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• 141****2728

  你好，可以咨詢房管部門(mén)。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:41:26
• 148****9347

  目前我國(guó)沒(méi)有豪宅稅這個(gè)稅種
  契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：首次購(gòu)房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%（北京以140平米為限）。144平米以下為普通住宅，以上為非普通住宅。商業(yè)立項(xiàng)的房產(chǎn)，不論面積大小，契稅都是3%
  如果是二手房，還要看房產(chǎn)證或契稅票是否滿兩年，是否賣(mài)方唯一住房
  滿二唯一住房，普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，只交契稅及房本工本費(fèi)；非普通住宅，加征5.6%的差額營(yíng)業(yè)稅
  不滿兩年，加征5.6%的營(yíng)業(yè)稅及1%的個(gè)人所得稅（北京上海按差額的20%征收個(gè)稅）
  滿二不唯一，加征1%的個(gè)人所得稅（北京上海按差額的20%征收個(gè)稅）
  需要注意的是，房產(chǎn)稅征收可能立馬要全面展開(kāi)了。。。。。。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:41:01
• 157****0242

  房產(chǎn)稅以后是每年支付。

  查看全文↓ 2018-06-12 14:40:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 豪宅稅每年都交嗎？各位好？誰(shuí)把答案分享下唄？
  答

  目前我國(guó)沒(méi)有豪宅稅這個(gè)稅種契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：首次購(gòu)房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%（北京以140平米為限）。144平米以下為普通住宅，以上為非普通住宅。商業(yè)立項(xiàng)的房產(chǎn)，不論面積大小，契稅都是3%如果是二手房，還要看房產(chǎn)證或契稅票是否滿兩年，是否賣(mài)方唯一住房滿二唯一住房，普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，只交契稅及房本工本費(fèi)；非普通住宅，加征5.6%的差額營(yíng)業(yè)稅不滿兩年，加征5.6%的營(yíng)業(yè)稅及1%的個(gè)人所得稅（北京上海按差額的20%征收個(gè)稅）滿二不唯一，加征1%的個(gè)人所得稅（北京上海按差額的20%征收個(gè)稅）需要注意的是，房產(chǎn)稅征收可能立馬要全面展開(kāi)了。。。。。。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅每年都交嗎? 房產(chǎn)稅每年都要交嗎？
  答

  　個(gè)人房產(chǎn)稅現(xiàn)在大部分地方還沒(méi)有開(kāi)始征收?！　「鶕?jù)國(guó)務(wù)院656號(hào)文發(fā)布，從2015年3月1日開(kāi)始，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)，并建立本地的住房信息系 統(tǒng)；全國(guó)所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延，農(nóng)業(yè)部將選擇兩省試點(diǎn)農(nóng)村土地確權(quán)登記?！　〕舜饲霸谥貞c和上海試點(diǎn)開(kāi)始征收的房產(chǎn)稅，目前我國(guó)尚未對(duì)房屋保有環(huán)節(jié)征稅，其中的一大原因正是產(chǎn)權(quán)登記不到位，連你到底有多少套房都不知道，所以無(wú)法征收。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅每年都交嗎？
  答

  .100%愚弄百姓的稅種，可以肯定不會(huì)下跌，反而加重老百姓負(fù)擔(dān)繼續(xù)上漲。多學(xué)學(xué)重慶政府，因加大保障性住房（公共租賃房）供應(yīng)，所以重慶房?jī)r(jià)在全國(guó)城市中目前來(lái)說(shuō)還是**低的，而且是按套內(nèi)計(jì)算。今后通貨膨脹因素會(huì)上漲，但至少遏制了房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。目前國(guó)家也出房產(chǎn)稅政策公開(kāi)參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來(lái)國(guó)家是要打擊沒(méi)房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢(qián)去買(mǎi)房。**終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，稅收增加，國(guó)家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大，國(guó)富民弱會(huì)更加突出，但為了國(guó)家利益，老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。一但房產(chǎn)稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國(guó)家要土地增值那部份錢(qián)，或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán)，那國(guó)家麻煩就大了，呵呵。重點(diǎn)：落實(shí)解決供求關(guān)系，非常簡(jiǎn)單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜?。。》慨a(chǎn)稅政策短期影響房?jī)r(jià)很難說(shuō)，因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買(mǎi)單。所以長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是看漲的。國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。例：有人去市場(chǎng)花100大洋買(mǎi)了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣(mài)1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢(qián)不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買(mǎi)豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問(wèn)題，有很多人需要買(mǎi)來(lái)吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問(wèn)題所在??！問(wèn)題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次。漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問(wèn)題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問(wèn)題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅 每年都交嗎
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。”因而，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說(shuō)法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的!所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅每年都交嗎?
  答

  是的，每年都是要按時(shí)申報(bào)繳納的。逾期還要收滯納金的。只能早付不能晚付。上半年和下半年各繳一次，可以在5月份一次繳納全年的稅，但是不允許10月繳納全年的稅。

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