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• 135****1915

  什么才是豪宅?
  豪宅是指比高檔住宅，在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對(duì)資源的占有率方面。而不同類(lèi)型的住宅所占有的資源類(lèi)型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱(chēng)。
  多少平米算豪宅?
  通過(guò)對(duì)豪宅定義的了解，大家現(xiàn)在應(yīng)該知道，豪宅并不是通過(guò)單純的用面積大小就可以定義的。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專(zhuān)門(mén)供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。具體地說(shuō)，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代;二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源;三是建筑精美不可復(fù)制;四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。因此，稱(chēng)得上豪宅的物業(yè)必然具有唯一性。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:30:30
• 132****6313

  夠大了，都屬于豪宅了

  查看全文↓ 2018-06-12 16:29:43
• 138****7597

  宅稅其實(shí)是一個(gè)比較模糊的感念　可以說(shuō)房子面積如果超過(guò)140平米或評(píng)估總價(jià)超過(guò)100萬(wàn)的房子都是豪宅。在發(fā)達(dá)國(guó)家，豪宅稅已是一項(xiàng)相對(duì)比較完善的稅收的項(xiàng)目。而在中國(guó)樓市，豪宅稅還是一種新型稅收，各地豪宅的劃分也都有一定差異，所以各地豪宅稅標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有統(tǒng)一。
  豪宅稅在全球發(fā)達(dá)國(guó)家是一項(xiàng)很完善的稅收，但是在中國(guó)是一種新型稅收，因?yàn)楦鞯睾勒瑯?biāo)準(zhǔn)不一樣，導(dǎo)致各地豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)也不一。
  豪宅稅是國(guó)家實(shí)行的新型稅收，是指國(guó)家對(duì)擁有較強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)力的消費(fèi)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了高價(jià)或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅，但有別于消費(fèi)稅。也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)豪宅稅實(shí)際上是因超出當(dāng)?shù)氐钠胀ㄗ》繕?biāo)準(zhǔn)而要相對(duì)多繳納一部分的房屋交易契稅的俗稱(chēng)。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:29:09
• 133****4824

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。
  2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專(zhuān)門(mén)供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。
  3，豪宅具有五大特征：
  一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；
  二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；
  四是風(fēng)格各異難以仿造：
  五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:28:27
• 158****8244

  從房地產(chǎn)預(yù)售辦法看，大于144平米的均屬于大房子，契稅首套房1.5%，二套3%，其他沒(méi)有什么特別的

  查看全文↓ 2018-06-12 16:28:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 150平米算豪宅嗎？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專(zhuān)門(mén)供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。

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• 問(wèn) 140平米算豪宅嗎？
  答

  單按面積方面說(shuō)，2013年之前按144平米，2013年11月以后按120平方以上

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• 問(wèn) 230平米算豪宅嗎？
  答

  你好,據(jù)我了解如下:其實(shí)豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。所以面積的大小不是批判豪宅的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)2008年10月底修訂的法律,同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件:(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.5以上;(二)單套 建筑面積在140平方米以下;(三)單價(jià)7000元/平方米以下且總價(jià)不超過(guò)100萬(wàn)元。只要不滿(mǎn)足其中一個(gè)條件,住房即為非普通住房。

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• 問(wèn) 160平米算豪宅嗎？
  答

  1，一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的，專(zhuān)門(mén)供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

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• 問(wèn) 180平米房子算豪宅嗎
  答

  占地180平米的房子不能算是豪宅，只能說(shuō)它的面積比較大，想要成為豪宅，還需要滿(mǎn)足豪宅的五個(gè)特點(diǎn)：一是地理位置優(yōu)越，不可替代；另一個(gè)是環(huán)境優(yōu)雅，或擁有不可再生的、獨(dú)特的自然資源，或擁有歷史悠久的人文資源；第三，建筑美觀，不能被復(fù)制；四，風(fēng)格各式各樣，基本不能被偽造：五，人文價(jià)值不能再生。建筑面積144平方米以上的房屋是非普通房屋，建筑面積144平方米以及以?xún)?nèi)的算是一個(gè)普通的房子，而豪宅是一個(gè)獨(dú)立的房子，建在一個(gè)特定的位置，是量身定制的。它具有獨(dú)特的建筑特色，歷史和人文價(jià)值，是致力給在社會(huì)中擁有非常多的財(cái)產(chǎn)的人，或是相當(dāng)高地位和權(quán)利的人的特殊住宅。由此可見(jiàn)，豪宅不是一般的人能夠擁有的，因?yàn)楸旧砗勒臄?shù)量也不多，能與其對(duì)應(yīng)的高層以及富豪也不多。