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• 148****1641

  企業(yè)購置辦公用房屋應(yīng)交的稅種有：在購房時繳納契稅、印花稅；以后每年繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:57:46
• 145****3046

  持有時會產(chǎn)生持有稅，公司房產(chǎn)持有稅分為兩種情況，第一種是出租盈利的話按照租賃所得的一些稅費，空置的房產(chǎn)目前要交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:57:43
• 148****6014

  出售辦公樓應(yīng)按銷售不動產(chǎn)稅目征收營業(yè)稅，稅率為5％。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:57:36
• 132****6090

  印花稅：根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，出售辦公樓應(yīng)按辦公樓銷售合同金額繳納“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅，稅率為萬分之五。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:57:30
• 136****8731

  買賣辦公房的買賣稅費需要繳納,具體包括了增值稅

  查看全文↓ 2018-06-28 20:57:23

相關(guān)問題

• 問 ??公司賣辦公房繳什么稅？誰知道呢？
  答

  一、印花稅合同銷售金額*萬分之五二、營業(yè)稅銷售金額*5%三、城市維護建設(shè)稅營業(yè)稅額*7%（市區(qū)7%，郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)5%，農(nóng)村1%）四、教育費附加營業(yè)稅額*3%五、土地增值稅（售價-原投入價）*適用稅率六、企業(yè)所得稅售房凈所得與公司其余收益一起，合并交納。稅率25%

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• 問 辦公房產(chǎn)稅如何征收
  答

  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅征收標準有從價或從租兩種情況：1、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%扣除比例為10%-30%，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

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• 問 商務(wù)辦公房好嗎
  答

  選擇寫字樓要注意哪些1、那么寫字樓對于那些國際名牌的企業(yè)來說，我們首先需要的則是第一步地標，第二部分重要的還是地標，總之地標對于他們來說非常的重要。**好的地段**顯眼的建筑是這些品牌的不二選擇，價格對這些來講永遠是房在在第二位，甚至第三位考慮的問題。而我們大量的投資者，則選擇寫字樓就復(fù)雜的多，既要考慮地段，又有考慮價格，還要考慮內(nèi)部結(jié)構(gòu)、車位配比、電梯配置、得房率高低、物管費用、租金收入水平、區(qū)域**潛力等等。2、一般情況下來說寫字樓車位方面的配比，則應(yīng)該要達到成都大城市劃局的相關(guān)規(guī)定，每100平米的配比為0，而低于這個配比，那么對后續(xù)使用和租賃都將產(chǎn)生很不利的影響。有實力而又愿意投錢的開發(fā)商，至少讓備用電源要滿足所有電梯的使用要求，以及應(yīng)急照明的一切要求。那么可以試想一下，如果沒有這樣的配置，遇到城市線路停電的時候，從一樓爬到高樓層去上班是一種什么樣的痛苦和心情。3、那么投資者對于寫字樓不僅僅只是關(guān)心地標的問題上，對寫字樓的體量問題也是一樣的關(guān)心，如果該體量將會大過于寫字樓，而現(xiàn)在由于入駐的企業(yè)會比較多一些,。商業(yè)人員過于繁多，各類人流都過于混亂，內(nèi)部交通組織復(fù)雜，這樣使很多租賃者望而卻步，雖然可以號稱地標性建筑，但是其品質(zhì)反而因此而大大下降。

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• 問 一個辦公房能注冊幾個公司
  答

  現(xiàn)在是一址一照，一個地址只能注冊一個營業(yè)執(zhí)照，如果你注冊二個或二個以上，被查到的話，二個公司都會被工商列為異常。如果一個地址被注冊了，這個地址場地比較大，能夠隔開成二個獨立的辦公區(qū)的話，第一個公司出具授權(quán)書，授權(quán)給第二個公司辦公，這樣就能注冊二個了。

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• 問 辦公房能居住嗎?
  答

  可以啊，一般辦公樓都是框架結(jié)構(gòu)的，你買到手后自己怎么整都可以，墻也可以拆，住人沒問題

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