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• 132****7196

  房產(chǎn)局要買房人提供無房產(chǎn)證明是想看買房人是不是首次購房，如果是首次購房，根據(jù)房產(chǎn)所在地的政策規(guī)定可以享受相應(yīng)的稅收減免和政策優(yōu)惠；如果是二套房或三套...就沒有相應(yīng)的減免政策了，如果買房人是第三套房產(chǎn)甚至更多，這種情況現(xiàn)在在銀行基本上是無法貸款了必須全額付款。
  所以你上面說的問題中，建議你**好去開一份無房產(chǎn)證明（這樣可以少交不少錢），但即使你開不了，也是可以過戶的，只是不能享受首次購房的優(yōu)惠了。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:37:16
• 136****2953

  需要
  
  如果沒有房，需要開無房證明，可以給予稅收優(yōu)惠，否則無法獲得稅收優(yōu)惠的。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:36:55
• 154****9414

  需要的。
  一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。
  二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。
  三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
  四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:36:33

相關(guān)問題

• 問 首套房證明夫妻都要開嗎? 買房需要開無房證明嗎
  答

  婚后是按家庭為單位的，那么看是不是首套是要看家庭是不是首套房，所以要看夫妻雙方的。

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• 問 ??哪位曉得買房需要開無房證明嗎？
  答

  無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。

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• 問 買房要無房證明嗎？在外地買房需要回家開無房證明嗎？
  答

  1、不需要，只要在購房地的房管局開無房證明就可以了。2、查詢方法如下：①帶上身份證到房管局；②找到自助查檔機；③把身份證放到感應(yīng)區(qū)；④點擊查詢名下房屋套數(shù)；⑤就可以查詢到無房證明了；⑥如果沒有自助查檔機可以在柜臺查詢。無房證明辦理材料：1、本人開具證明所需材料：有效身份證件和復(fù)印件。備注：有效身份證件包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護(hù)照等2、開具夫妻雙方無房證明所需材料：有效身份證件的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件和復(fù)印件。3、開具子女的無房證明的(18歲以下)：有效身份證件原件和復(fù)印件，子女的身份證明(一般就是戶口薄)，出生證的原件和復(fù)印件。4、如果是委托他人待辦的，除提交以上相關(guān)證件外，受托人必須提交公證機關(guān)出具的公證委托書，公證委托書中必須注明：受托人有權(quán)查詢委托人在深圳的全部房產(chǎn)登記信息。

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• 問 我買房需要無房證明,請問無房證明在哪里開
  答

  在市政務(wù)服務(wù)中心、各區(qū)局交登部門的檔案利用窗口均可辦理該項業(yè)務(wù),申請人可憑二代身份證

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• 問 買房用開無房證明嗎
  答

  現(xiàn)在不需要了

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