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• 139****0952

  不計(jì)算建筑面積煩的情況，規(guī)范中指的是：“建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層”而不是設(shè)備層，層高超過(guò)2.2m的管道夾層就不會(huì)叫設(shè)備夾層，而是設(shè)備層了，非得要去要求“層高超過(guò)2.2m的設(shè)備夾層”的情況出現(xiàn)而去討論，沒(méi)有什么意義了！

  查看全文↓ 2018-06-19 08:26:39
• 132****0022

  規(guī)范規(guī)定：
  住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用)，層高超過(guò)2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。
  如果沒(méi)有超過(guò)2.2米（2.2米本身也沒(méi)有超過(guò)2.2米）就不算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-19 08:24:31
• 138****9844

  因?yàn)閷痈叱^(guò)2.2米的技術(shù)層,應(yīng)計(jì)算建筑面積.GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3.0.3條 層高2.2米及超過(guò)2.2米者應(yīng)計(jì)算建筑全面積,層高不足2.2米者算一半面積.

  查看全文↓ 2018-06-19 08:23:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 設(shè)備夾層算建筑面積嗎
  答

  3．0．26 對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

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• 問(wèn) 夾層計(jì)算建筑面積嗎？
  答

  見(jiàn)GB/T50353-2005（2013）《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》凈高超過(guò)2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。管道加層不計(jì)建筑面積。

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• 問(wèn) 設(shè)備管道夾層怎么算建筑面積
  答

  小于2.2不計(jì)算

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• 問(wèn) 夾層需要計(jì)算建筑面積嗎？
  答

  建筑中的夾層不計(jì)算層數(shù)?！　≡诮ㄖO(shè)計(jì)中夾層的高度如果超過(guò)2.2米時(shí)候是計(jì)入建筑面積的。建筑夾層也可叫技術(shù)層、設(shè)備層。一般用來(lái)布置專用的管線和設(shè)備。它是位于兩自然層之間的樓層，是房屋內(nèi)部空間的局部層次，如一棟房屋從外部看是兩層樓房，從內(nèi)部看是三層，這三層中間的一層就叫做夾層?！　∫?guī)范：《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T117986—2000。房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上的，計(jì)算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。同時(shí)《規(guī)范》中規(guī)定：永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??設(shè)備平臺(tái)算建筑面積嗎?住宅中設(shè)備平臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算?
  答

  設(shè)備平臺(tái)的建筑面積3.0.8建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計(jì)算。如果有設(shè)備平臺(tái)說(shuō)明是頂層，頂層會(huì)做些退臺(tái)留出一定空間，一方面保證外立面美觀，一方面可以放些共用設(shè)備。2.中華人民共和國(guó)建設(shè)部公告第326號(hào)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告，如建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

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