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• 146****3823

  我們平常所說的房子是多少平方的，指的是建筑面積；使用面積一般是建筑面積的75?80%。在建筑面積中包括本房子的墻壁面積，還包括公用面積分攤之面積，陽臺面積按其二分之一計。使用面積指本房房內面積，而陽臺則按全面積計算。
  85*77.5%=65.8，
  你的房子的使用面積大約在65.8平方米左右。

  查看全文↓ 2018-06-01 15:43:14
• 146****1000

  實際使用面積要按以下公式計算：
  1、使用面積=建筑面積—公攤面積
  2、使用面積=建筑面積*出房率(出房率一般磚樓87% 小高80—85% 高層70—80%)
  一般多層的公攤系數(shù)（公攤部分：樓梯、外墻、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面積，使用面積在85左右。
  高層的公攤系數(shù)（公攤部分：樓梯、電梯、樓電梯間、外墻、入口、各種機房）是30％左右，所以100平方米建筑面積，使用面積在70左右。

  查看全文↓ 2018-06-01 15:42:10
• 148****8615

  商品房概念包含房屋類型很多，不僅僅只有住宅。這和每個人的見識關聯(lián)。
  先要明確，你指的是指房屋（按功能又可劃分為商鋪、住宅、寫字樓、工廠廠房、倉庫——這些都可以是商品房）的單套面積？還是單體整幢樓面積？或是完整的一個小區(qū)、廠區(qū)、或倉儲區(qū)建筑面積規(guī)模數(shù)量？
  再則，商品房的買受人也不全是個人，有許多的企業(yè)甚至事業(yè)單位也在買商品房。

  查看全文↓ 2018-06-01 15:41:45

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• 問 一般商品房層高多少？商品房層高標準一般是多少？
  答

  2.8 3.3米的這兩種

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• 問 商品房一般多少層
  答

  一、在我國，十層及十層以上的住宅為高層住宅。 二、高層建筑，是指超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。 1、在美國24.6m或7層以上視為高層建筑； 2、在日本31m或8層及以上視為高層建筑； 3、在英國等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。 4、中國自2005年起規(guī)定，超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。 三、中國《民用建筑設計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為： 1、 高層建筑一層至三層為低層住宅， 2、高層建筑四層至六層為多層住宅， 3、高層建筑七層至九層為中高層住宅， 4、高層建筑的十層及十層以上為高層住宅。 5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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• 問 商品房一般層高多少
  答

  各個房地產(chǎn)的建筑都不一樣高的,沒的一個準確的數(shù)據(jù)的,但如果你能知道你的房子現(xiàn)在是多高那就能知道裝修后是多少,現(xiàn)在的高度-6公分就是了

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• 問 一般商品房層高多少
  答

  2.7 __--3米

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• 問 商品房**行情一般多少
  答

  **比例是跟房齡有關的，跟商品房或是房改房不搭界的。新點房子貸款****低2成，下浮7折利率。如果改成產(chǎn)權的建議了解當?shù)氐母纳菩妥》康娜司褂妹娣e是多少，如果你現(xiàn)在的住房的人均使用面積低于當?shù)氐囊?guī)定的標準，那么則能享受等同于第一套住房的**低**和7折的貸款利率 商貸70萬貸款20年 利息是：332266.57元 等額本息還款月還款額：4301.11(元)公積金 利息是：306575.64元 等額本息還款月還款額為： 4194.07(元)

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