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• 158****8899

  使用面積的定義
  住宅的使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計(jì)算價(jià)格。即套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體面積，也就是屋中的凈使用面積。其計(jì)算公式為：使用面積=建筑面積-結(jié)構(gòu)面積-輔助面積

  查看全文↓ 2018-06-06 15:07:20
• 147****2771

  建議直接向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢.

  查看全文↓ 2018-06-06 15:05:58
• 137****7628

  法律對(duì)這個(gè)問題沒有強(qiáng)制性規(guī)定。收費(fèi)的行為是民事關(guān)系，是雙方對(duì)租賃關(guān)系經(jīng)濟(jì)數(shù)量的表示和同意。因?yàn)榉课葑赓U的主要方面就是面積，而面積的來源往往不是租賃時(shí)考慮的因素，所以法律對(duì)這個(gè)問題沒有明確的規(guī)定，只是強(qiáng)調(diào)了租賃的公平、對(duì)等和保證安全的義務(wù)。至于面積是否符合雙方的要求，這個(gè)是協(xié)商的內(nèi)容。
  
  我認(rèn)為，拓展的面積也是房屋可以使用的面積時(shí)，收費(fèi)是公平的。如果拓展的面積不是房屋可以使用的面積，收費(fèi)是沒有道理的，因?yàn)楦冻龅膶?duì)價(jià)沒有得到回報(bào)

  查看全文↓ 2018-06-06 15:02:49
• 144****1092

  問問售樓處詳細(xì)些

  查看全文↓ 2018-06-06 15:01:06
• 153****8524

  擴(kuò)建的方法有下列三種，1、向平面方面擴(kuò)展；2、向高處發(fā)展；3、向平面與高處同時(shí)發(fā)展。向平面方向擴(kuò)展，在構(gòu)造上是**合理的

  查看全文↓ 2018-06-06 15:00:03

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問住宅墻地比一般多少？
  答

  墻地比=外墻面積（扣除外墻門窗）/地上建筑面積墻地比的大小準(zhǔn)確地體現(xiàn)了平面布置中墻體所占面積的大小及平面布置的合理性，直接影響著住宅工程造價(jià)的高低。

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• 問 請(qǐng)問住宅室內(nèi)凈高一般是多少?
  答

  　住房室內(nèi)凈高度為2700mm左右，視覺效果**佳?！　∈覂?nèi)凈高，樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高－樓板厚度。即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。　　2012年8月1日起施行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：“臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 請(qǐng)問住宅地暖回填一般多少厚度？
  答

  地暖管、包括回填后的厚度是4-5公分。也是行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 請(qǐng)問住宅設(shè)計(jì)宅前路一般為多少？
  答

  沒有明確規(guī)定，只要符合出行方便的條件就可以。

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• 問 請(qǐng)問住宅雨水管的直徑一般為多少？
  答

  每根雨水管可排除約200平方米的屋面雨水,其間距控制在30m以內(nèi).天溝的凈斷面尺寸應(yīng)根據(jù)降雨量和匯水面積的大小來確定.一般建筑的天溝凈寬不應(yīng)小于200mm,天溝上口至分水線的距離不應(yīng)小于120mm,天溝縱向坡度取0.5%～1%.雨水管**常采用的是塑料和鑄鐵雨水管,其管徑有50,75,100,125,150,200mm等幾種規(guī)格.一般,民用建筑常用75～100mm的雨水管,面積小于25m2的露臺(tái)和陽臺(tái)可選用直徑50mm的雨水管.一般情況下雨水口間距不宜超過18～24m。

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