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• 136****4216

  購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。
  在業(yè)主后期轉讓或出售該套房產的時候是需要出具購房合同原件和房產證的。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:29:54
• 148****5553

  購房合同及購房發(fā)票的作用主要在： 明確買房雙方義務，保障合法權益

  查看全文↓ 2018-06-28 12:29:44
• 144****0077

  購房合同原件需要購房者妥善保存。購房合同是雙方買賣關系的證明，也是購房雙方履約的依據，如果沒有購房合同，在任何一方發(fā)生違約的情況下，當事人難以主張自己的權利

  查看全文↓ 2018-06-28 12:29:36
• 148****1136

  可以知曉所購房屋手續(xù)是否合法。購房合同備案前，登記部門會對開發(fā)商所售房屋的有關材料進行查閱，如看開發(fā)商是否已取得《商品房預售許可證》等。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:29:27
• 137****0135

  保障買房者和開發(fā)商的權益，有糾紛可以以合同未證據。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:29:10

相關問題

• 問 購房合同有什么用
  答

  政府對購房合同實行購房合同備案制度，可以到當地的房管局提供身份證和合同編號就可以查詢得到合同有沒有備案，有辦案的就是真的，反之為假。

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• 問 購房合同有什么用?
  答

  政府對購房合同實行購房合同備案制度，可以到當地的房管局提供身份證和合同編號就可以查詢得到合同有沒有備案，有辦案的就是真的，反之為假。

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• 問 購房合同有什么用
  答

  購房合同是根據《合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。其主要用途包括以下幾個方面：1、購房合同確認買賣雙方當事人之間房屋買賣關系的。主要明確買賣雙方的權利義務關系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。2、是按揭貸款的必備材料3、是繳納營業(yè)稅（賣方）、契稅（買方）的依據之一4、是辦理房產登記和交易手續(xù)的文件之一購房合同丟失可能有哪些嚴重影響？ 可以這么認為，購房合同是雙方在買賣雙方相互信任的情形下產生的，所以說它的價值是很高的。購房合同為啥要長期保留 重要“買房單據”有哪些一、房產證辦理受影響 辦理房產證需要的材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房屋契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。房產證辦理受影響會進一步影響戶口的遷移以及后續(xù)一系列工作。二、公積金提取受影響 提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其他需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。三、房屋問題維權無依據 購房合同的重要作用之一就是如果在履行合同的期間，雙方有一方出現(xiàn)問題了，而合同的作用就是代表了雙方的書面承諾，這里可以有理有據。比如房屋漏水或者其他質量問題，如果合同里面有注明保修條款，對于購房者而言，事情就會簡單很多。購房合同丟了有哪些補救辦法？ 購房合同丟失是一件比較麻煩的事情。購房合同在不同的時期丟失可以采取不同的補救措施。情況一：還未預售登記時丟失。這種情況比較簡單，直接找開發(fā)商重新簽訂一份即可，將之前存放在開發(fā)商處的剩余合同作廢。情況二：已經做了預售登記但未交房時。這種情況會比較復雜。具體流程如下：首先，需要找到買房時對應的置業(yè)顧問，詢問是否需要登報公示（各開發(fā)商有不同的要求）。其次，如果開發(fā)商需要登報做遺失申明，就需要找符合條件的報社登報，有的要連續(xù)一個月每天都登報才有效。**后，拿著報紙去開發(fā)商那復印一份合同，再讓開發(fā)商重新蓋章即可

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• 問 ??購房合同有什么用呢？
  答

  有用啊，對方違約了，可以依據合同要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。 　其他補救措施.第一百一十一條　質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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• 問 購房貸款合同有什么用
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  買房合同需要保存，以后經常需要使用的。

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