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• 133****6755

  如果在新的征收模式下，將統(tǒng)一估算房屋目前的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)格），乘以稅率，就能得出該交多少錢(qián)。所以，不是以你買(mǎi)入時(shí)候的價(jià)格衡量的，而是根據(jù)交易時(shí)候的市場(chǎng)價(jià)格。

  查看全文↓ 2018-06-10 23:43:44
• 148****0053

  根據(jù)不同的房產(chǎn)屬性其需要繳納的房產(chǎn)稅也是各有不同，舉個(gè)例子，若是以企業(yè)的自有在建工程或者是自由房地產(chǎn)將其出租給了其他公司或是承租人，此類(lèi)房產(chǎn)標(biāo)的物大多數(shù)都是采取了從租計(jì)征的計(jì)算方式，房地產(chǎn)稅率有著一定的變化。

  查看全文↓ 2018-06-10 23:43:14
• 145****4020

  房產(chǎn)稅在我國(guó)目前只有北京和上海征收,就這兩個(gè)特大城市才征收房產(chǎn)稅,其他城市都不征收。至于房產(chǎn)稅是按照比例收取的,你的房屋價(jià)值越高,那么相應(yīng)的房產(chǎn)稅的繳納費(fèi)用就會(huì)越高。

  查看全文↓ 2018-06-10 23:42:32
• 137****9170

  房產(chǎn)稅分兩種計(jì)算方法：
  一、從價(jià)計(jì)征
  從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：
  應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%[1]
  二、從租計(jì)征
  從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
  沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
  個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

  查看全文↓ 2018-06-10 23:41:50
• 133****4156

  房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。

  查看全文↓ 2018-06-10 23:41:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷每人多少平米?現(xiàn)在農(nóng)村拆遷，每個(gè)人可以分到多少平方？
  答

  各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定，一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在525元每平方，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在750元每平方，簡(jiǎn)易彩鋼瓦房基價(jià)在225元每平方。另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無(wú)法答復(fù)的

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• 問(wèn) 拆遷每人多少平米？肥西紫蓬山景區(qū)內(nèi)村莊將統(tǒng)一拆遷規(guī)劃
  答

  " 6月15日，從浙江溫州瑞安市安陽(yáng)街道了解到，該街道下沙塘村因?qū)⑴f村改造地塊和安置留地打包出讓?zhuān)斋@了高達(dá)28.85億元的“賣(mài)地”錢(qián)，平均每戶(hù)村民可以分到1000萬(wàn)元的收益，預(yù)計(jì)7月下旬就可以拿到這筆錢(qián)。舊村拆遷改造，拆出了城市發(fā)展的新天地，也改變了村民世代務(wù)農(nóng)的舊命運(yùn)。瑞安核心區(qū)塊舊村亟待改造發(fā)展據(jù)了解，下沙塘村位于瑞安瑞祥新區(qū)的核心地塊，全村占地214畝，村民279戶(hù)。據(jù)下派該村的第一書(shū)記黃海弟介紹，下沙塘村村民一直以來(lái)以務(wù)農(nóng)為主，這十多年來(lái)都沒(méi)有有效發(fā)展，村里多為低矮老舊房，其中有8間被列入危舊房整治名單，村內(nèi)道路狹窄，亂搭亂建情況嚴(yán)重，這些都與周邊嶄新的高樓大廈格格不入。直到全市“大拆大整”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的推進(jìn)，該村才真正迎來(lái)了發(fā)展蛻變的機(jī)會(huì)?！跋律程链逭宀鸶氖俏沂兄行某菂^(qū) 三舊 改造示范項(xiàng)目二期中**大的子項(xiàng)目，共分為兩期，于去年3月啟動(dòng)征遷工作，其中一期400多間房屋共112畝，二期80多畝100余間房屋，目前都已拆得差不多了，預(yù)計(jì)6月底前全部拆除完畢。”據(jù)安陽(yáng)街道副主任周旭東介紹，下沙塘村整村拆改項(xiàng)目完成后，將會(huì)貫通安陽(yáng)路和民公路這兩條交通主干道，安陽(yáng)路將成為連接安陽(yáng)城區(qū)和瑞祥新區(qū)的“黃金走廊”，打造成匯集金融商貿(mào)、濱水公園、高端住宅的發(fā)展帶。下沙塘村多年發(fā)展不暢的困局將被打破。安陽(yáng)街道副主任周旭東告訴，拆后土地怎么規(guī)劃利用，對(duì)于政府和村民來(lái)說(shuō)都是極為重要的工作?？紤]到該村一下子難以拿出自建安置房的資金，但地理位置又比較好，周邊都已是新開(kāi)的樓盤(pán)和較為成熟的配套，因此和村民們商量后決定將該村“大拆大整”后整出的安置留地及舊村改造地塊，進(jìn)行先打包出讓?zhuān)瑢?shí)行100%貨幣安置，等錢(qián)到手后再籌劃自建房子。土地出讓盤(pán)活了用地資源，鼓了村民腰包據(jù)悉，“下沙塘村安置留地及舊村改造地塊”，總出讓面積112畝，是去年瑞安市公開(kāi)出讓**大的一塊土地，起拍價(jià)20.92億元，**終歷經(jīng)4個(gè)多小時(shí)的競(jìng)拍，被華鴻時(shí)代聯(lián)合體以28.95億元拿下，成功問(wèn)鼎瑞安歷史“總價(jià)地王”，折合樓面價(jià)14219元/平方米，溢價(jià)率38.33%。現(xiàn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為華鴻中央公園?！爱?dāng)時(shí)我們想著土地拍賣(mài)的保底均價(jià)是每平方米9000多元，結(jié)果到**后賣(mài)到了每平方米14000多元，大大超出了村民的預(yù)期，這樣平均每戶(hù)可以分到1000萬(wàn)元多一點(diǎn)?！毕律程链妩h支部書(shū)記陳文清說(shuō)道。村民們?cè)跒槌鞘谢M(jìn)程作出“讓步”的同時(shí)，也充分享受了舊村改造帶來(lái)的政策紅利。接下來(lái)，村民拿著這部分錢(qián)可以選擇自己購(gòu)房，也可以參與村里的自建房建設(shè)。在采訪(fǎng)中了解到，除了下沙塘村，分布于瑞祥新區(qū)區(qū)域內(nèi)的其他村，如紅星村、上沙塘村等也都走上了出讓舊村改造地塊的路子?！按謇锏耐恋剡@樣大面積出讓?zhuān)瑢?duì)于政府來(lái)說(shuō)也是盤(pán)活了土地資源，能夠更好地進(jìn)行城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)，加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)，提升城市品位；同時(shí)也讓村民們充分享受城市的品質(zhì)生活?！敝苄駯|說(shuō)道。 "

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• 問(wèn) ?? 拆遷補(bǔ)償每人多少平米
  答

  各地政策不同，可以參看具體地方的房屋拆遷安置補(bǔ)償條例或者實(shí)施辦法如果是西安的話(huà)人均住房60平，商鋪20平

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• 問(wèn) 多少錢(qián)一平米的房子要交房產(chǎn)稅？
  答

  一、買(mǎi)房子過(guò)程中的稅叫交易稅，交易稅是發(fā)生交易時(shí)才繳納，交易稅包含契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅。二、房產(chǎn)稅買(mǎi)房時(shí)不繳納，以后每年交一次，直到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變化或稅種取消。目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn)，還沒(méi)有進(jìn)入全國(guó)推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是應(yīng)征稅，上海人均面積不超過(guò)60平米，超出部分征收，外地人只要買(mǎi)房就征收。2、重慶：目前只針獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。

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• 問(wèn) 交林房子多少錢(qián)一平米?
  答

  上海房?jī)r(jià)均價(jià)9560元.但是這個(gè)數(shù)子只是一個(gè)均值,他不能表示什么!,像上海內(nèi)環(huán)都要4-5萬(wàn)一平方,二壞也要2-3萬(wàn)一平方,還有一個(gè)什么湯成一品,聽(tīng)說(shuō)要賣(mài)20萬(wàn)一平方. 如果你是要買(mǎi)房,,要了解市場(chǎng),要先好選好地段,再去那邊中介或新盤(pán)銷(xiāo)售點(diǎn)多看看,多比較.才能知道行情.說(shuō)心房子不比手機(jī).它的價(jià)格是很多東西有關(guān)的.除了地段,還小區(qū),管理,周邊環(huán)境,房子的格局、朝向有關(guān),所以脫離房子價(jià)格意義不大，你可上這個(gè)網(wǎng)多了解：

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