiān)持，越是搪塞話題你越要特別重視。 4.留存證據(jù)，讓承諾顯示在合同中，樓盤(pán)廣告留存、沙盤(pán)拍照，多人相約購(gòu)房。 5.對(duì)所售樓盤(pán)要給不斷的關(guān)注。有問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)解決。 6.不要急于交納購(gòu)房定金，因?yàn)槟阋唤欢ń?，再想退房或者解除合同就比較困難了，所以，等你考慮成熟并調(diào)查清楚時(shí)再出手。

• 問(wèn) ??現(xiàn)房什么時(shí)候交**先交定金
  答

  辦理購(gòu)買(mǎi)新房的流程如下：交定金，簽訂認(rèn)購(gòu)合同；確定購(gòu)買(mǎi)房子后就簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，這個(gè)時(shí)候就需要交**了；交了**后開(kāi)發(fā)商會(huì)告訴買(mǎi)受人需要到哪個(gè)銀行辦理按揭貸款，需要帶上什么資料，或者需要在哪里簽訂貸款合同；簽訂好貸款合同后，銀行就會(huì)打電話審核，審核結(jié)束后就會(huì)放款了；放款后銀行會(huì)告訴買(mǎi)受人什么時(shí)候還月供，買(mǎi)受人按時(shí)還月供就可以了；整個(gè)流程結(jié)束；

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• 問(wèn) 購(gòu)房什么時(shí)候交**
  答

  購(gòu)房者在買(mǎi)房交**時(shí)要注意開(kāi)發(fā)商給的商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本。

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• 問(wèn) 裝修別墅，什么時(shí)候要交定金？
  答

  1:商務(wù)洽談后，簽訂設(shè)計(jì)合同，繳納設(shè)計(jì)定金2:收到定金后，討論分析概念方案3:概念方案確認(rèn)后，開(kāi)始深化設(shè)計(jì)4:深化方案確認(rèn)后，收取二期設(shè)計(jì)進(jìn)度款，進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)5:施工圖設(shè)計(jì)確認(rèn)后，提供物料選擇，收取三期進(jìn)度款6:設(shè)計(jì)工作完成，進(jìn)行技術(shù)交底和施工配合，收取尾款7:參與工程竣工驗(yàn)收8:陳設(shè)后期指導(dǎo)9:工程全部完工

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• 問(wèn) 購(gòu)房什么時(shí)候交契稅? 買(mǎi)房契稅什么時(shí)候交
  答

  一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很?chē)?yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。買(mǎi)房契稅什么時(shí)候交？一般在貸款批下來(lái)之后，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

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