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• 141****7440

  如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收方。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:24:42
• 132****7218

  1、應(yīng)該有購房合同，如果沒有發(fā)生糾紛就沒有處理的依據(jù)了。
  2、沒有合同法律同樣受保護，就是不好主張權(quán)益了。
  3、你是否交款了，如果依據(jù)交款了拒收樓房肯定對你不利的，你應(yīng)當(dāng)先收房而后再要合同，并且合同是你沒有拿，問題在你這里了。
  4、如果已經(jīng)交款，就讓賣家辦理過戶手續(xù)，如果把房產(chǎn)證辦到你的名下就不怕了，同時，也可以防止一房兩賣。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:24:28
• 155****0373

  1、應(yīng)該有購房合同，如果沒有發(fā)生糾紛就沒有處理的依據(jù)了。
  2、沒有合同法律同樣受保護，就是不好主張權(quán)益了。
  3、你是否交款了，如果依據(jù)交款了拒收樓房肯定對你不利的，你應(yīng)當(dāng)先收房而后再要合同，并且合同是你沒有拿，問題在你這里了。
  4、如果已經(jīng)交款，就讓賣家辦理過戶手續(xù)，如果把房產(chǎn)證辦到你的名下就不怕了，同時，也可以防止一房兩賣。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:24:14

相關(guān)問題

• 問 收房沒有了購房合同可以收房嗎?？本人有點疑惑？
  答

  你的問題歸屬于商品房的預(yù)售，你的這種情況從本質(zhì)上講是以認購書行商品房買賣為實，并且你這邊交了60%的房款。這種實際上已經(jīng)是預(yù)售房屋了，所以房地產(chǎn)企業(yè)的這種行為是違法的，你可以向當(dāng)?shù)胤抗懿块T檢舉，該企業(yè)將面臨停止違法行為并沒收違法所得的行政處罰。

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• 問 收房前可以退房嗎？收房三年了可以退房嗎？
  答

  這個要看你的房屋買賣合同上對于有問題房屋是怎么約定的了。沒有約定的估計**多就是和開發(fā)商協(xié)商解決。退房可能性不大，畢竟開發(fā)商比較強勢。

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• 問 ??收房前可以退房嗎？現(xiàn)在收房三年了可以退房嗎？
  答

  簽了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，解除房屋買賣合同，必須經(jīng)過對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 收房看什么？ 準備收房了 主要收房看些什么？
  答

  如果你對房屋什么都不懂，建議還是帶一個熟悉的師傅一起去看看，有很多問題，業(yè)務(wù)的真的看不出來的，只是說句真心話，不喜勿噴

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• 問 ??收房了還能退房嗎？收房時，哪些情況下可以要求退房？
  答

  在購買商品房后可能由于多種原因，會出現(xiàn)想要退房的想法。但合同簽訂后，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那么，什么情況下能退房呢?首先，如果買賣雙方和平協(xié)商，達成退房的一致意見，當(dāng)然可以退房。但現(xiàn)實中這種情況比較少，在不能達成一致意見的情況下，根據(jù)法律規(guī)定，以下幾種情況可以要求退房：第一，開發(fā)商不具有商品房預(yù)售許可資格;第二，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的;第三，開發(fā)商交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積不符，面積誤差比絕對值超過3%的;第四，擅自變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;第五，延遲交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行;第六，因開發(fā)商原因無法辦理房屋所有權(quán)登記;第七，申請貸款無法辦理的;第八，合同規(guī)定的其他情形。

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