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• 151****5817

  1、一般貸款需要您6個(gè)月以上的收入流水，試用期期間會(huì)影響您的貸款額度或者審批速度。所以您可以選擇先貸款然后再換工作?；蛘呷绻聠挝坏氖杖胼^高，可以先換工作，有6個(gè)月以上的銀行流水后再申請(qǐng)貸款買房子。
  2、如果想用公積金貸款的話，要滿足有12個(gè)月以上的連續(xù)繳存記錄并且目前仍在繳存中的條件。如果您先是商業(yè)貸款，貸款后也可以商業(yè)轉(zhuǎn)公積金貸款，但是比較麻煩。這個(gè)問題您可以在辦理貸款時(shí)具體咨詢工作人員。
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  查看全文↓ 2018-06-23 16:54:19
• 153****1535

  建議等審批通過(guò)之后再換工作，以免影響貸款的審批。
  
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  

  查看全文↓ 2018-06-23 16:53:39
• 156****9891

  如果資料沒問題，無(wú)須補(bǔ)充提交的話，就沒什么影響。 若銀行對(duì)工資流水或收入證明有疑問，需要原單位提供補(bǔ)充證明的話，你就有麻煩了。人都走了，誰(shuí)還為你開證明??？

  查看全文↓ 2018-06-23 16:53:06

相關(guān)問題

• 問 換工作影響購(gòu)房貸款嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  銀行貸款主要看你的 收入證明，你可以在你單位開具收入證明來(lái)證明的，基本是還貸的錢不能超過(guò)你的收入一半的。

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• 問 我如果換工作會(huì)影響公積金貸款嗎
  答

  如果你的貸款已經(jīng)被通過(guò)了，當(dāng)你辭職或公積金停止、被封存，都不會(huì)對(duì)你的貸款有影響的，但是你需要按時(shí)往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。如果在貸款的時(shí)候辦理了公積金每月或每年劃扣，那么就會(huì)有一定的影響;在個(gè)人公積金余額劃扣到一定程度時(shí)，就不能進(jìn)行劃扣了，需要個(gè)人辦理手續(xù)，自己每月將月供存入個(gè)人的貸款還款儲(chǔ)蓄卡中。

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• 問 換工作會(huì)影響房貸放款嗎？
  答

  換工作會(huì)影響房貸放款，但是一般影響是較小的。雖然銀行房貸會(huì)看申貸者的連續(xù)繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時(shí)間后，大部分的審核都已經(jīng)結(jié)束了，而且換工作當(dāng)月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。

• 問 ??剛換工作可以按揭買房嗎?剛換工作對(duì)貸款有什么影響
  答

  按揭前換工作會(huì)影響貸款審批個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??公積金貸款買房后能換工作嗎?對(duì)貸款有影響么?
  答

  1、如果公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)批準(zhǔn)，辦理完了所有手續(xù)，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時(shí)往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。2、申請(qǐng)好貸款后，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經(jīng)不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。4、在新公布的《送審稿》中擬規(guī)定，除了單位及職工外，無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個(gè)人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益，這對(duì)于一些靈活就業(yè)人員無(wú)疑是一大福利。

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