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• 137****4968

  您好，可以在房產(chǎn)證上直接約定份額。

  查看全文↓ 2018-06-10 16:45:56
• 135****0350

  可以簽個協(xié)議約定，但**好公證一下。然后可以申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。

  查看全文↓ 2018-06-10 16:45:21
• 148****0813

  共有房產(chǎn)的，房產(chǎn)共有人可以在房產(chǎn)證上約定各自的份額。

  查看全文↓ 2018-06-10 16:44:43
• 133****5284

  合同會注明的。

  查看全文↓ 2018-06-10 16:44:24

相關問題

• 問 購房協(xié)議上可以約定份額嗎？有沒有什么說法呀？
  答

  一、共有房產(chǎn)的，房產(chǎn)共有人可以在房產(chǎn)證上約定各自的份額。二、依據(jù)《中華人民共和國物權法》第九十九條　共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。第一百條　共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。第一百零一條　按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。

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• 問 房產(chǎn) 份額 如何 約定?產(chǎn)證上可以約定各自的份額嗎
  答

  房產(chǎn)份額約定收費如下：只收取20元左右的辦證費1.夫妻約定房產(chǎn)份額時不需要繳稅的，只收取辦證費。2.父母與子女或非親屬約定份額將被視為買賣，需要交納轉(zhuǎn)讓份額相應的稅費。

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• 問 房產(chǎn)如何約定份額?房產(chǎn)證上可以約定各自的份額嗎？
  答

  在案例一中，登記發(fā)生在婚姻關系存續(xù)期間，因此，屬于婚內(nèi)贈與，受法律保護。但是，如果未經(jīng)登記，則贈與人享有任意撤銷權。對此，**高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第6條規(guī)定：“婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理?！币虼耍閮?nèi)贈與只有贈與協(xié)議的，不發(fā)生物權變動的效果，只有辦理了轉(zhuǎn)移登記，才真正發(fā)生贈與的效果。

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• 問 房產(chǎn)份額如何約定?房產(chǎn)證上可以約定各自的份額嗎
  答

  房產(chǎn)份額約定收費如下：只收取20元左右的辦證費1.夫妻約定房產(chǎn)份額時不需要繳稅的，只收取辦證費。2.父母與子女或非親屬約定份額將被視為買賣，需要交納轉(zhuǎn)讓份額相應的稅費。

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• 問 房產(chǎn)證如何約定份額? 房產(chǎn)證上可以約定各自的份額嗎
  答

  共有房產(chǎn)的，房產(chǎn)共有人可以在房產(chǎn)證上約定各自的份額。分割房產(chǎn)：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割；因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償；共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割；共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失；按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。

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