已有3個(gè)回答

• 156****4793

  果是首套房的話(huà)，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
  建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
  建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
  如果是二套房的話(huà)，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
  由于你是購(gòu)買(mǎi)的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
  希望我的回答可以幫到您，望采納。
  蚌埠房產(chǎn)契稅計(jì)算方法是應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%。但是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)具體詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中心

  查看全文↓ 2018-06-01 09:52:17
• 136****4755

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
  　　2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下
  　　3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買(mǎi)了套房子又賣(mài)了，再購(gòu)買(mǎi)住房就算二套房。

  查看全文↓ 2018-06-01 09:51:09
• 153****4789

  如果是首套房的話(huà)，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
  建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
  建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
  如果是二套房的話(huà)，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
  由于你是購(gòu)買(mǎi)的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
  希望我的回答可以幫到您，望采納。

  查看全文↓ 2018-06-01 09:50:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 蚌埠市吳灣路安置房怎么停工了
  答

  需要房主持有安置房滿(mǎn)5年之后，憑安置協(xié)議，繳納契稅，土地出讓金等稅費(fèi)，辦理出商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)住房才可自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??蚌埠市綠地中央廣場(chǎng)附近的房子什么時(shí)候交房？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  合肥 徐州的綠地我都有買(mǎi)，地點(diǎn)都是相當(dāng)比較偏，但是潛力不容小看！ 會(huì)有很多人沖這個(gè)品牌去購(gòu)買(mǎi)的。2套房都已經(jīng)翻番，下一步去蚌埠綠地選套！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??蚌埠市陳梁新村什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  這個(gè)需要去當(dāng)?shù)氐姆抗苤行倪M(jìn)行查詢(xún)那里有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和備案但是，能不能針對(duì)個(gè)人開(kāi)放這些查詢(xún)結(jié)果不好說(shuō)了你可以去房管中心問(wèn)詢(xún)一下

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房契稅怎么算? 購(gòu)房契稅怎么算？首套房契稅什么時(shí)候交？
  答

  如果是首套房的話(huà)，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅。建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅。建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅， 如果是二套房的話(huà)，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過(guò)地區(qū)均價(jià)需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐?wèn)地方國(guó)土局。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房契稅怎么算
  答

  賣(mài)房契稅計(jì)算是有公式的，契稅=房屋總價(jià)×稅率，這一部分費(fèi)用通常是由買(mǎi)方來(lái)進(jìn)行繳納，首套房屋面積小于等于90平米，那么稅率為1%，如果面積大于90平米，那么稅率為1.5%，若是二套房或者是多套房，面積小于等于90平米稅率為1%，面積大于90平米稅率為2%。不過(guò)個(gè)別城市政策方面會(huì)有一定的差異，比如北上廣深等城市，除了享受首套房契稅優(yōu)惠政策之外，購(gòu)買(mǎi)二套房或者是非普通住宅契稅的稅率均為3%。在賣(mài)房的過(guò)程中，通常涉及的稅費(fèi)有以下幾種:1、契稅，由買(mǎi)方繳納。2、增值稅，由賣(mài)方繳納，購(gòu)房時(shí)間已滿(mǎn)兩年，免征增值稅，如果購(gòu)房時(shí)間不到兩年，那么按照成交價(jià)的5.6%來(lái)進(jìn)行繳納。3、個(gè)人所得稅，由賣(mài)方繳納，通常按照評(píng)估價(jià)格的1%來(lái)繳納，也可以按照成交價(jià)減去相關(guān)成本的20%差額來(lái)進(jìn)行繳納。