已有5個(gè)回答

• 132****1688

  （1）沒(méi)有豪宅稅這個(gè)稅種；
  （2）如果你買(mǎi)的是豪宅，可能在買(mǎi)的過(guò)程中契稅適用**高一檔稅率，當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是3%（**高一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)X3%。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:15:46
• 146****6300

  每年都需要征收，
  1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；
  2．按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:15:20
• 145****6978

  房產(chǎn)稅屬于地產(chǎn)稅，不同地區(qū)征收方式有所不同，包括對(duì)于房屋的殘值率的征收也不同，有按月按季按年各種，有的地方是全年計(jì)征，分期繳納；也有的地方直接全年一次性繳納。具體的征收方式**好咨詢當(dāng)期產(chǎn)所在地的稅務(wù)局，可以更加確認(rèn)自己所擁有得房地產(chǎn)房產(chǎn)稅繳納方式。
  所以有人問(wèn)房產(chǎn)稅是一次性征收嗎？這里可以肯定的回答，不一定！
  不過(guò)，雖然房產(chǎn)稅各地征收的情況有所差異，但是稅負(fù)是有規(guī)定的，在全國(guó)各地都是一樣的數(shù)據(jù)，一般是年稅率1.2%，月稅率12%。
  房產(chǎn)稅計(jì)征方式主要分從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征，兩者的計(jì)算方式并不一樣。前者的計(jì)征是按照房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或自建的決算價(jià)格扣除一定比例，再按1.2%計(jì)算，并且扣除的比例根據(jù)不同的地區(qū)不同的行業(yè)有所差別，所以不能簡(jiǎn)單的隨意參考。房產(chǎn)的價(jià)值改變也會(huì)影響繳稅，如果只是單純的價(jià)值提升則繳稅基數(shù)不變，但如果房產(chǎn)的**是因?yàn)楦慕〝U(kuò)建而導(dǎo)致，則看具體情況再行計(jì)算納稅額。（此種更加細(xì)致專(zhuān)業(yè)問(wèn)題**好具體咨詢）
  從租計(jì)征的算法則比較簡(jiǎn)單一些，一般是按照月稅率12%計(jì)算，每收一次租金交一次房產(chǎn)稅，也就是說(shuō)，每次交大的總數(shù)量為租金加上房產(chǎn)稅即租金加上租金的12%，為一次所需要繳納的資金。
  總之，房產(chǎn)稅的征收比較復(fù)雜，而且稅法一直在完善當(dāng)中，**好到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或者稅務(wù)局仔細(xì)問(wèn)清自己的具體情況。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:14:57
• 151****0729

  有兩種，一種按房產(chǎn)余值計(jì)征的，每年征收，年稅率為1.2%；一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，每月征收，稅率為12%。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:14:31
• 132****2863

  1、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；
  　　2、依照房產(chǎn)原值計(jì)算征收的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。
  　　（一）從價(jià)計(jì)征的公式為：
  　　年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%
  　?。ǘ淖庥?jì)征的公式為：
  　　應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）

  查看全文↓ 2018-06-12 17:14:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 豪宅稅是一次性征收嗎？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  豪宅稅是個(gè)模糊的感念 就是房子的面積超過(guò)140平米或者評(píng)估總價(jià)超過(guò)100萬(wàn)的房子都是豪宅

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房地產(chǎn)稅是一次性征收嗎?房產(chǎn)稅是每年收一次還是一次性征收？
  答

  房產(chǎn)稅是每年都征收的。房產(chǎn)稅征收規(guī)定：房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象保括：可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)房產(chǎn)稅的納稅人。1. 產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅是一次性征收嗎還是按次數(shù)征收？
  答

  有兩種，一種按房產(chǎn)余值計(jì)征的，每年征收，年稅率為1.2%；一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，每月征收，稅率為12%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房地產(chǎn)稅是一次性征收嗎？
  答

  一、買(mǎi)房子過(guò)程中的稅叫交易稅，交易稅是發(fā)生交易時(shí)才繳納，交易稅包含契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅。二、房產(chǎn)稅買(mǎi)房時(shí)不繳納，以后每年交一次，直到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變化或稅種取消。目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn)，還沒(méi)有進(jìn)入全國(guó)推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是應(yīng)征稅，上海人均面積不超過(guò)60平米，超出部分征收，外地人只要買(mǎi)房就征收。2、重慶：目前只針獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅是每年都交嗎？還是一次性征收？
  答

  按年征收?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

  全部3個(gè)回答>