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• 132****5162

  婚后購房登記在一人名下是共同財產(chǎn)只要是婚后的都是2個人的不過現(xiàn)在不動產(chǎn)登記如果只寫一個人的名字 ，另一個人必須要寫棄權(quán)書，那就不是2個人的

  查看全文↓ 2018-06-21 11:41:41
• 156****5399

  男女雙方登記結(jié)婚之后，如果夫妻中的一方的父母為其子女購買了房產(chǎn)，并且房產(chǎn)證上只有其自己子女的名字，則該房屋房產(chǎn)為出資人子女的個人財產(chǎn)，并非屬于夫妻共有財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-21 11:40:10
• 134****5143

  根據(jù)《婚姻法司法解釋二》規(guī)定，結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
  根據(jù)該條法律規(guī)定可知，條文中的“應(yīng)當(dāng)認定”是在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情況下，從社會常理出發(fā)，推定為贈與。
  若有證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系的，則不能適用該條規(guī)定，該部分出資應(yīng)認定為借款，將按照夫妻共同債務(wù)或個人債務(wù)處理。

  查看全文↓ 2018-06-21 11:38:19
• 148****2583

  根據(jù)新《婚姻法》規(guī)定婚后買房是否屬于共同財產(chǎn)
  
  1、婚后買房只寫一個人的名字：
  
  在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
  
  2、父母出錢買房：雙方
  
  由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  
  由一方父母出錢的，房產(chǎn)證只能寫一個人地名字，如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的，房產(chǎn)證寫上小兩口的名字，就是夫妻共同財產(chǎn)。即使由一方父母出錢還貸，只要房產(chǎn)證上寫小兩口的名字，同樣是夫妻共同財產(chǎn)。
  
  3、父母出錢買房：單方
  
  父母單方出錢買房，婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎?婚姻法司法解釋規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-21 11:36:37
• 148****6733

  此前根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)解釋，婚姻存續(xù)期間，父母贈與其子女的財產(chǎn)，除明確在贈與合同中確定只歸夫或妻一方外，視為夫妻共同財產(chǎn)。
  但在房價飛漲的情況下，父母往往傾注全部積蓄為子女購房，又礙于面子，一般也不會與子女簽署書面協(xié)議。如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。
  所以，父母出資購房登記在子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與比較合情合理

  查看全文↓ 2018-06-21 11:33:01

相關(guān)問題

• 問 婚后購房如何保障只為一方所有
  答

  夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)，平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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• 問 婚后一方購房產(chǎn)權(quán)怎么看？
  答

  新婚姻法規(guī)定：很多夫妻在婚姻期間購買房子時，有時出于表達對另一方的愛，有時出于對另一方的信任，有時粗心大意，在產(chǎn)權(quán)人出只填寫夫妻一方的名字。這種情況下，離婚時房產(chǎn)該如何分割呢？夫妻在婚內(nèi)購買的房產(chǎn)，應(yīng)屬于雙方的共同財產(chǎn)。盡管房產(chǎn)證署名是妻子的名字，但這并沒有影響，可作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。分割房產(chǎn)有三種方法，首先，如果夫妻雙方都要房產(chǎn)，兩人可競價，出價高者得房產(chǎn)，同時付給對方一半；如果雙方都不要，可將房產(chǎn)拍賣，雙方各得一半；如果一方要，另一方不要，房產(chǎn)的一方應(yīng)支付房產(chǎn)的一半給另一方。由此可以看出，不管產(chǎn)權(quán)證上有沒有對方的名字，房產(chǎn)都是屬于共同所有，產(chǎn)權(quán)各占50%

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• 問 婚內(nèi)購房如何產(chǎn)權(quán)歸一人所有?婚后買房如何屬于一方財產(chǎn)
  答

  單獨所有，不意味著該財產(chǎn)不存在共有人，現(xiàn)在房本上只要一個人的名字，都體現(xiàn)單獨所有。這只是在房屋管理局的登記，但是實際中要看此房屋誰出資，婚前是否已經(jīng)簽訂購房合同，雙方父母是否參與此事，是否有貸款，另一方是否幫忙還貸款等諸多事項，建議將問題表述完整，以便能更進一步確定此房是否是真正的單獨多有。

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• 問 婚后一方父母出資購房如何分割？
  答

  　根據(jù)法律規(guī)定，婚后由一方父母出資買的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，為夫妻一方的財產(chǎn)。法律依據(jù)：　　1、《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（法釋〔2011〕18號）第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！　∮呻p方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　?、《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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• 問 離婚后房產(chǎn)如何處理？離婚后房屋歸一方所有貸款如何處理？
  答

  如果離婚屬于協(xié)議離婚，房子歸一方也是協(xié)議而來，那么貸款債務(wù)也應(yīng)該協(xié)商處理。如果離婚及房產(chǎn)分配屬于法庭判決，那么貸款債務(wù)歸屬也應(yīng)該由法庭判決。因為房產(chǎn)及債務(wù)都屬于共同的。如果房子本身就屬于個人財產(chǎn)，離婚當(dāng)然歸原本所屬人。債務(wù)則屬于共同的，那么債務(wù)就應(yīng)該共攤分配。

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