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• 134****5102

  你好，
  目前大多的房子都有貸款，
  也就是說大多房子的房產(chǎn)證都抵押在銀行。
  
  不過按照你的情況，
  只要你的房主到銀行說明情況，
  銀行便可以給你房主房產(chǎn)證的復(fù)印件，并且有銀行的蓋章（非復(fù)印）
  非常簡單。
  
  希望能夠幫助您。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:31:34
• 146****7917

  銀行要一本存檔，你手里也有一本（將來辦產(chǎn)權(quán)證用）。抵押是用你購買的住房，銀行放款前要辦理抵押手續(xù)的。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:31:20
• 143****8367

  不需要。貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:31:05

相關(guān)問題

• 問 購房合同需要壓到銀行嗎？請問有什么規(guī)定么？
  答

  二手房交易在交定金的時候就簽定了三方合同，這就是三方有效的購房合同；交**的時候一般簽的是“過戶合同”，過戶合同是房管局制定的，用于過戶和報稅的時候為方便管理而統(tǒng)一印制的合同格式，現(xiàn)實交易中，為了少交稅“過戶合同”中的成交總價一般比三方合同中的成交價低。

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• 問 購房合同給銀行嗎
  答

  不會，銀行、購房人都會各有一份原件，購房合同上有說明，“本合同一式 --份，其中開發(fā)商--份，客戶--份，銀行--份，登記機(jī)關(guān)---份”，一般情況下，一次性的客戶開發(fā)商會讓簽3份，按揭會簽4份，但有的大點的開發(fā)商，可能還會備用一份，所以一次性付款客戶會讓簽4份，按揭會讓簽5份，但無論如何客戶手中都會有一份。另外，購房合同只是雙方買賣的協(xié)議，不具備銀行抵押資格，只是銀行貸款審核的一個要件，一般情況下，具備法律上期房抵押文件的是:抵押權(quán)預(yù)告登記證明、房屋他項權(quán)證

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• 問 購房合同原件在銀行嗎？
  答

  因為按揭購房銀行要收取已經(jīng)登記的購房合同的原件作為抵押,等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行,銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應(yīng)該有購房合同。一般情況下購房合同應(yīng)該你有六份,如果您沒有,您應(yīng)該向開發(fā)商索要購房合同。但是如果合同原件不夠的話,你應(yīng)該向開發(fā)商索要購房合同的復(fù)印件

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• 問 ??購房合同原件在銀行嗎？
  答

  原件在房地產(chǎn)交易中心里面，到時你拿房產(chǎn)證原件就行了，他證在銀行

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• 問 ??購房收據(jù)需要抵押在銀行嗎？
  答

  銀行只收復(fù)印件。原件可以在檢查資料的時候就檢查，沒有權(quán)利帶走。收據(jù)原件是客戶要保留好換發(fā)票的。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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