已有5個(gè)回答

• 135****5207

  首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是從開發(fā)商手里買的一手房，肯定是需要在交房時(shí)候繳納契稅的，而且一般是開發(fā)商代辦。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:52:05
• 141****0945

  按照規(guī)定應(yīng)由房屋買受人交，一般情況下開發(fā)商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責(zé)任和義務(wù)必須要代理繳納該契稅，因此，如果開發(fā)商售樓部沒有提供該項(xiàng)服務(wù)，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者委托親友交納。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:51:56
• 157****2281

  一般契稅的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:51:51
• 156****0411

  一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很嚴(yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。
  如果不是個(gè)人購房，還需要交印花稅。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:51:43
• 143****0964

  契稅是不動產(chǎn)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更是，向承受人征收的一種稅費(fèi)。我們普通人所說的契稅一般只有三種情況，一是新房契稅，二是二手房契稅，三是商鋪或商住兩用房的契稅

  查看全文↓ 2018-06-27 19:51:37

相關(guān)問題

• 問 購房契稅什么時(shí)候交
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 購房什么時(shí)候交契稅? 買房契稅什么時(shí)候交
  答

  一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很嚴(yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個(gè)人購房，還需要交印花稅。買房契稅什么時(shí)候交？一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時(shí)候一般會把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房契稅什么時(shí)候交？
  答

  審稅當(dāng)天在交易中心就會辦理!

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房契稅什么時(shí)候交？
  答

  1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。

• 問 購房契稅什么時(shí)候交
  答

  所購買的房屋類型不同，繳納契稅的時(shí)間還是有一定區(qū)別的，主要分為以下的這幾種情況：1、如果說所購買的房屋是二手房，以二手房過戶的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，在過戶之后辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前就要繳納契稅，一般是過戶后30日內(nèi)就要把契稅交納完畢。2、如果購買的是期房，在備案后的30天內(nèi)要繳納契稅，當(dāng)然也有一些開發(fā)商是在交房之后才需要繳納契稅的，這個(gè)要按照合同當(dāng)中的約定執(zhí)行。契稅的計(jì)算方法是納稅依據(jù)乘以納稅稅率，像現(xiàn)在我國對于首次購買普通商品房，是可以享受一定優(yōu)惠政策的，需要滿足以下的相關(guān)條件：1、所購買的房屋在90平米以下是家庭的首套房，并且是普通住房，可以享受1%契稅的征收比例。2、所購買的房屋在90平米以上，但不足144平米，是家庭的首套住房，可以享受低至1.5%的契稅征收比例。