定額計算建筑面積的基本原則是有墻、有頂、有裝修,層高超過2.2米要計算建筑面積。自行車坡道有陽光頂板的按一層整體投影面積全面積計算建筑面積。
全部3個回答>自行車棚算建筑面積嗎?
138****0030 | 2018-06-15 16:33:29
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136****3997
這個肯定要算建筑面積的
查看全文↓ 2018-06-15 16:34:25 -
138****1905
一般非永久性的不算建筑面積。
查看全文↓ 2018-06-15 16:34:07 -
142****9859
根據(jù)7月1日出來的**新規(guī)范的第3.0.22條有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚,貨棚,站臺,加油站,收費站等,應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。
查看全文↓ 2018-06-15 16:33:49
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還是需要計算建筑面積,一般是按一半面積計算建筑面積的。你可以查詢國家建筑面積計算標準。
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如果一樓車庫是有門獨用的車庫不算公攤面積,不是全體業(yè)主共有。我國物權(quán)法規(guī)定,房屋買賣合同中約定獨用車庫的使用權(quán)歸屬的從其約定,車庫的高度不足2.2米是不計建筑面積的。如果車庫是開放式的車位,產(chǎn)權(quán)人不能確定的無論是否計算在公攤面積以內(nèi)均屬于全體業(yè)主共有。
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1.露天停車場不算建筑面積,為露天停車場服務的值班室等要計算建筑面積,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算;2.室內(nèi)停車場要算建筑面積,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。
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對于高層沒有車庫的業(yè)主,在大地下室劃出部分區(qū)域做為自行車摩托車的停放點汽車庫的北面為公共自行車庫
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