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• 134****9958

  現(xiàn)在很多人看見別人在縣城里買了房也喜歡跟風(fēng)，有錢買房當(dāng)然是好事，那你買了房后是否有住，有用處？我看現(xiàn)在閑置房很多，有人會(huì)說(shuō)等房子漲價(jià)了還是比存錢劃算，那可不一定了，總體來(lái)說(shuō)一二線城市房子比較穩(wěn)定，有上漲的趨勢(shì)，到了三四線城市，市場(chǎng)上出現(xiàn)了供大于求的趨勢(shì)，未來(lái)房?jī)r(jià)有大跌的傾向。
  你如果想在縣城里買房而沒(méi)有任何用處的話，還是不要買的好，免得將來(lái)愁買愁賣，總之，購(gòu)房需謹(jǐn)慎！

  查看全文↓ 2018-06-13 10:32:39
• 148****4291

  現(xiàn)在的房子不買，那你只能等著過(guò)些日子買更貴的房子了
  
  各大二手房平臺(tái)數(shù)據(jù)表示，成交量?jī)r(jià)格都開始回暖
  
  看你是投資還是買房自助了，不管是哪樣，都想買到便宜又合適的房子
  
  
  
  畢竟法拍房的起拍價(jià)低，大概低20%上下

  查看全文↓ 2018-06-13 10:30:02
• 152****5147

  我認(rèn)為現(xiàn)在買房子還是挺合適的,因?yàn)槟壳暗姆績(jī)r(jià)在調(diào)控下并不是太高,而且全款還會(huì)銷售至少9折的優(yōu)惠,非常的核算,利息也不好,貸款的壓力也不大。希望可以幫到您。

  查看全文↓ 2018-06-13 10:29:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在買豪宅好嗎？？現(xiàn)在是入手豪宅的**佳時(shí)機(jī)嗎？
  答

  如果有錢的話，建議還是買別墅吧。我知道廣州增城這邊有一個(gè)別墅項(xiàng)目合盛盈翠雅筑，好像是合盛集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的原生態(tài)體驗(yàn)式莊園生活純別墅社區(qū)，那里有不少自然風(fēng)景，比買高層豪宅好多了，**適合和家人一起居住生活了。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買樓好嗎？現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)了嗎？
  答

  具體還是要看個(gè)人需求、經(jīng)濟(jì)條件以及樓市情況第一，第一是要分析當(dāng)前的房?jī)r(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房?jī)r(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買房都比較合適。

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• 問(wèn) 賣豪宅好嗎？
  答

  【豪宅營(yíng)銷心得1：跟有錢人談文化】買豪宅的人不缺錢，不缺房子。那么該如何溝通？什么話題能引起客戶的興趣？跟有錢人談文化！有錢未必有品。男人可以談財(cái)經(jīng)投資高爾夫汽車旅游美酒甚至美女！女人可以談美容奢侈品珠寶親子購(gòu)物寵物甚至男人！要求置業(yè)顧問(wèn)要廣記博聞?dòng)虚啔v有見識(shí)有品位才行！【豪宅營(yíng)銷心得2：跟文化人談錢】豪宅營(yíng)銷，經(jīng)常要搞很多跨界活動(dòng)，比如郎咸平的講座。其他還有紅酒品鑒書畫鑒賞養(yǎng)生美容等，需要請(qǐng)專家名人來(lái)演講出席。請(qǐng)這些“文化人”目的，是為了跟客戶“談文化談生活”，跟他們則需要認(rèn)真談錢，才可以壓縮成本。達(dá)到四兩拔千斤的目的。跨界營(yíng)銷，是豪宅營(yíng)銷的關(guān)鍵?！竞勒瑺I(yíng)銷心得3：跟富人談什么？】豪宅營(yíng)銷，不要喋喋不休談房子，富人不缺房子，何況好房子看得見，忽悠行不通，無(wú)須多費(fèi)口舌。筆者總結(jié)：中國(guó)的富人只關(guān)心三個(gè)話題（當(dāng)然所有人都關(guān)心）：1.如何保持財(cái)富持續(xù)增長(zhǎng)？2.如何保持自己和家人身體健康？3.如何教育好下一代？——營(yíng)銷要對(duì)癥下藥，投其所好?！竞勒瑺I(yíng)銷心得4：置業(yè)顧問(wèn)狀態(tài)**關(guān)鍵】豪宅通過(guò)廣告豎形象，圈層跨界活動(dòng)促來(lái)人，但這都不是關(guān)鍵。**關(guān)鍵是置業(yè)顧問(wèn)的能力和狀態(tài)！尤其是在逆市營(yíng)銷下，對(duì)于高房?jī)r(jià)的信心和說(shuō)辭！筆者曾把一豪宅所有置業(yè)顧問(wèn)過(guò)堂，發(fā)現(xiàn)對(duì)于售價(jià)，置業(yè)顧問(wèn)自己都沒(méi)信心，何談教育客戶？！臨門一腳不行，再花哨的腳法也是白搭！【豪宅營(yíng)銷心得5：渠道管理須精細(xì)】逆市銷售豪宅，大量盲目投廣告做活動(dòng)，無(wú)異于大炮打蚊子。必須加強(qiáng)媒體的精細(xì)化管理。一定要想清楚：真正的客戶在哪里？如何精準(zhǔn)有效傳遞信息？如何邀約其到現(xiàn)場(chǎng)？客戶成交**大的障礙是什么？?jī)r(jià)格？產(chǎn)品？如何擬定針對(duì)性的說(shuō)辭？如何堅(jiān)定客戶購(gòu)買信心？如何促成交？【豪宅營(yíng)銷心得6：口碑好，才是真的好】越高端的豪宅，客戶口碑越是關(guān)鍵。尤其是進(jìn)入續(xù)銷期的豪宅，99%都可能是老客戶介紹過(guò)來(lái)的?？诒?，才是真的好！因此必須：1.做好產(chǎn)品。2.做好現(xiàn)場(chǎng)展示和服務(wù)。3.廣告要樹立良好形象。4.與其花錢做廣告，不如花錢維護(hù)老客戶。用細(xì)心耐心真心貼心恒心去感動(dòng)客戶！【豪宅營(yíng)銷心得7：富人的分類】富 人分三種：1.富。看過(guò)渾身金光閃閃帶金勞金鏈金戒指的人嗎？就是這種，窮得只剩下錢的，多是暴發(fā)戶。2.貴。跟風(fēng)追名牌但不懂名牌，偽裝優(yōu)雅有品位，但 言行內(nèi)涵不足，虛榮心強(qiáng)卻膚淺。3.雅。低調(diào)含蓄有氣質(zhì)，舉手投足優(yōu)雅，談吐有禮知識(shí)廣博，懂名牌而不張揚(yáng)，真正富人?！竞勒瑺I(yíng)銷心得8：面子很重要】為 什么本田奔馳進(jìn)入中國(guó)后車標(biāo)都大了很多？那是為了迎合國(guó)人的面子問(wèn)題！剛富不久的國(guó)人，好面子是**大心理特征?！案毁F不還鄉(xiāng)，如錦衣夜行”。所以豪宅要給 足客戶面子：1.樓盤形象要好，知名度要高。2.現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)要尊貴。3.要贊美客戶的眼光和品位。4.告訴他鄰居都有誰(shuí)！【豪宅營(yíng)銷心得9：營(yíng)銷的三個(gè)高度】1.全城人都知道！2.大多數(shù)人向往！3.少數(shù)人擁有！第一：知名度要高，要引起關(guān)注和議論。第二：美譽(yù)度要好，產(chǎn)品和服務(wù)吸引人，稍微有點(diǎn)錢的人都有沖動(dòng)渴望擁有。第三：圈層而售，豪宅永遠(yuǎn)是少數(shù)富人擁有的。買不起的人越多，買得起的人越有面子！賣的就是純粹！【豪宅開發(fā)心得10：把錢花在客戶看得見的地方】豪宅如美女，就算天生麗質(zhì)也要后天打扮。因此開發(fā)策略須把握。1.手段：把錢花在客戶看得見的地方。2.目的：讓客戶回家的心情更輕松。3.辦法：模擬客戶回家路線，重點(diǎn)打造圍墻、大門入口景觀、花園、建筑立面、大堂門廳、樣板房。龍湖萬(wàn)科在這方面都是高手。【豪宅營(yíng)銷心得11：要與媒體深度互動(dòng)】與媒體合作絕不是你有版面我來(lái)投廣告，不同媒體有不同功效，懂了才能深度合作。如戶外報(bào)紙電視適用于單向發(fā)布信息，但可以結(jié)合活動(dòng)形成互動(dòng)。網(wǎng)絡(luò)是開放平臺(tái)互動(dòng)性強(qiáng)?？梢耘c活動(dòng)結(jié)合軟文硬廣新聞深度互動(dòng)。媒體互動(dòng)適用于新聞傳播話題炒作事件營(yíng)銷，互動(dòng)產(chǎn)生價(jià)值?！竞勒瑺I(yíng)銷心得12：信心比黃金重要】相信你的產(chǎn)品是置業(yè)顧問(wèn)的必要條件：這份信心會(huì)傳給你的客戶，如果你對(duì)自己的產(chǎn)品沒(méi)有信心，你的客戶對(duì)它自然也不會(huì)有信心?？蛻襞c其說(shuō)是因?yàn)槟阏f(shuō)話的邏輯水平高而被說(shuō)服，倒不如說(shuō)他是被你深刻的信心所說(shuō)服的。豪宅逆市營(yíng)銷更是如此?！竞勒瑺I(yíng)銷心得13：學(xué)會(huì)找標(biāo)桿】有人問(wèn)房地產(chǎn)開發(fā)和營(yíng)銷有啥秘訣？我答一個(gè)字：“抄”。天下事，皆一大抄，抄得比別人差，叫抄襲。抄的比別人好，叫超越……多少人前赴后繼創(chuàng)造了那么多經(jīng)驗(yàn)，多少成功失敗的項(xiàng)目給了我們啟示，所以，要學(xué)會(huì)找標(biāo)桿。前車之鑒，后車習(xí)之，成功的概率才會(huì)更高！【豪宅開發(fā)心得14：尾燈定理】戰(zhàn)略中有個(gè)著名的“尾燈定理”——，“大霧行車，跟著前車尾燈行駛會(huì)更加安全”——當(dāng)看不清方向時(shí)，找個(gè)學(xué)習(xí)標(biāo)桿是**重要的，切忌盲目超車。同樣，豪宅開發(fā)也切忌盲目創(chuàng)新。許多新技術(shù)新工藝好是好，但有可能不成熟。在標(biāo)桿項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，進(jìn)行改良和創(chuàng)新，會(huì)更加穩(wěn)妥些?！竞勒_發(fā)心得15：資源為王，服務(wù)保障】1.豪宅必須要有外部資源支持，山河湖泊歷史人文遺跡公園高爾夫……沒(méi)有資源也要?jiǎng)?chuàng)造資源，如北京星河灣。2.豪宅必須要有過(guò)硬的產(chǎn)品。設(shè)計(jì)以人為本，既彰顯產(chǎn)品尺度的大氣又能做到細(xì)節(jié)用心貼心。3.好產(chǎn)品要有尊貴服務(wù)相匹配，讓物質(zhì)豐富的客戶得到精神極大滿足?！竞勒瑺I(yíng)銷心得16：尋找意見領(lǐng)袖】意見領(lǐng)袖是具有話語(yǔ)權(quán)和影響力的人。豪宅不是廣告吹出來(lái)的，必須首先得到業(yè)內(nèi)人士、媒體圈等人的認(rèn)同。其次是頭羊客戶的認(rèn)同。參加星河灣的推介會(huì)，都是 包括郭廣昌、江南春還有眾多各行業(yè)的知名業(yè)主在代言。豪宅客戶尤重面子：和誰(shuí)做鄰居？絕對(duì)是一件值得炫耀的事情?！竞勒瑺I(yíng)銷心得17：活動(dòng)要熱炒】活動(dòng)是豪宅營(yíng)銷推廣的規(guī)定動(dòng)作，有兩種做法：1.把活動(dòng)做小，宣傳做大！如新聞發(fā)布會(huì)、媒體見面會(huì)、奠基儀式等，主要是靠媒體后期熱炒。2.把活動(dòng)做大，宣傳做的更大！如產(chǎn)品推介會(huì)、客戶答謝會(huì)、開盤活動(dòng)等，既要活動(dòng)規(guī)模場(chǎng)面，更要媒體后期炒作！重活動(dòng)，更要重宣傳炒作?！竞勒瑺I(yíng)銷心得18：好名字很重要】命理云：一命二運(yùn)三風(fēng)水，四德五名六讀書。好名字有助后天運(yùn)程。同樣，豪宅取個(gè)好名字也異常重要。如新城首個(gè)尊享項(xiàng)目取名“首府”，既寓意市場(chǎng)地位，亦 諧音“首富”。廣告語(yǔ)“獻(xiàn)給榮耀這座城市的人”，頂級(jí)客戶對(duì)號(hào)入座，一舉奠定常州豪宅標(biāo)桿地位。好名字功不可沒(méi)！【豪宅營(yíng)銷心得19：做好客戶預(yù)期管理】許多偽豪宅“吹就天下無(wú)敵，做就有心無(wú)力”！沒(méi)錯(cuò)，豪宅是需要樹立高端的形象，但妄圖靠廣告來(lái)忽悠，不用心好好做產(chǎn)品，基本沒(méi)戲！所以一定要做好客戶預(yù) 期管理，允許適度夸張，但不能當(dāng)客戶都是傻子！所謂希望越大，失望越大。口碑可以捧紅你，但口水可以淹沒(méi)你！【豪宅營(yíng)銷心得20：讓客戶自我教育】豪宅客戶喜歡挑剔以顯示自身見識(shí)和品位。要善于利用此心態(tài)進(jìn)行客戶自我教育。例：某豪宅蓄客時(shí)曾派銷售員拜訪目標(biāo)客戶，不談銷售，只是請(qǐng)其對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品 （規(guī)劃戶型景觀智能化精裝標(biāo)準(zhǔn)等）提意見挑毛病，客戶均樂(lè)于參與，無(wú)形中促進(jìn)了產(chǎn)品認(rèn)知的自我教育，引發(fā)購(gòu)買興趣。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 豪宅隔音好嗎？
  答

  一般 鋼筋混凝土的比較隔音 有磚混的效果不太好 如果樓下有動(dòng)靜 你鋪地板加隔音層 會(huì)比較好 如果你的房子周圍都是承重墻的話巨隔音 我家就是外圍一圈全是承重墻 然后房頂竟然是那種石板 樓下隔音了 樓上不隔音 不過(guò)還好 如果樓上孩子不跳 我們家非常安靜

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• 問(wèn) 豪宅靠近祠堂好嗎？
  答

  在風(fēng)水學(xué)上，神前廟后都是屬于孤煞之地，所以住宅附近有寺院、教堂祠堂一些宗教場(chǎng)所都是不好的。因?yàn)檫@些地方都是神靈寄托之所，聚腳之地，會(huì)令附近的氣場(chǎng)或能量受到干擾而影響人的生態(tài)環(huán)境。居住在宗教場(chǎng)所附近，會(huì)有如下兩個(gè)問(wèn)題：1、一家人都會(huì)顯得孤獨(dú)；2、性格易走極端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺負(fù)等。

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