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• 138****1651

  如果是雙方協(xié)議離婚，相關(guān)價(jià)格補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題雙方可以溝通確定，如果是訴訟離婚的話，建議咨詢當(dāng)?shù)胤稍鷻C(jī)構(gòu)或者承辦法院、當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:20:43
• 134****8930

  對(duì)于房屋價(jià)值有爭(zhēng)議的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
  城市房地產(chǎn)管理法
  第五十六條　房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:20:32
• 147****7139

  針對(duì)你的情況，你可以有如下的做法:
  1、關(guān)于變更離婚協(xié)議:你們?cè)诹碌臅r(shí)候已經(jīng)協(xié)議離婚，約定離婚后房產(chǎn)歸男方，雙方自愿，公平，協(xié)議成立?，F(xiàn)在變更協(xié)議，男方同意嗎?同意的話，可以進(jìn)入第二步，如果沒(méi)有同意，就要進(jìn)行變更協(xié)議的訴訟。
  2、房子還沒(méi)交鑰匙，并不影響房產(chǎn)證的取得，如果你們已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，而房產(chǎn)證又是你丈夫的名字的話，你們可以一齊去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局變更房產(chǎn)有所人。費(fèi)用按一定的方法計(jì)算，不會(huì)好貴，手續(xù)也不麻煩。如果你們還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，你們兩人只要到開(kāi)發(fā)商協(xié)議，重新簽訂購(gòu)房協(xié)定，并將原來(lái)的銷毀即可。

  查看全文↓ 2018-06-12 09:20:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 協(xié)議離婚房子怎么評(píng)估？
  答

  1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。 如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購(gòu)買價(jià)是50萬(wàn)元，**15萬(wàn)元，貸款35萬(wàn)元，現(xiàn)值60萬(wàn)元(評(píng)估價(jià))，未還貸款30萬(wàn)元。按以下公式分割，60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款等于30萬(wàn)元，30萬(wàn)元為可分割部分，每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō)，由取得房屋的一方付給另一方15萬(wàn)元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。

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• 問(wèn) 離婚分房子怎么評(píng)估?
  答

  離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。 如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購(gòu)買價(jià)是50萬(wàn)元，**15萬(wàn)元，貸款35萬(wàn)元，現(xiàn)值60萬(wàn)元(評(píng)估價(jià))，未還貸款30萬(wàn)元。按以下公式分割，60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款等于30萬(wàn)元，30萬(wàn)元為可分割部分，每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō)，由取得房屋的一方付給另一方15萬(wàn)元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。

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• 問(wèn) 離婚分房子怎么評(píng)估?
  答

  評(píng)估由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，人民法院根據(jù)評(píng)估價(jià)格，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，由取得財(cái)產(chǎn)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ??訴訟離婚法院評(píng)估房子評(píng)估費(fèi)多少
  答

  1、法院沒(méi)有這方面的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這不是法院的收費(fèi)范圍。2、根據(jù)《訴訟費(fèi)交納辦法》第6條的規(guī)定，人民法院收取的是訴訟費(fèi)，包括案件受理費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)和證人等人員的交通、食宿費(fèi)、誤工補(bǔ)貼。法院無(wú)權(quán)收取鑒定費(fèi)，因此，法院也就沒(méi)有收取鑒定費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。法院給房子鑒定估價(jià)的說(shuō)法是不準(zhǔn)確的，準(zhǔn)確的說(shuō)法應(yīng)當(dāng)是法院委托司法鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估鑒定，法院委托是不收委托費(fèi)的，只有鑒定機(jī)構(gòu)收取鑒定費(fèi)。至于鑒定機(jī)構(gòu)收取鑒定費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，那是由鑒定機(jī)構(gòu)的權(quán)限范圍，法院無(wú)權(quán)干涉。

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• 問(wèn) 房子還在供?離婚協(xié)議怎么寫(xiě)
  答

  房產(chǎn)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，還貸部分有她的一半，**好在離婚協(xié)議上寫(xiě)清楚。

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