現(xiàn)在購房,談“一次性付款”有多大優(yōu)惠幅度幾乎已無意義了。很早以前的過去,因?yàn)闆]有個(gè)人購房貸款一事,所以購房人通常是按工程進(jìn)度付款的(對期房而言),或者拉長付款進(jìn)度接近一年時(shí)間分期付款。現(xiàn)早已今非昔比了。**之后就是按揭到賬,總房款到齊也就是約一個(gè)月時(shí)間。所以現(xiàn)在的開發(fā)商不會為了省這30天時(shí)間而給購房人以房價(jià)折扣。70%房款30天產(chǎn)生的利息數(shù)大概就是折扣優(yōu)惠價(jià)。
全部3個(gè)回答>現(xiàn)房可以打幾折
141****7299 | 2018-06-12 14:29:14
已有5個(gè)回答
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141****3944
房貸就是七折
查看全文↓ 2018-06-12 14:30:50 -
151****5318
房價(jià)一般根據(jù)一個(gè)城市的市場價(jià)來定。當(dāng)然也包括地段,生活配套,小區(qū)配套這些高檔住宅來定價(jià)。
查看全文↓ 2018-06-12 14:30:17 -
142****4285
一次性98折,按揭99折,認(rèn)籌2萬減5萬
查看全文↓ 2018-06-12 14:29:51 -
157****1213
若在招商銀行申請個(gè)人住房貸款,您實(shí)際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2018-06-12 14:29:38
若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率,請進(jìn)入招行主頁www.cmbchina.com,點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。 -
157****3765
送給你總行了吧?
查看全文↓ 2018-06-12 14:29:27
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這個(gè)得看開發(fā)商的優(yōu)惠政策?! ∧阗徺I的房屋是現(xiàn)房還是期房,這點(diǎn)很重要,因?yàn)榇蟛糠珠_發(fā)商在開發(fā)建設(shè)的時(shí)候需要向銀行貸款去建設(shè),很少有開發(fā)商所有開銷都是自己拿錢的。 期房,你貸款買房,向銀行貸款的錢銀行就直接扣下了,用于開發(fā)商的還款,一次性付款,開發(fā)商可以把你的錢全部在投入建設(shè)中,這樣對于開發(fā)商而言是很有利的,一般情況下這時(shí)候一次性付款買房開發(fā)商都會給予打折優(yōu)惠的。 現(xiàn)房,這時(shí)候你貸款或一次性付款對于開放商來所意義就不是很大了,因?yàn)榉课菀呀?jīng)建設(shè)完了,賣房子的錢他們還是要還給銀行貸款的,所以對于開發(fā)商而言沒有太大的利益。
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排屋抵押到銀行之后主要是看房屋自身的質(zhì)量以及銀行對于房屋的評估,一般二手房折扣一般在7折左右,但因?yàn)椴煌y行的標(biāo)準(zhǔn)不同,如果房屋比較老舊,或者是周邊的設(shè)施環(huán)境配套不是特別理想,有時(shí)候的折扣甚至比7折要低一些,但大多數(shù)的折扣都在7折左右,貸款的額度和銀行給出的評估價(jià)是有直接關(guān)系的,評估的越高能夠貸的額度也就越高。二手房采用抵押貸款的形式購房和新房有一定的區(qū)別,因?yàn)殂y行會對二手房進(jìn)行評估,評估額越高,所支付的貸款首付也就越低,如果評估額比較低,相應(yīng)的首付款就會增多,所以準(zhǔn)備購買二手房,千萬不要按照30%的首付款準(zhǔn)備,最好是能夠準(zhǔn)備到35%或40%的首付款,除此之外,二手房的房齡也會影響貸款的年限,如果房齡偏長,貸款的年限就會縮短。
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一般的都是8.5折的!現(xiàn)在有的銀行不一樣的額!要具體理解每個(gè)地方的政策的
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房地產(chǎn)公司買房內(nèi)部價(jià)具體是多少根據(jù)公司的不同,員工職位的不同是不一樣的。但是一般會比銷售價(jià)格低很多的?! ?、很多公司的產(chǎn)品,都預(yù)留有較大的價(jià)格空間,以便員工或者員工的親朋好友購買,或者有特定的貴賓價(jià)格,這樣的購買價(jià)格,通常被稱為內(nèi)部價(jià)?! ?、“內(nèi)部價(jià)”是大企業(yè)集團(tuán)對內(nèi)部員工的一項(xiàng)特殊優(yōu)惠福利,內(nèi)部價(jià)與市場價(jià)相比,同樣的價(jià)格可以購買到更好的產(chǎn)品,同樣的產(chǎn)品可以以更低的價(jià)格購買。
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