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• 145****5645

  **好不睡主臥吧,睡客房就可以.
  關(guān)于風(fēng)水,你不信就不靈
  當(dāng)然,沒什么的.
  主要的是心理因素,客人一般不睡主臥,睡次臥或客房,或沙發(fā),陽臺(tái)打地鋪都可以.

  查看全文↓ 2018-06-21 18:08:57
• 148****9215

  我個(gè)人覺得住一下無所謂，集人氣，再有是他當(dāng)你們是親人，只是要你老公教他不要帶不三不四的人來，弄壞了。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:07:47
• 134****9079

  若家人愿意，是可以的。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:07:19

相關(guān)問題

• 問 親戚住新房好嗎?? 新房能給親戚先住嗎
  答

  第一，有用的禮物不如無用的禮物。建議你不要送實(shí)用性太強(qiáng)的東西，例如衣服、香水、背包等，除非你對(duì)自己的品味有絕對(duì)的把握。這些東西人人都有很多，如果不夠出彩的話很容易淹沒在他眾多的日用品里。如果他不認(rèn)同你的品味，搞不好還會(huì)給他留下一個(gè)“俗人”的不良印象送禮**好是送“四不掉”的東西，即：吃不掉，用不掉，送不掉，扔不掉。這樣的禮物**適合表達(dá)心意，也**容易讓收禮的人產(chǎn)生愉悅之感，從而對(duì)你感激倍增并久久難以忘懷。從接受禮物的人的角度來講，對(duì)他們有用的東西并不一定是能讓他們高興的東西，而從贈(zèng)禮人的角度講。送禮的目的不是要給接受禮物的人帶來多大的實(shí)用價(jià)值，而是要讓他們感激你，記得你。第二，獨(dú)一無二的、有創(chuàng)意的、有個(gè)性的禮物更佳。這樣的禮物不僅能夠給收禮物的人一份驚喜和感動(dòng)，而且也能讓他感受到你花了很多心思、很多精力給他準(zhǔn)備這份禮物，送禮物的目的正在于此。從這個(gè)角度來講，個(gè)性的手工藝品是不錯(cuò)的選擇。比如按人物的照片用軟陶制作的個(gè)性卡通塑像，就受到時(shí)尚一族的歡迎。其優(yōu)點(diǎn)是獨(dú)一無二、可以永久保存、可以用水清洗。但價(jià)格在300至400元左右，且需要有該人物清晰的照片，并需要至少提前一星期預(yù)定。比外還有個(gè)性漫畫肖像、個(gè)性水晶像、個(gè)性拼圖、個(gè)性腕表、個(gè)性項(xiàng)鏈、個(gè)性T恤、個(gè)性杯子等等。第三，大中之小不如小中之大。也就是說，送禮物的時(shí)候，在一個(gè)不太昂貴的禮物類別中選擇一個(gè)比較貴的禮物，要比在一個(gè)比較昂貴的禮物類別里選一個(gè)比較便宜的禮物收到的效果更好。

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• 問 親戚住新房好嗎?? 新屋入伙前一晚可以讓親人和朋友入住新房嗎
  答

  這個(gè)當(dāng)然沒什么問題啊那這新房人家小夫妻有沒有住過??？不然要是讓給你們住的話 那總歸有點(diǎn)過意不去了夫妻倆不睡在一起 那要怎么睡呢

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• 問 親戚住新房好嗎?? 親戚住對(duì)門好嗎?遇見到很心煩的事兒,幾年前買新房
  答

  第一，有用的禮物不如無用的禮物。建議你不要送實(shí)用性太強(qiáng)的東西，例如衣服、香水、背包等，除非你對(duì)自己的品味有絕對(duì)的把握。這些東西人人都有很多，如果不夠出彩的話很容易淹沒在他眾多的日用品里。如果他不認(rèn)同你的品味，搞不好還會(huì)給他留下一個(gè)“俗人”的不良印象送禮**好是送“四不掉”的東西，即：吃不掉，用不掉，送不掉，扔不掉。這樣的禮物**適合表達(dá)心意，也**容易讓收禮的人產(chǎn)生愉悅之感，從而對(duì)你感激倍增并久久難以忘懷。從接受禮物的人的角度來講，對(duì)他們有用的東西并不一定是能讓他們高興的東西，而從贈(zèng)禮人的角度講。送禮的目的不是要給接受禮物的人帶來多大的實(shí)用價(jià)值，而是要讓他們感激你，記得你。第二，獨(dú)一無二的、有創(chuàng)意的、有個(gè)性的禮物更佳。這樣的禮物不僅能夠給收禮物的人一份驚喜和感動(dòng)，而且也能讓他感受到你花了很多心思、很多精力給他準(zhǔn)備這份禮物，送禮物的目的正在于此。從這個(gè)角度來講，個(gè)性的手工藝品是不錯(cuò)的選擇。比如按人物的照片用軟陶制作的個(gè)性卡通塑像，就受到時(shí)尚一族的歡迎。其優(yōu)點(diǎn)是獨(dú)一無二、可以永久保存、可以用水清洗。但價(jià)格在300至400元左右，且需要有該人物清晰的照片，并需要至少提前一星期預(yù)定。比外還有個(gè)性漫畫肖像、個(gè)性水晶像、個(gè)性拼圖、個(gè)性腕表、個(gè)性項(xiàng)鏈、個(gè)性T恤、個(gè)性杯子等等。

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• 問 打聽一下，房子過戶給親戚怎么操作比較省錢？
  答

  贈(zèng)與分為直系親屬贈(zèng)與非直系親屬贈(zèng)與，如果是非直系親屬贈(zèng)與，買賣和贈(zèng)與交的稅種是一樣的，但贈(zèng)與稅費(fèi)更高，如果是直系親屬之間，就要看房子年限、房子面積大小，受贈(zèng)人名下有無房產(chǎn)來定。直系親屬間即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、祖父母與孫子女等，外祖父母與外孫子女以及法律擬制的直系血親，如養(yǎng)父母與養(yǎng)子女、養(yǎng)祖父母與養(yǎng)孫子女，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女等都是直系血親。買賣程序所需費(fèi)用：增值稅（滿兩年的普通住宅則免增值稅）：過戶價(jià)÷1.05×5%契稅：（過戶價(jià)-增值稅）×1-3%城市建設(shè)和教育附加費(fèi)：增值稅×12%個(gè)稅：賣方房子為滿五年唯一則免個(gè)稅，核定和核實(shí)二選一即可1、核定：普通住宅：（過戶價(jià)-增值稅）×1%非普通住宅：（過戶價(jià)-增值稅）×1.5%2、核實(shí)差額×20%滿足以下3個(gè)條件選擇此程序合算，只需交1%-1.5%的契稅滿五年唯一、普通住宅、受贈(zèng)人名下無房非直系親屬間買賣程序所需費(fèi)用增值稅（滿兩年的普通住宅則免增值稅）：過戶價(jià)÷1.05×5%契稅：（過戶價(jià)-增值稅）×1-3%城市建設(shè)和教育附加費(fèi)：增值稅×12%個(gè)稅：賣方房子為滿五年唯一則免個(gè)稅，核定和核實(shí)二選一即可1、核定：普通住宅：（過戶價(jià)-增值稅）×1%非普通住宅：（過戶價(jià)-增值稅）×1.5%2、核實(shí)差額×20%贈(zèng)與程序所需費(fèi)用契稅：（過戶價(jià)-增值稅）×3%個(gè)稅、增值稅、城市建設(shè)和教育附加費(fèi)與買賣程序相同

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• 問 房產(chǎn)過戶給親戚有什么流程?
  答

  基于該合同的諾成性，贈(zèng)與人做出意思表示時(shí)雖未實(shí)際取得但將來可以取得的財(cái)產(chǎn)，也可成為贈(zèng)與合同的“標(biāo)的”。贈(zèng)與，是指既不需要付息也不需要還本，是“標(biāo)的”單方面轉(zhuǎn)移。“贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的 轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈(zèng)與合同（也有口頭合同和其它形式）。法律術(shù)語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要“承諾”就可以“成立”。基于該合同的諾成性，贈(zèng)與人做出意思表示時(shí)雖未實(shí)際取得但將來可以取得的財(cái)產(chǎn)，也可成為贈(zèng)與合同的“標(biāo)的”。贈(zèng)與，是指既不需要付息也不需要還本，是“標(biāo)的”單方面轉(zhuǎn)移。稅費(fèi)營業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財(cái)稅[2009]111號(hào)）第二條規(guī)定，個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：(一)離婚財(cái)產(chǎn)分割；(二)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(三)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；(四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個(gè)人將購買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營業(yè)稅。附加稅此種稅是作為附加稅來征收的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，具體的征收比例是，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定，是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的。契稅和印花稅1、契稅根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號(hào)）中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！辟?zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。2、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。

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