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• 153****2764

  1、根據(jù)國家有關(guān)部門的政策規(guī)定，房屋租賃費(fèi)稅率是在5%-7%不等，根據(jù)征收稅種的不同，稅點(diǎn)也有所不同。
  　　2、列舉：個(gè)人出租非住宅房屋月租金收入未達(dá)2000元的，稅收綜合征收率為5%;月租金收入2000元以上至30000元以下的，稅收綜合征收率為8%;以上為個(gè)人出租非宅房屋月租金2000到3000的一些征稅標(biāo)準(zhǔn)。
  
  　　3、如果公司出租房屋用于經(jīng)營的，房產(chǎn)稅=租金收入*12%;　印花稅=租金收入*0.1%;　個(gè)人所得稅=租金收入*1%;　土地使用稅=面積*稅額?！∪绻课菰伦饨鸪^起征點(diǎn)的還需要征收以下一些稅費(fèi)：　營業(yè)稅=租金收入*5%;　城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。，稅收綜合征收率為14%，此項(xiàng)為公租出租屋用于經(jīng)營的一些征稅標(biāo)準(zhǔn)。
  
  　　4、其次公司出租房屋在出租是用于居住而非生產(chǎn)經(jīng)營，在這里和個(gè)人出租住房有不同，個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:02:42
• 157****5724

  用于經(jīng)營的繳12%房產(chǎn)稅，租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%，附加稅費(fèi)在0.6%左右（各地規(guī)定不一）。**低稅負(fù)為17.5%。如果是個(gè)人出租的，那還要帶征個(gè)人所得稅（各地規(guī)定不一，一般在3%以下），這樣可能還是高一些。
  那就不用繳營業(yè)稅了，城建稅與教育費(fèi)附加也不用繳了，個(gè)人所得稅要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局了，估計(jì)在1%以下（有的地方征0.5%）。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 16:01:36
• 139****2442

  房產(chǎn)租賃稅，即營業(yè)稅，稅率為5%。
  （一）私人租賃房屋，需要繳納以下稅費(fèi)：
  （1）物業(yè)稅，4%的租金；
  （2）銷售稅，按租金的5%；
  （3）個(gè)人所得稅，租金不超過4000元，根據(jù)（租金已納稅800元）的10%；超過4000元的租金（含4000元），根據(jù)（租金已繳納稅款×（1-20%））10%；
  （4）教育的附加費(fèi)，根據(jù)3%的銷售稅；
  （5）城市建設(shè)和維護(hù)稅，根據(jù)營業(yè)稅1%；
  （6）印花稅，按租金的0.1%；
  （7）房屋租賃管理費(fèi)，租金2%。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:00:52

相關(guān)問題

• 問 房屋租賃稅率是多少
  答

  房屋租賃稅率并不是固定的，主要是因?yàn)槌鲎夥康挠猛竞头繓|的身份所繳納的房屋租賃稅和稅率有一定的區(qū)別。①個(gè)人出租非住房房產(chǎn)稅稅率是租金收入的12%，營業(yè)稅稅率是租金收入的5%，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加根據(jù)各地情況確定，印花稅按照租賃金額千分之一貼花，稅額不足1元，按照1元貼花。個(gè)人所得稅按照財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得收取，單次收入4000元以下，減去800元，4000元以上，則減去20%的費(fèi)用，其余部分稅率是20%。②個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅稅率是租金收入的4%，營業(yè)稅3%稅率的基礎(chǔ)上減半，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加按照當(dāng)?shù)厍闆r結(jié)算，個(gè)人所得稅暫減按10%的稅率，財(cái)產(chǎn)租賃所得不超過4000元減除800元費(fèi)用，而超過4000元，則減除20%的費(fèi)用，其余費(fèi)用為應(yīng)繳稅所得額，這類房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅以及免征印花稅。

• 問 房屋租賃稅率是多少?
  答

  　　城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的、增值稅、個(gè)人及增值稅小規(guī)模納稅人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納增值稅，應(yīng)按月租金收入扣除20%。 　　印花稅：個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。 　　個(gè)人所得稅：個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。月收入在4000以上的，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。

• 問 房屋的租賃稅率是多少呢
  答

  現(xiàn)在的房屋租賃率都是按照月租金的百分之五計(jì)算的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??誰知道房屋租賃的稅率是多少？
  答

  016年5月1日起，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%?！〉谝活悾簜€(gè)人出租房屋計(jì)算辦法 一、房屋性質(zhì)為住宅用房房屋性質(zhì)如果為住宅，納稅人計(jì)算稅款時(shí)，增值稅按照月租金收入劃分為三個(gè)檔次：(一)月租金(不含稅)30000以下：1. 增值稅：免征;2. 城市維護(hù)建設(shè)稅：免征;3. 教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加：免征;4. 水利基金：免征;5. 房產(chǎn)稅：減按4%的稅率計(jì)算;6. 個(gè)人所得稅：減按10%的稅率計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋租賃的稅率是多少？這個(gè)誰了解？
  答

  其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

  全部4個(gè)回答>