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• 155****8598

  國家有這個退稅的政策，契稅對一些人來說還是太高了，只要滿足一定條件的可以退稅，具體條件看各省的規(guī)定。
  
  契稅的含義：
  
  契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅；
  上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換；
  
  以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

  查看全文↓ 2018-05-31 11:58:15
• 136****8415

  首先到國稅局拿份申請表,申請表原因就直接寫公司重復納稅了。
  然后交到稅務局和財政部審批。
  **后審批下來就可以退稅了
  注：退稅確實比較麻煩的,建議跟他們商量,放在稅務局里,抵扣以后要交的稅金.

  查看全文↓ 2018-05-31 11:57:40
• 146****9571

  納稅人申請退稅的必須提交書面契稅退稅申請，詳細申明退稅原因并提交以下文件資料：
  （一）期房退稅、退房退稅。期房合同交易終止未履行且已經(jīng)辦理契約注銷手續(xù)，在未辦理產權權屬登記的情形下，可以退還已繳納稅款。

  查看全文↓ 2018-05-31 11:56:53

相關問題

• 問 契稅退稅申請書怎么寫
  答

  沒有什么固定的格式，提供一個以供參考： XX地方稅務局： XX號文規(guī)定（減免依據(jù)文件），XXXXXXX（文件內容）。 （介紹公司情況符合政策規(guī)定） 現(xiàn)向貴局申請減免XXXXXX 望批準 此致 公司印蓋 日期 ———————————— 《中華人民共和國契稅暫行條例》

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• 問 房產契稅怎么申請退稅
  答

  取得房產證后需要退稅的情況之下，房產契稅申請退稅的步驟有以下4點：申請已經(jīng)繳納過契稅的納稅人，向相關的征收機關提出申請，并且填寫契稅退稅申請審核表，按照所需要的相關審核資料提交有關部門。審核相關部門會對申請人所報送的資料進行審核，正常情況之下會當場受理，并且審核所填寫的表格是否符合退稅的要求。經(jīng)過核實之后，會將形成的退稅意見上報給分管的處長。按照相關的流程，由分管局長審批之后開具退稅憑證，需要轉國庫后才能夠辦理剩余到退稅手續(xù)。退稅需要相關的納稅人持已經(jīng)批準的申請表和退稅通知單以及相關的納稅申報資料，直接在稅收直征窗口進行辦理，由相關的工作人員重新核定納稅稅款后開具退稅憑證辦理退稅。退稅到賬一般會在20個工作日內到賬。

• 問 退契稅的原因怎么寫才能退
  答

  1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發(fā)現(xiàn)后應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。2、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅。此種情況依據(jù)的是財政部、國家稅務總局印發(fā)的《關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已繳納契稅。

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• 問 請問退房申請書原因怎么寫？
  答

  本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經(jīng)綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。_______年______月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。業(yè)主簽名：___________公司簽收：日期：日期：

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• 問 契稅退稅申請需要提供的資料有哪些？
  答

  納稅人申請退稅的必須提交書面契稅退稅申請，詳細申明退稅原因并提交以下文件資料： （一）期房退稅、退房退稅。期房合同交易終止未履行且已經(jīng)辦理契約注銷手續(xù)，在未辦理產權權屬登記的情形下，可以退還已繳納稅款。納稅人申請退稅應提交如下文件資料： （1）退稅申請。退稅申請須經(jīng)原出售方房地產開發(fā)公司注明“交易合同已經(jīng)注銷”并蓋章； （2）契稅完稅證第二、四聯(lián)原件； （3）商品房買賣契約原件并由房管局加蓋“商品房合同登記注銷專用章”； （4）房產權屬登記信息查詢證明原件； （5）買賣雙方退房的書面協(xié)議原件； （6）出售方房地產開放公司退房款的轉帳憑證復印件及納稅人受到退房款的收據(jù)復印件； （7）自然人納稅人申請退稅的提供納稅人的身份證原件待稅務機關審核后留存復印件；單位納稅人退稅的提供單位營業(yè)執(zhí)照或有關法人身份證件；委托他人代辦的還應提供退稅申請人的委托書原件及代辦人身份證原件，代辦人身份證原件經(jīng)稅務機關審核后留存復印件。 （8）納稅人賬戶戶名、賬號、*行名稱； （9）征收機關要求提供的其他文件資料。

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