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• 147****1788

  應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積。
  3．0．5 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  3．0．6 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積。
  ——摘自《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實(shí)施。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:38:28
• 153****1416

  不算。只能計(jì)算雨棚工程量。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:38:21
• 151****6723

  地下室、半地下室（車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口 (不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.2 m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2 m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。所以車庫(kù)出入口應(yīng)該算到有頂蓋部分的邊緣。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:38:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 車庫(kù)玻璃雨棚算建筑面積嗎
  答

  雨棚建筑面積計(jì)算： ①.有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積； ②獨(dú)立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) 雨棚算建筑面積嗎
  答

  雨篷要不要計(jì)算到建筑面積是要根據(jù)不同的情況，來(lái)具體的判斷的，首先不管是無(wú)柱的雨篷還是有柱的雨篷又或者是獨(dú)立柱的雨篷，結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.1m的，就應(yīng)該按其雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算，如果不超過(guò)，則不計(jì)算。作為購(gòu)房者也需要知道建筑面積的計(jì)算方法，其中建筑面積包含使用面積、結(jié)構(gòu)面積以及輔助面積。建筑面積是建筑物各個(gè)樓層的水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。而結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，雨棚算建筑面積嗎？
  答

  《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB／T50353-2005）3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。……3.0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：……6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。條文說(shuō)明3．0．16雨篷均以其寬度超過(guò)2．10m或不超過(guò)2．10m衡量，超過(guò)2．10m者應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的l，2計(jì)算。有柱雨篷和無(wú)柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。 另外，GB／T17986《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定可能有不同。

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• 問(wèn) 雨棚怎么算建筑面積
  答

  雨棚的建筑面積計(jì)算：2013年版的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3.0.16條規(guī)定：有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；

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• 問(wèn) 車庫(kù)算建筑面積嗎？
  答

  地下車庫(kù)計(jì)入總建筑面積，不計(jì)入容積率。

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