影響并不大,沒拿到房的會有相應(yīng)補償新《司法解釋》規(guī)定,如果法院判決準(zhǔn)予離婚,且判決夫妻共有的房屋歸丈夫或妻子一人所有,那么自法院判決生效時起,房屋的所有權(quán)就不再屬于雙方共有,即使該房屋仍登記在夫妻雙方名下,但卻只歸屬于夫妻雙方中的一人。理論上講,房產(chǎn)證上規(guī)定是誰的,房子就是誰的,但國家明確規(guī)定,法院判決生效時起,物權(quán)就已經(jīng)變動,這是為了操作方便起見。一般的普通家庭,不可能同時擁有很多套房子,判決書在判決房屋所有權(quán)歸某一方的同時,往往還會同時規(guī)定取得所有權(quán)的一方必須給予未取得所有權(quán)的一方進(jìn)行補償,未取得所有權(quán)的一方要及時行使判決規(guī)定的其他權(quán)利。另外,離婚雙方婚姻存續(xù)期間,確實只有唯一的一套住房,判決其中一方取得所有權(quán)對于另一方來說確實沒什么保障,如果取得所有權(quán)的一方確實拿不出那么多錢來補償未取得所有權(quán)的一方,這時雙方可協(xié)商房產(chǎn)不歸某一方所有,而是仍然維持共同共有的形式,或者改為按份共有。為了回答你這個問題,我查了許多資料,翻閱了許多書,雖然不盡詳細(xì),但我仍然希望能對你起到很大的作用,這是我努力找資料的**大滿足之處!
全部4個回答>夫妻離婚房子怎么判?
154****5515 | 2018-06-11 11:02:54
已有3個回答
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158****8660
如果是夫妻雙方共有財產(chǎn),可以平分
查看全文↓ 2018-06-11 11:03:59 -
144****1699
夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?,F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。
查看全文↓ 2018-06-11 11:03:46
該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的,依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。 -
145****2492
一方將夫妻共同財產(chǎn)非法隱藏、轉(zhuǎn)移拒不交出的,或非法變賣、毀損的,分割財產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方,應(yīng)予以少分或不分。具體處理時,應(yīng)把隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損的財產(chǎn)作為隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方分得的財產(chǎn)份額,對另一方的應(yīng)得的份額應(yīng)以其他夫妻共同財產(chǎn)折抵,不足折抵的,差額部分由隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方折價補償對方。
查看全文↓ 2018-06-11 11:03:32
對非法隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)的一方,人民法院可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條的規(guī)定進(jìn)行處理。
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如果男方是婚前買的房子,房產(chǎn)應(yīng)該歸屬于男方;如果是婚后買的房子,因?qū)儆诜蚱薰灿胸敭a(chǎn);如果是男方婚前付得首付,婚后共同還房貸,那因該是女方多的婚后付得貸款費用一半,婚前的首付歸屬于男方(包含婚后一半房貸財產(chǎn)).
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根據(jù)《婚姻法》及**高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定,結(jié)合司法實踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時,可以遵循以下原則:1.男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。2.照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要特別注意保護(hù)未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 3.有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時,應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時,要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應(yīng)依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償。4.權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。5.夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié),符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求,有利于避免不必要的糾紛。 關(guān)于照顧無過錯方的原則,許多教科書里認(rèn)為離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時必須堅持此原則。但我們以為,修正后的《婚姻法》已經(jīng)新增離婚損害賠償制度以對離婚無過錯方進(jìn)行補償,已能體現(xiàn)法律的公正,故在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不必再堅持照顧無過錯方的原則,否則將有可能導(dǎo)致利益失衡。
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房子交了**,還在還房貸,離婚就一個人那房子,一個人拿錢雙方協(xié)議分配協(xié)商不成就可以起訴
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一、如果婚前你的父母出資買房,婚后夫妻共同還債,產(chǎn)權(quán)登記在你的名下,一般情況下離婚后房子歸你所有,但是對于婚內(nèi)共同還貸的部分,你要對妻子作出補償。二、如果婚前你的父母出資買房,婚后夫妻共同還債,產(chǎn)權(quán)登記在你們倆的名下,一般情況下離婚后房子屬于共同財產(chǎn)。如果你們之前對產(chǎn)份額有約定的,就按照約定。三、如果婚前你的父母出資買房,婚后夫妻共同還債,產(chǎn)權(quán)登記在她的的名下,一般情況下離婚后房子也屬于共同財產(chǎn)。因為父母資助買房的一方有權(quán)利按照規(guī)定要求分割房屋。
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