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• 146****8421

  你在辦理完畢貸款后，開發(fā)商應(yīng)該給你一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票。
  
  你有一個(gè)全額發(fā)票就可以了，無需**款的發(fā)票，這個(gè)已經(jīng)在你的那個(gè)全額發(fā)票里面包含進(jìn)去了。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:56:37
• 133****6762

  一般都是沒有發(fā)票的，有收據(jù)，不要緊，但是你銀行的轉(zhuǎn)賬憑據(jù)一定要保留好，不能丟了，要不然很麻煩的，當(dāng)然我上面說的是買賣二手房的，不是一手房。
  

  查看全文↓ 2018-06-12 10:56:18
• 132****8279

  一般購房是在購房者支付**后,開發(fā)商開**款發(fā)票,貸款的在銀行放款給開發(fā)商后,由開發(fā)商開給購房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票,在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。
  銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票：不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的，就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。
  不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。
  

  查看全文↓ 2018-06-12 10:54:55

相關(guān)問題

• 問 購房**款發(fā)票有用嗎？有哪些答案都說說？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

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• 問 購房發(fā)票有用嗎
  答

  不少人可能會(huì)認(rèn)為，付完款賣完房就完事了，購房發(fā)票也沒什么用處了。這就錯(cuò)了，購房發(fā)票一定要收好了，后續(xù)在辦房產(chǎn)證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售時(shí)都需要它。如果不小心弄丟了，要及時(shí)處理。一、開發(fā)商需要開具購房發(fā)票有哪幾種？1、**款發(fā)票購房者在付完**款之后，由開發(fā)商開具。2、全款發(fā)票這里需要注意的是，按揭貸款購房也必須開具全款發(fā)票。因?yàn)榉孔拥盅涸阢y行，銀行將房款打給了開發(fā)商，等于已經(jīng)給開發(fā)商結(jié)清了房款，是需要開具全款發(fā)票的。開具全款發(fā)票的時(shí)間一般是在簽署購房合同數(shù)月后，且發(fā)票金額為全屋的總房?jī)r(jià)。晚的也會(huì)在房屋交付前開具，由房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)房屋**終面積進(jìn)行測(cè)量，開發(fā)商和購房人雙方據(jù)此面積對(duì)房?jī)r(jià)款進(jìn)行多退少補(bǔ)結(jié)算，在**終確定額度后開具。小提示：開發(fā)票手續(xù)有兩種，一種是開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票?，F(xiàn)在一般都是由開發(fā)商直接開具給購房者。二、購房發(fā)票有哪些用途？1．沒有購房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購房人出具購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發(fā)票，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘彿堪l(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。2．不能提取公積金住房公積金是一種專款專用的資金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。3．辦理落戶會(huì)受阻有的城市在辦理落戶的時(shí)候，會(huì)要求提供購房發(fā)票，買房人入住新房之后要憑購房發(fā)票去轄區(qū)所在地派出所辦理落戶，沒有購房發(fā)票落戶都麻煩了呢。4．出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅我們知道，出售自用滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤(rùn)的20％作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣房人原始購房發(fā)票上價(jià)格的差額部分所得。丟了購房發(fā)票，無法提供原始購房?jī)r(jià)格證明，賣房子時(shí)都會(huì)麻煩。三、為何有的開發(fā)商遲遲不給購房者開發(fā)票？由于購房發(fā)票需要繳納很大一筆稅，一些開發(fā)商為了爭(zhēng)取到現(xiàn)金流，不愿太早開發(fā)票，想方設(shè)法拖延開票時(shí)間，等資金充裕了再開。根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。所以開發(fā)商遲早都要給發(fā)票，只是時(shí)間的問題，購房人可以理直氣壯地向他們索要。四、購房發(fā)票丟了怎么辦？買房是個(gè)漫長(zhǎng)的過程，中間要傳遞各種證件、資料，難免會(huì)有發(fā)票丟失的情況，如果丟失了**款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)有全款發(fā)票，不影響以后辦房產(chǎn)證、取公積金、落戶。如果丟失的是全款發(fā)票，可以向發(fā)票開具方申請(qǐng)讓其出具說明，明確發(fā)票開具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，或者讓其提供丟失發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法有效憑證入賬，但是不可以重復(fù)開具發(fā)票。

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• 問 購房發(fā)票復(fù)印件有用嗎?
  答

  一般沒什么事情，如果要做什么事情的話，需要拿軟件他出來比對(duì)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購房發(fā)票有用嗎？有誰知道情況的說下唄？
  答

  出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅我們知道，出售自用滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤(rùn)的20％作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣房人原始購房發(fā)票上價(jià)格的差額部分所得。丟了購房發(fā)票，無法提供原始購房?jī)r(jià)格證明，賣房子時(shí)都會(huì)麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 房貸發(fā)票有用嗎
  答

  貸款買房后，當(dāng)貸款銀行下發(fā)貸款時(shí)，貸款申請(qǐng)人已經(jīng)可以申請(qǐng)拿到全額發(fā)票了，房貸結(jié)清后需要聯(lián)系銀行開具貸款結(jié)清證明，再去辦理撤銷抵押手續(xù)。貸款買房的一般流程如下：借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；貸款銀行：銀行工作人員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批；貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；通知開發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu)；通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單；貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

  全部3個(gè)回答>