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• 155****5529

  如果有收入，銀行流水充足，如租金、股息等是可以貸款的！

  查看全文↓ 2018-06-14 10:36:21
• 157****5437

  沒(méi)工作，沒(méi)收入誰(shuí)給你貸款了，拿什么還

  查看全文↓ 2018-06-14 10:36:04
• 154****8792

  沒(méi)工作可以買(mǎi)房，但貸款比較麻煩。自然房子是你爸爸的名字就以你爸爸名義買(mǎi)，按揭貸款就是了。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:35:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有工作的人可以買(mǎi)限購(gòu)房嗎？具體要提交什么資料嗎？
  答

  一手房貸款的手續(xù)有：（1）身份證件;（2）婚姻狀況證明;（3）還款能力證明，收入證明;（4）已支付購(gòu)房**款的證明文件;（5）與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;（6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;（7）銀行要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) 沒(méi)有工作的人購(gòu)房如何申請(qǐng)房貸
  答

  只要能提供有還款能力的證明,自由職業(yè)者也可以獲取住房貸款。由于沒(méi)有固定的工作單位,不能獲得蓋有單位公章的收入證明,自由職業(yè)者可以通過(guò)以下方式來(lái)證明自己具備還款的能力: 1、提交相關(guān)材料借以證明自己收入能力。如出租車(chē)司機(jī)、可以用行車(chē)證、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)等;有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶、私營(yíng)企業(yè)的法人代表,可以提交稅收憑證及收入賬目;小商小販、可以由市場(chǎng)主管部門(mén)來(lái)出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料,間接地對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行審核,然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。 2、利用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。如抵押人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他地上附著物;抵押人依法取得國(guó)有土地使用權(quán);銀行認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn),可供銀行確認(rèn)其個(gè)人的資產(chǎn)實(shí)力,正確地評(píng)估其還款能力。 3、找一位有正式工作的擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。目前,我國(guó)已出臺(tái)了《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,擔(dān)保人只須提供證明居民的合法有效身份證件(如居民身份證、戶口本和其他有效居留證件),銀行認(rèn)可的部門(mén)出具的借款人**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或**近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，沒(méi)有工作可以房貸嗎？
  答

  如果是自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、沒(méi)有具體工作單位的人員申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，由于沒(méi)有工作單位導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)出收入證明，可以提供其他材料。借款人可以向貸款機(jī)構(gòu)提供資金近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來(lái)說(shuō)，借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍，銀行也會(huì)放款，當(dāng)然具體要求還要看各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。另外，如果借款人持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，這些都可以用來(lái)申請(qǐng)個(gè)人抵押貸款的。1、申請(qǐng)購(gòu)房貸款要提供有效身份證明;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;3、借款人要提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。4、提供已經(jīng)簽字生效的購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;

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• 問(wèn) ??不限購(gòu)房子可以買(mǎi)嗎？
  答

  如果你買(mǎi)房的區(qū)域是有限購(gòu)政策的，那些不限購(gòu)的房子，通常會(huì)是商業(yè)產(chǎn)權(quán)或者小產(chǎn)權(quán)，你自己看下是否介意。

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• 問(wèn) 房本上可以加上沒(méi)有購(gòu)房資質(zhì)的人的人名嗎？
  答

  可以，但是必須是你老公同意，然后一起去辦理手續(xù)。才算共同財(cái)產(chǎn)。不然就是你老公 的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

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