已有3個回答

• 134****1866

  建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。舉例說明就是比如書柜放在屋內(nèi)的面積為占地面積，每層隔斷每個平面加起來的總和就是建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:42:58
• 154****7305

  什么是權益可結算面積.
  權益可結算面積：在房屋銷售里的面積是在房屋未建成前“預測”（可就是圖紙上預測）的面積。做為銷售面積。結算面積是房子竣工以后，測繪部門做的實地測量面積，也可實測面積。要說關系就是國家有實測面積不能超過銷售面積的正負3%，否則就是開發(fā)商違約。要進行相應的賠償。一般結算面積是在封頂竣工后進行。
  
  結算面積：根據(jù)我國建設部頒布的有關規(guī)章規(guī)定，為保護消費者的利益，商品房銷售應按使用面積進行結算。但在現(xiàn)實中，發(fā)展商因為歷史原因，成本核算、促銷，以及采用建筑面積進行結算更靈活等原因，幾乎所有的發(fā)展商在實際操作中都以建筑面積為結算依據(jù)。
  
  結算收入：工程結算收入（主營業(yè)務收入）指企業(yè)(或單位)按承包工程實現(xiàn)的工程價款結算收入，以及向發(fā)包單位收取的除工程價款以外的按規(guī)定列作營業(yè)收入的各種款項，如臨時設施費、勞動保險費、施工機械調(diào)遷費等以及向發(fā)包單位收取的各種索賠款。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:42:47
• 136****6131

  顧名思意；權是權力的意思，益是受益的意思，泛指用戶所居住的實用房屋面積加墻所占用的面積,為權益建筑面積.。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:42:30

相關問題

• 問 請問什么是人防建筑面積？
  答

  建筑面積計算規(guī)范 3.1.17規(guī)定，有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層水平投影面積的1/2計算，所以頂層不計算建筑面積，其它層計算1/2 樓梯井寬度大于500，應扣除，四跑樓梯一般要扣除樓梯井的面積

  全部3個回答>
• 問 請問什么是單體建筑面積？
  答

  單體建筑面積指的是一個單獨的建筑的總建筑面積。比如小區(qū)里的1#樓的總面積就是單體面積，小區(qū)里的配套幼兒園的面積也可以叫做幼兒園的單體建筑面積。

  全部3個回答>
• 問 請問什么是建筑面積折層？
  答

  多層建筑物層高超過3.6米時，按檐高除以3.6米，整數(shù)部分為層數(shù)，余數(shù)部分折層超過2.2米算一個增加層，少于2.2米（含2.2米）舍去不計

  全部4個回答>
• 問 ??請問房屋的建筑面積是指什么?房屋的建筑面積包括什么？
  答

  建筑面積包括：1.套類面積、2.公攤面積，1.套類面積：指建筑房子墻體占用的面積，即墻體面積，與別人共用一個墻體時，墻體面積對半分攤。2.公攤面積：指整個房子的附帶設施的建筑面積，如樓梯、電梯、走廊、煙道、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配電室、公用廁所（筒子樓有）等。所以房子的建筑面積是指：房子的使用面積、墻體建筑面積、公攤面積的總和房子公攤面積：指為方便整個

  全部3個回答>
• 問 請問什么是套型建筑面積？
  答

  套型建筑面積是設計規(guī)范技術層面的概念，套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標準層的使用面積系數(shù)，不包括陽臺在內(nèi)。

  全部3個回答>