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• 148****4912

  建筑面積計算，是房屋外墻外邊線的水平投影輪廓線范圍以內的、按統(tǒng)一規(guī)則進行的計算，散水、坡道、臺階都是室外工程，在范圍以外，只能計占地面積，不能算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:18:49
• 152****4166

  在頂板標高以上部分為鋼材安裝頂蓋，若坡道邊有維護應按投影面積全面積計算；若坡道邊無維護應按投影面積一半計算；頂板標高以下的坡道部分已經算在地下室內了。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:18:32
• 151****0440

  一般不算面積。但按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T 50353-2013，如果室外無障礙坡道設在以下場所應按規(guī)范計算全面積或一半面積：
  
  1。3．0．9 建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護結構的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積；無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。
  
  2。3．0．14 有圍護設施的室外走廊(挑廊)，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設施(或柱)的檐廊，應按其圍護設施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積。
  
  3。3．0．16 門廊應按其頂板水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2．10m及以上的，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。
  
  扶梯和汽車坡道的建筑面積怎么算？
  第8款自動扶梯(斜步道滾梯)，除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身屬于設備，為此扶梯不宜計算建筑面積。水平步道(滾梯)屬于安裝在樓板上的設備，不應單獨計算建筑面積。
  
  簡單的說，就是扶梯或步道梯洞口面積內不計入建筑面積，后部固定在樓板上和梁上那一段，只要有樓板就算面積了。所以說也不用管扶梯的哪個部分，這個和中庭的理解應該是一樣的，只要是洞口部分就不算。至于水平步道梯，下面是有樓板的，自然要算面積，當然不用單獨計算，就正常算建筑面積即為正解。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:18:21

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