已有3個回答

• 146****9473

  購房合同是住建部統(tǒng)一的版本，現(xiàn)在大多都是網(wǎng)簽，是開發(fā)商通過系統(tǒng)網(wǎng)簽后打印出來的，開發(fā)商還要增加補充條款，補充條款也需要到當?shù)刈〗ㄎ瘋浒笇徟?，一?jīng)審批，就不能再改動了。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:15:15
• 144****4119

  他是胡說了，糊弄人了，房管局是有統(tǒng)一合同文本，但是一般在**后面有補充協(xié)議了，雙方可以協(xié)商在寫點的，
  交房日期和竣工日期真還不是一碼事，建議再協(xié)商一下，改一下較好。
  注:但是現(xiàn)在一般黑心的開發(fā)商多，合同早就自己叫律師琢磨了幾百遍了，里面的條款利于自己的多，除了伶牙俐齒和律師之外的人，我倒是很少聽說有人能和開發(fā)商斗智斗勇，面對面協(xié)商改寫的，這個你要有心理準備）

  查看全文↓ 2018-06-16 18:15:05
• 138****0743

  1、開發(fā)商的購房合同是統(tǒng)一的嗎?：房管局一般會要求開發(fā)商使用統(tǒng)一格式、統(tǒng)一內容的購房合同。
  2、開發(fā)商在統(tǒng)一格式合同中另加的插頁：屬于開發(fā)商在統(tǒng)一格式合同中又加進去的內容，這些內容，如果購房者在簽合同時售樓人員提醒購房者仔細查看、購房者在合同上簽字的，是有效條款。
  3、提醒：插頁中加的條款，屬于格式條款，內容多是加重購房者責任、免除開發(fā)商責任的條款，在簽合同時要仔細閱讀，一旦發(fā)現(xiàn)有不合適的條款，要在簽字前當場提出和售樓人員協(xié)商修改。
  
  雖然法律有規(guī)定，格式條款中加重對方責任、免除格式條款提供方責任，限制對方權利的條款無效，但這一項在實際訴訟中很難確認，**好是在簽合同之前仔細閱讀并提出修改。

  查看全文↓ 2018-06-16 18:14:53

相關問題

• 問 購房合同是房管局統(tǒng)一的嗎？有了解情況的嗎請問？
  答

  1、開發(fā)商的購房合同是統(tǒng)一的嗎?：房管局一般會要求開發(fā)商使用統(tǒng)一格式、統(tǒng)一內容的購房合同。2、開發(fā)商在統(tǒng)一格式合同中另加的插頁：屬于開發(fā)商在統(tǒng)一格式合同中又加進去的內容，這些內容，如果購房者在簽合同時售樓人員提醒購房者仔細查看、購房者在合同上簽字的，是有效條款。3、提醒：插頁中加的條款，屬于格式條款，內容多是加重購房者責任、免除開發(fā)商責任的條款，在簽合同時要仔細閱讀，一旦發(fā)現(xiàn)有不合適的條款，要在簽字前當場提出和售樓人員協(xié)商修改。

  全部4個回答>
• 問 請問預售購房合同是房管局批的嗎？
  答

  當然不會。如果你是在房產(chǎn)公司購房,一般他們都有制式的合同文本,是不需要你打印的,只要采用他們的合同就行。如果是你私下買房,不是房產(chǎn)公司的話,打印出來,雙方簽字蓋章后合同才有效,雙方到房管局備案才有效。

  全部3個回答>
• 問 購房合同是房管局出具的嗎？
  答

  購房合同是房地產(chǎn)公司出具的。根據(jù)住建部的相關規(guī)定，開發(fā)商使用的購房合同必須是房管局印制的統(tǒng)一合同文本，但是合同中的一些條款是可以修改補充的。通常開發(fā)商從房管局網(wǎng)站下載打印好購房合同，根據(jù)實際情況對購房合同條款進行補充，不過補充條款也是需要經(jīng)過當?shù)刈〗ㄎ瘋浒笇徟?/p>

• 問 ??購房合同是房管局出的嗎？
  答

  不知道，但是簽合同一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

  全部3個回答>
• 問 購房合同是房管局出的嗎？越詳細越好！謝謝！
  答

  《房屋登記辦法》　第十二條　申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外?！　∮邢铝星樾沃?，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：　?。ㄒ唬┮蚝戏ńㄔ旆课萑〉梅课輽嗬?；　　（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；　?。ㄈ┮蚶^承、受遺贈取得房屋權利；　?。ㄋ模┯斜巨k法所列變更登記情形之一；　?。ㄎ澹┓课轀缡В弧　。嗬朔艞壏课輽嗬弧　。ㄆ撸┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。

  全部5個回答>