已有5個回答

• 141****0822

  你與房屋的所有權人談好就可以網簽，網簽以后房管局審查一周，以后通知你錢正式購房合同憑購房合同申辦房產證過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:23:00
• 149****1996

  審稅通常七個工作日后就出稅單讓你交稅，交稅三個工作日后能出新房產證，一共十個工作日。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:22:15
• 135****6656

  上家審稅、下家稅務申報（可同一天完成） 1、核價: 買賣雙方中,各自任意一人到常驗房產證原件、買賣合同原件、到場人身份證原件,驗后返回,窗口不收走任何材料。窗口會出具二份打印出的核價單

  查看全文↓ 2018-06-21 17:18:23
• 136****1623

  　　房產審稅需要20日天，具體事項如下：
  　　一、核價、上家審稅、下家稅務申報
  　　地點:交易中心二樓,首先取號,咨詢臺會同時發(fā)三個號,分別為核價窗口、上家審稅窗口、下家審稅窗口用?？赏惶焱瓿伞?br/>　　1、核價(東廳):
  　　買賣雙方中,各自任意一人到場。驗房產證原件、買賣合同原件、到場人身份證原件,驗后返回,窗口不收走任何材料。窗口會出具二份打印出的核價單,買賣雙方分別簽字,一份由賣方留存,一份由買方留存,各自辦理審稅之用。
  　　2、上家審稅(東廳)
  　　核價完畢,上家先審稅,需填營業(yè)稅申報表(1份)、個人所得稅申報表(2份,一份為轉讓表,一份為申報表,申報表賣方有幾人則分別填幾份)。所有賣方人員必須親自到場簽字,需提供買賣合同原件一份。
  　　一個窗口提交材料完畢,到另一個窗口等待審核結果。審稅后按審核結果繳稅,當天可繳。窗口會提供售房發(fā)票。
  　　上家審稅時,不需要下家出面。
  　　3、下家稅務申報(西廳)
  　　下家至西廳審稅,提供相關材料。下家審稅時,不需要上家出面。
  　　下家審稅時,需提供戶籍證明、婚姻證明(結婚證或未婚證明,民政部門出具)。
  　　窗口接收材料完畢后,會提供《原有住房信息查詢申請表》一份。
  　　二、房屋狀況查詢
  　　下家持《原有住房信息查詢申請表》至一樓進行原有住房信息查詢。上家無需到場。需于一樓咨詢臺取號。
  　　提供婚姻證明、戶籍證明、身份證復印件。
  　　受理后等五個工作日取查詢結果。
  　　三、下家審稅
  　　持原有住房信息的查詢結果,交到二樓,等候下家審稅結果。需10個工作日。上家無需到場。
  　　四、產權過戶
  　　下家審稅結果出來后,先取契稅繳納單據,繳納契稅,再憑繳過費的契稅單據取契稅已申報辦理證明、房產稅認定通知書(每年12月31日之前向稅務部門繳納房產稅,產權過戶之時無需繳納)。上、下家可于同日同時辦理產權過戶。契稅需用銀行卡繳納。
  　　過戶交付的材料:房地產登記申請書(窗口打印出簽字)、買賣雙方身份證明復印件、代理人身份證復印件及公證委托書原件(如有)、房地產權證、買賣合同原件、《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》(如以前未購過房,則房屋套數均填“0”,中介需蓋章)、契稅已申報辦理證明(原件)、房產稅認定通知書(原件)、房屋狀況查詢結果(原件)、買方戶口簿或戶籍證明復印件(驗原件)、婚姻證明或單身證明復印件(驗原件)、社保單原件(非上海戶籍)。
  　　交易中心出具收件收據。
  　　五、領取產證
  　　20日后,下家憑收件收據領取產權證。上家無需到場。下家亦可委托他人代領,手寫委托書即可。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:18:05
• 154****4081

  很快，現(xiàn)在基本上是用電腦完成，輸入就能交了。開具完稅證明，如果稅務人員都在，包含分管分局的科室人員都在，一天搞定。如果有承諾期限，一般是三到一周。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:17:43

相關問題

• 問 新房需要審稅嗎? 房產交易中心審稅要多久
  答

  審核你購房時各類稅是否繳納

  全部3個回答>
• 問 新房需要審稅嗎? 徐州買新房子要交哪些稅
  答

  如果不是首套，還要交房產稅，按戶口人數計算，每人60平方是免稅的，2個房子加起來超出的面積交房產稅，房產稅=超出的面積×房子單價×70%×稅率，像你這種情況，稅率按0.4%計算。注意哦，要先交維修基金（從開發(fā)商處拿到文件，再到建行交，拿到繳費證明材料），才可以去房產交易中心辦產證哦。辦產證要去2次，第一次先審稅，需要一周時間，第二次才提交所有材料交錢辦產證，20天后才能**后拿到你的綠本本。

  全部5個回答>
• 問 新房需要審稅嗎?新房辦理房產證大概多少錢
  答

  過戶時候房子的評估是銀行找專門的評估評估公司，因為房價影響的國家收的契稅，房子做到150萬。買這個房子就只有150萬的房款，那就只有150萬的發(fā)票啊

  全部3個回答>
• 問 新房審稅需要什么材料
  答

  材料的話要帶：買賣合同，身份證，戶口本，結婚證

  全部4個回答>
• 問 ??新房審稅需要什么材料？誰知道呢？
  答

  稅審需要提供的資料： 1.營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)章程 2.稅務登記證(國、地稅) 3.執(zhí)行的會計制度及有關政策 4.執(zhí)行的稅種、稅率和銷售稅收優(yōu)惠政策批件 5.總賬、明細賬、會計憑證及有關原始記錄 6.會計報表(含資產負載表、利潤表及利潤分配表、現(xiàn)金流量表、所有者權益增減變動表及編表說明等) 7.納稅申報表及有關納稅資料(如稅單、增值稅發(fā)票等) 8.報經主管稅務機關批準的稅前扣除項目有關文件 9.重要的經營合同及協(xié)議(如投資合同、承包合同、借款合同、財產轉讓協(xié)議等) 10.長期投資及關聯(lián)企業(yè)名單(含被投資單位名稱、地址、投資額及所占比例、會計核算辦法等) 11.彌補虧損企業(yè)還需提供以前年度虧損額報備表及中介機構鑒證報告 12.注銷稅務登記還需要提供前三年會計報表、納稅申報表及納稅情況、會計賬冊、憑證和發(fā)票申購、試用。

  全部5個回答>